DR8888 (Ju1QmsSj-Pe) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication24. 11. 2025
Segnerova vila – priestranný dom s dvoma bytmi a samostatnou prístavbou na garsónku alebo kanceláriu v Mlynskej doline na predaj
Mlynská dolina
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
890,000 € 2952 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
301.5 m²
Plocha pozemku:
729 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj známu Segnerovu vilu, rodinný dom v lokalite Mlynská dolina – Patrónka, ktorá spája historickú hodnotu s veľkorysým priestorom vhodným na bývanie aj podnikanie. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, prepojená spoločnou stenou so susedmi. Ponúka dva samostatné byty, samostatnú prístavbu využívanú ako kanceláriu s možnosťou úpravy na garsónku, vlastnú garáž aj prístrešok na parkovanie. Celková výmera pozemku je 729 m².
Spodný byt (3-izbový, 93,9 m²) pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne a skladu.
Horný byt (dvojpodlažný 4-izbový, 161,8 m²) ponúka obývačku, kuchyňu s jedálňou, spálňu, kúpeľňu a chodbu, pričom v podkroví sa nachádzajú dve spálne, veľký šatník a druhá kúpeľňa.
Samostatná prístavba s výmerou 31,5 m² v súčasnosti slúži ako kancelária a možno ju jednoducho upraviť na plnohodnotnú garsónku. Súčasťou je aj garáž (12,8 m²) a pivnica (6,1 m²).
Dom je tehlový, posledná kolaudácia prebehla približne v roku 2003. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s dvoma krbmi a samostatnými kachľami. O tepelný komfort sa starajú klimatizačné jednotky značiek Daikin a Toshiba. K dispozícii sú dve plne vybavené kuchyne, práčky aj sušička. Energetickú efektivitu dopĺňa solárny systém s deviatimi panelmi, 4 kW invertorom a batériou s kapacitou 12 kWh. Dom má plastové okná, strešnú krytinu Tondach, terasu s pergolou a vlastnú studňu na zavlažovanie záhrady.
Mesačné prevádzkové náklady sú: elektrina 144 € (vrátane nabíjania dvoch elektromobilov), plyn 176 € a voda 34 €.
Segnerova vila predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, investíciu s možnosťou prenájmu, zriadenie sídla firmy či dokonca rodinnú škôlku.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.
Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.
Spodný byt (3-izbový, 93,9 m²) pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne a skladu.
Horný byt (dvojpodlažný 4-izbový, 161,8 m²) ponúka obývačku, kuchyňu s jedálňou, spálňu, kúpeľňu a chodbu, pričom v podkroví sa nachádzajú dve spálne, veľký šatník a druhá kúpeľňa.
Samostatná prístavba s výmerou 31,5 m² v súčasnosti slúži ako kancelária a možno ju jednoducho upraviť na plnohodnotnú garsónku. Súčasťou je aj garáž (12,8 m²) a pivnica (6,1 m²).
Dom je tehlový, posledná kolaudácia prebehla približne v roku 2003. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s dvoma krbmi a samostatnými kachľami. O tepelný komfort sa starajú klimatizačné jednotky značiek Daikin a Toshiba. K dispozícii sú dve plne vybavené kuchyne, práčky aj sušička. Energetickú efektivitu dopĺňa solárny systém s deviatimi panelmi, 4 kW invertorom a batériou s kapacitou 12 kWh. Dom má plastové okná, strešnú krytinu Tondach, terasu s pergolou a vlastnú studňu na zavlažovanie záhrady.
Mesačné prevádzkové náklady sú: elektrina 144 € (vrátane nabíjania dvoch elektromobilov), plyn 176 € a voda 34 €.
Segnerova vila predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, investíciu s možnosťou prenájmu, zriadenie sídla firmy či dokonca rodinnú škôlku.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.
Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
301.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1937
Rok kolaudácie:
2003
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
729 m²
Zastavaná plocha:
233 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
MHD, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Daniela Rážová Mgr.
Centrála09053333... show_number
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers890,000 € 2952 €/m²
offers.detail.seller_contact
Daniela Rážová Mgr.
09053333... show_number
