964068 (JuscITbyBhj) • offers.content.actualized25. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 01. 2026
RIVERS | Inteligentný dom v centre mesta – Villa A
Révová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
237 m²
Plocha pozemku:
361 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj rodinný dom na Hradnom kopci s nádhernými výhľadmi na Dunaj a Rakúsko. Villa A je súčasťou kompletne zrekonštruovaného projektu dvoch susediacich dvojpodlažných domov s jedným podzemným podlažím. Za týmto projektom investorsky stojí naša spoločnosť, preto sme pri jeho realizácii kládli vysoký dôraz na kvalitu a technický štandard zhotovenia domu.
ZÁKALDNÉ PARAMETRE – VILLA A:
Plocha pozemku: 361m2
Podlahová plocha: 221m2
Terasy: 33m2
Sklad: 16m2
Izbovosť: 5 (6 izb. variant)
VÝHODY:
✅ Lokalita - iba 7 min pešo k nábrežiu Dunaja.
✅ Južná orientácia.
✅ Veľmi pekné výhľady.
✅ Vysoký technický štandard zhotovenia.
✅ Výborný pomer cena/výkon/kvalita.
✅ Mesačné náklady na túto nehnuteľnosť sa v záviyslosti od spotreby pohybujú iba na úrovni 200 - 250 EUR mesačne.
✅ Energetický certifikát A1
ŠTANDARD ZHOTOVENIA DOMU:
Technický štandard zhotovenie domu
• Domy sú nie len právne, ale aj technicky oddelené.
• Hrubú stavbu tvorí železobetónový skelet stojaci na masívnych základoch s kombinovanou tehlovou a pórobetónovou výplňou.
• Obvodový plášť je zateplený kvalitnou minerálnou vlnou KNAUF v kombinácii so styrodurom, tak aby bol dosiahnutá čo najlepšia tepelná izolácia.
• Na fasáde je použitá kombinácia pálenej tehly, omietky a veľkoformátového obkladu.
• Okenné výplne – hliníkové okná s trojsklom, bezpántové prevedenie. Pri terasách sú použité bezprahové veľkoformátové portály.
• Hliníkové elektrické žalúzie.
• Nezávislé podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla.
• Inteligentný systém LOXONE, ktorým sa ovláda chladenie/kúrenie, svietidlá, žalúzie.
• Kamerový systém.
• Predpríprava na krb.
• Predpríprava na saunu.
Štandard vnútorného vybavenia
• Kvalitné drevené dubové podlahy (rybia kosť)
• Veľkoformátové gresové obklady v kúpeľniach aj toaletách.
• Sanita značky Villeroy & Boch
• Kúpeľňové armatúry značky Hansgrohe.
Ak chcete bývať v centre mesta a na vysokej úrovni, tak nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie o tejto ponuke.
Follow the Rivers find your home...
ZÁKALDNÉ PARAMETRE – VILLA A:
Plocha pozemku: 361m2
Podlahová plocha: 221m2
Terasy: 33m2
Sklad: 16m2
Izbovosť: 5 (6 izb. variant)
VÝHODY:
✅ Lokalita - iba 7 min pešo k nábrežiu Dunaja.
✅ Južná orientácia.
✅ Veľmi pekné výhľady.
✅ Vysoký technický štandard zhotovenia.
✅ Výborný pomer cena/výkon/kvalita.
✅ Mesačné náklady na túto nehnuteľnosť sa v záviyslosti od spotreby pohybujú iba na úrovni 200 - 250 EUR mesačne.
✅ Energetický certifikát A1
ŠTANDARD ZHOTOVENIA DOMU:
Technický štandard zhotovenie domu
• Domy sú nie len právne, ale aj technicky oddelené.
• Hrubú stavbu tvorí železobetónový skelet stojaci na masívnych základoch s kombinovanou tehlovou a pórobetónovou výplňou.
• Obvodový plášť je zateplený kvalitnou minerálnou vlnou KNAUF v kombinácii so styrodurom, tak aby bol dosiahnutá čo najlepšia tepelná izolácia.
• Na fasáde je použitá kombinácia pálenej tehly, omietky a veľkoformátového obkladu.
• Okenné výplne – hliníkové okná s trojsklom, bezpántové prevedenie. Pri terasách sú použité bezprahové veľkoformátové portály.
• Hliníkové elektrické žalúzie.
• Nezávislé podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla.
• Inteligentný systém LOXONE, ktorým sa ovláda chladenie/kúrenie, svietidlá, žalúzie.
• Kamerový systém.
• Predpríprava na krb.
• Predpríprava na saunu.
Štandard vnútorného vybavenia
• Kvalitné drevené dubové podlahy (rybia kosť)
• Veľkoformátové gresové obklady v kúpeľniach aj toaletách.
• Sanita značky Villeroy & Boch
• Kúpeľňové armatúry značky Hansgrohe.
Ak chcete bývať v centre mesta a na vysokej úrovni, tak nás neváhajte kontaktovať pre bližšie informácie o tejto ponuke.
Follow the Rivers find your home...
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
237 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
5
Počet loggí:
2
Plocha lodžie:
8 m²
Terás:
3
Plocha terasy v m2:
24 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
361 m²
Zastavaná plocha:
132 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Peter Mriňák
RIVERS REAL ESTATE+421 914... show_number
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Mgr. Peter Mriňák
RIVERS REAL ESTATE+421 914... show_number
