0445 (JuP00lHLMC7) • offers.content.actualized08. 12. 2025 • offers.content.first_publication08. 12. 2025
VILA POD SLAVÍNOM, BA I - STARÉ MESTO, ID: 0445
Havlíčkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
8,000 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
note_to_price: Energie: podľa spotreby
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
720 m²
Plocha pozemku:
780 m²
offers.content.info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom veľkolepú 4 podlažnú vilu situovanú v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta na Havlíčkovej ulici, neďaleko pamätníka Slavín, Kalvárie a Horského parku.
Vila, postavená v roku 1928, prešla v roku 2002 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nadstavba prvého a druhého nadzemného podlažia a prístavba garáže. Vďaka jej citlivému zhodnoteniu, v súčasnosti spája historický nádych s modernými prvkami, zodpovedajúcimi aktuálnym požiadavkám. Veľkorysá výmera vily, v kombinácii so štyrmi podlažiami, ponúka rôzne možnosti jej využitia – rodinné viacgeneračné sídlo, kancelárske priestory, sídlo právnej kancelárie, ambasády, privátna klinika, prípadne paralelné využitie na bývanie aj podnikanie.
Dispozičné členenie vily:
1. PP: 4 izby, hala, kuchyňa s komorou, toaleta
2. PP: kuchyňa, vinotéka/vinárnička s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so sprchou a zázemím, fitness so vstupom na terasu
1. NP: dvojgaráž, vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, toaleta, balkón
2. NP: 4 izby, galéria/spoločenská miestnosť/zasadačka, kúpeľňa, toaleta, komora, vstup na terasu s výhľadom na mesto
Záhrada s vyrastenými stromami priamo v najlukratívnejšej lokalite Bratislavy ponúka dostatok miesta na odpočinok, príjemné letné barbecue či večerný výhľad na panorámu mesta.
Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými státiami a jedným exteriérovým na pozemku.
Vďaka prestížnej polohe, rozsiahlej podlahovej ploche a výhľadu na panorámu mesta predstavuje vila ideálnu voľbu pre dlhodobý nájom. Tichá rezidenčná lokalita, v kombinácii s reprezentatívnym charakterom nehnuteľnosti, osloví náročných klientov hľadajúcich komfort a flexibilitu využitia.
prémiová lokalita
architekt: Pavol Brna
J-V orientácia
tehlová stavba
3x krb
fitness, fínska sauna
výťah
klimatizácia: horné podlažie
rôzne možnosti využitia
drevená podlaha
alarm
pivničný priestor 3x
energetický certifikát -
Bratislava I, Staré Mesto (Havlíčkova ul.)
Vila je situovaná v prestížnej lokalite v tesnej blízkosti Horského parku, bratislavskej Kalvárie a zrekonštruovanej Prüger-Wallnerovej záhrady. Havlíčkovu ulicu, ktorá je spojnicou medzi Slavínom a Kalváriou tvorí súbor rodinných domov, staromestských i novodobých víl, z ktorých mnohé slúžia ako rezidencie veľvyslanectiev a zahraničných misií.
Bratislavský mestský Horský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia.
Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto exkluzívnej rezidencie. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.
Vila, postavená v roku 1928, prešla v roku 2002 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nadstavba prvého a druhého nadzemného podlažia a prístavba garáže. Vďaka jej citlivému zhodnoteniu, v súčasnosti spája historický nádych s modernými prvkami, zodpovedajúcimi aktuálnym požiadavkám. Veľkorysá výmera vily, v kombinácii so štyrmi podlažiami, ponúka rôzne možnosti jej využitia – rodinné viacgeneračné sídlo, kancelárske priestory, sídlo právnej kancelárie, ambasády, privátna klinika, prípadne paralelné využitie na bývanie aj podnikanie.
Dispozičné členenie vily:
1. PP: 4 izby, hala, kuchyňa s komorou, toaleta
2. PP: kuchyňa, vinotéka/vinárnička s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so sprchou a zázemím, fitness so vstupom na terasu
1. NP: dvojgaráž, vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, toaleta, balkón
2. NP: 4 izby, galéria/spoločenská miestnosť/zasadačka, kúpeľňa, toaleta, komora, vstup na terasu s výhľadom na mesto
Záhrada s vyrastenými stromami priamo v najlukratívnejšej lokalite Bratislavy ponúka dostatok miesta na odpočinok, príjemné letné barbecue či večerný výhľad na panorámu mesta.
Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými státiami a jedným exteriérovým na pozemku.
Vďaka prestížnej polohe, rozsiahlej podlahovej ploche a výhľadu na panorámu mesta predstavuje vila ideálnu voľbu pre dlhodobý nájom. Tichá rezidenčná lokalita, v kombinácii s reprezentatívnym charakterom nehnuteľnosti, osloví náročných klientov hľadajúcich komfort a flexibilitu využitia.
prémiová lokalita
architekt: Pavol Brna
J-V orientácia
tehlová stavba
3x krb
fitness, fínska sauna
výťah
klimatizácia: horné podlažie
rôzne možnosti využitia
drevená podlaha
alarm
pivničný priestor 3x
energetický certifikát -
Bratislava I, Staré Mesto (Havlíčkova ul.)
Vila je situovaná v prestížnej lokalite v tesnej blízkosti Horského parku, bratislavskej Kalvárie a zrekonštruovanej Prüger-Wallnerovej záhrady. Havlíčkovu ulicu, ktorá je spojnicou medzi Slavínom a Kalváriou tvorí súbor rodinných domov, staromestských i novodobých víl, z ktorých mnohé slúžia ako rezidencie veľvyslanectiev a zahraničných misií.
Bratislavský mestský Horský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia.
Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto exkluzívnej rezidencie. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
720 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1928
Rok poslednej rekonštrukcie:
2002
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet izieb / miestností:
19
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
780 m²
Zastavaná plocha:
274 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's International Realty.
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... show_number
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) offers.all_agency_offers8,000 €/mesiac 11 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Slovakia Sotheby's International Realty.
+421 910... show_number
