(JujAj7gGNzO) • offers.content.actualized25. 05. 2026 • offers.content.first_publication10. 01. 2024
Štýlový 5-izbový rodinný dom s krásnou záhradou, bazénom a nízkymi nákladmi – iba 20 minút od Bratislavy
Láb
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
344,990 € 2575 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
134 m²
Plocha pozemku:
502 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj kvalitne postavený a výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom.
14-ročná novostavba, situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 502 m² v tichej ulici s príjemnými susedmi.
Dom disponuje zastavanou plochou 82 m², úžitkovou plochou 134 m² a priestrannou zastrešenou terasou o výmere 27 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia počas celého roka.
Majitelia počas výstavby dbali na precízne spracovanie, kvalitné materiály a praktické riešenia, vďaka čomu dom ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou.
Kvalitná stavba a technické prevedenie:
- murovaný dom z kvalitného YTONGU
- zateplenie minerálnou vlnou
- poctivý krov z masívnych drevených hranolov
- pochôdzne podkrovie s elektrinou
- teplovodné ústredné kúrenie s plynovým kotlom
- okrasné krbové kachle v obývacej časti
- klimatizačné jednotky vo všetkých 3 spálňach
- všetky inžinierske siete + optický internet
Exteriér, ktorý si zamilujete:
Predná časť pozemku ponúka elegantnú okrasnú záhradu, pohodlné parkovanie pre 3 autá zo zámkovej dlažby a vstup cez masívnu elektrickú bránu na diaľkové ovládanie.
V zadnej časti domu sa nachádza:
- zastrešená terasa
- trávnik s automatickou závlahou
- vlastná vŕtaná studňa s kvalitným čerpadlom
- nadzemný bazén
- záhradný domček na náradie
- dielňa pre domáceho majstra
- priestor na uskladnenie dreva
Dispozícia domu:
1. nadzemné podlažie:
- vstupná chodba
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba
- priestranná kuchyňa s jedálňou
- obývacia izba s krbovými kachľami a výstupom na terasu
- praktická komora s odvetraním
2. nadzemné podlažie:
- 3 samostatné klimatizované izby
- veľkorysá kúpeľňa s vaňou pre dve osoby
- dvojité umývadlo a WC
- výlez do priestranného podkrovia
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- kvalitná stavba pod osobným dohľadom majiteľov
- 5 izieb vrátane izby na prízemí
- 2 kúpeľne
- nízke mesačné náklady
- klimatizácia v spálňach
- krbové kachle
- automatická závlaha a studňa
- tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
- parkovanie pre 3 autá
- množstvo úložného priestoru
- optický internet
- exteriérové žalúzie
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, kvalitnej stavby a príjemného súkromia v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy.
Kontakt:
georgehegyi@gmail.com
0949 612 650
14-ročná novostavba, situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 502 m² v tichej ulici s príjemnými susedmi.
Dom disponuje zastavanou plochou 82 m², úžitkovou plochou 134 m² a priestrannou zastrešenou terasou o výmere 27 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia počas celého roka.
Majitelia počas výstavby dbali na precízne spracovanie, kvalitné materiály a praktické riešenia, vďaka čomu dom ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou.
Kvalitná stavba a technické prevedenie:
- murovaný dom z kvalitného YTONGU
- zateplenie minerálnou vlnou
- poctivý krov z masívnych drevených hranolov
- pochôdzne podkrovie s elektrinou
- teplovodné ústredné kúrenie s plynovým kotlom
- okrasné krbové kachle v obývacej časti
- klimatizačné jednotky vo všetkých 3 spálňach
- všetky inžinierske siete + optický internet
Exteriér, ktorý si zamilujete:
Predná časť pozemku ponúka elegantnú okrasnú záhradu, pohodlné parkovanie pre 3 autá zo zámkovej dlažby a vstup cez masívnu elektrickú bránu na diaľkové ovládanie.
V zadnej časti domu sa nachádza:
- zastrešená terasa
- trávnik s automatickou závlahou
- vlastná vŕtaná studňa s kvalitným čerpadlom
- nadzemný bazén
- záhradný domček na náradie
- dielňa pre domáceho majstra
- priestor na uskladnenie dreva
Dispozícia domu:
1. nadzemné podlažie:
- vstupná chodba
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
- izba vhodná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba
- priestranná kuchyňa s jedálňou
- obývacia izba s krbovými kachľami a výstupom na terasu
- praktická komora s odvetraním
2. nadzemné podlažie:
- 3 samostatné klimatizované izby
- veľkorysá kúpeľňa s vaňou pre dve osoby
- dvojité umývadlo a WC
- výlez do priestranného podkrovia
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- kvalitná stavba pod osobným dohľadom majiteľov
- 5 izieb vrátane izby na prízemí
- 2 kúpeľne
- nízke mesačné náklady
- klimatizácia v spálňach
- krbové kachle
- automatická závlaha a studňa
- tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
- parkovanie pre 3 autá
- množstvo úložného priestoru
- optický internet
- exteriérové žalúzie
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, kvalitnej stavby a príjemného súkromia v pokojnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy.
Kontakt:
georgehegyi@gmail.com
0949 612 650
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
134 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2012
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
502 m²
Zastavaná plocha:
82 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Juraj Hegyi
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.09496126... show_number
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.
Račianska 29 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers344,990 € 2575 €/m²
offers.detail.seller_contact
Juraj Hegyi
Juraj Hegyi Reality & Development s.r.o.09496126... show_number
