0267 (JuX8Z_8Ej0e) offers.content.actualized15. 12. 2025 offers.content.first_publication29. 02. 2024

VEĽKORYSÁ VILA POD SLAVÍNOM, BA I - STARÉ MESTO, ID: 0267

Havlíčkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

Info v RK

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
720 m²

Plocha pozemku:
780 m²
offers.content.info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty exkluzívne ponúka na predaj veľkolepú 4 podlažnú vilu situovanú v prestížnej bratislavskej lokalite neďaleko pamätníka Slavín, Kalvárie a Horského parku.

Vila, postavená v roku 1928, prešla v roku 2002 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrealizovaná nadstavba prvého a druhého nadzemného podlažia a prístavba garáže. Vďaka jej citlivému zhodnoteniu sa v súčasnosti v nej spája historický nádych s modernými prvkami zodpovedajúcimi aktuálnym požiadavkám. Veľkorysá výmera vily v kombinácii so 4 podlažiami ponúka rôzne možnosti jej využitia – od viacgeneračného bývania, cez kancelárske priestory až po rekonštrukciu vily na 3 samostatné bytové jednotky.

Dispozičné členenie vily:
1. PP: 4 izby, hala, kuchyňa s komorou, toaleta
2. PP: kuchyňa, vinotéka/vinárnička s priamym vstupom na terasu, izba, toaleta, sauna so sprchou a zázemím, fitness so vstupom na terasu
1. NP: dvojgaráž, vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, toaleta, balkón
2. NP: 4 izby, galéria/spoločenská miestnosť/zasadačka, kúpeľňa, toaleta, komora, vstup na terasu s výhľadom na mesto

Súčasťou predajnej ceny nie je zariadenie, v prípade záujmu nového majiteľa je dohoda o odkúpení možná.

Záhrada s vyrastenými stromami priamo v najlukratívnejšej lokalite Bratislavy ponúka dostatok miesta na odpočinok, príjemné letné barbecue či večerný výhľad na panorámu mesta.

Parkovanie je zabezpečené 2 garážovými státiami a jedným exteriérovým na pozemku.

Vila, vzhľadom na lokalitu, veľkorysú výmeru rozloženú na 4 podlažiach, záhradu a predovšetkým neopakovateľný výhľad na mesto je výbornou investičnou príležitosťou. K jej potenciálu prispieva aj fakt, že v súčasnosti je rezidencia prenajatá s možnosťou ďalšieho pokračovania nájmu.

prémiová lokalita
architekt: Pavol Brna
J-V orientácia
tehlová stavba
3x krb
fitness, fínska sauna
výťah
klimatizácia: horné podlažie
rôzne možnosti využitia
drevená podlaha
alarm
pivničný priestor 3x
energetický certifikát -

Bratislava I, Staré Mesto (Havlíčkova ul.)
Vila je situovaná v prestížnej lokalite v tesnej blízkosti Horského parku, bratislavskej Kalvárie a zrekonštruovanej Prüger-Wallnerovej záhrady. Havlíčkovu ulicu, ktorá je spojnicou medzi Slavínom a Kalváriou tvorí súbor rodinných domov, staromestských i novodobých víl, z ktorých mnohé slúžia ako rezidencie veľvyslanectiev a zahraničných misií.
Bratislavský mestský Horský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia.
Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto exkluzívnej rezidencie. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj medzinárodnú anglickú školu.

offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
720 m²

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Rok výstavby:
1928

Typ konštrukcie:
Zmiešaná

Počet nadzemných podlaží:
4

Energetický certifikát budovy:
nie je

Plocha pozemku:
780 m²

Zastavaná plocha:
720 m²

Terén pozemku:
Rovinatý

Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová

Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Terasa, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto

Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Letisko, MHD, Trolejbus, Cesta, Vlak, Prístav, Cyklistická infraštruktúra
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Slovakia Sotheby's International Realty.

Slovakia Sotheby's Int. Realty

+421 910... show_number

Slovakia Sotheby's Int. Realty

Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000)
offers.all_agency_offers

Info v RK

offers.detail.seller_contact

Slovakia Sotheby's International Realty.

člen NARKS
Slovakia Sotheby's Int. Realty

+421 910... show_number