963797 (Ju1td2EXYpD) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication05. 02. 2026
REZERVOVANÉ Dom na najkrajšom mieste v obci Jelšovce
Jelšovce
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
1,231 m²
offers.content.info
Hľadáte pokojné bývanie na vidieku, no s rýchlou dostupnosťou do Nitry? Tento rodinný dom v Jelšovciach je ideálna príležitosť pre každého, kto chce priestor na vlastnú rekonštrukciu, veľký pozemok a výbornú lokalitu.
Dom stojí v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo garantuje maximálne súkromie a kľud. Pozemok o výmere 1231 m² je rovinatý, plný zelene a ponúka dostatok miesta či už na krásnu záhradku, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Bonusom je studňa privedená až na pozemok.
Dispozične dom ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu s WC, práčovňu, špajzu, komoru a dve pivnice pod domom. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž so spodnou kamennou pivnicou. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje urobiť si modernú rekonštrukciu presne podľa svojho štýlu. Plastové okná, funkčné ústredné kúrenie na plynový kotol a prerobená kúpeľňa (cca 10 rokov) sú však veľkou výhodou, ktorá znižuje počiatočné investície.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. Obecná voda je dostupná priamo pred pozemkom.
Z domu je nádherný výhľad na Tribečské pohorie a okolitú prírodu. V blízkosti vedie cyklotrasa až do Nitry či Topoľčian, čo ocení každý milovník bicyklovania a prechádzok. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, obchody, reštauráciu, železničnú stanicu, autobusovú zastávku, obecný úrad či park s ihriskom.
Ak hľadáte dom, ktorý vám dá pokoj, priestor a veľký potenciál – toto je tá najlepšia možnosť. Nehnuteľnosti v takto tichých lokalitách pri Nitre sa objavujú zriedka. Tento dom je pripravený stať sa vašim novým domovom.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.
Dom stojí v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo garantuje maximálne súkromie a kľud. Pozemok o výmere 1231 m² je rovinatý, plný zelene a ponúka dostatok miesta či už na krásnu záhradku, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Bonusom je studňa privedená až na pozemok.
Dispozične dom ponúka 5 izieb, kuchyňu, kúpeľňu s WC, práčovňu, špajzu, komoru a dve pivnice pod domom. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž so spodnou kamennou pivnicou. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje urobiť si modernú rekonštrukciu presne podľa svojho štýlu. Plastové okná, funkčné ústredné kúrenie na plynový kotol a prerobená kúpeľňa (cca 10 rokov) sú však veľkou výhodou, ktorá znižuje počiatočné investície.
Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. Obecná voda je dostupná priamo pred pozemkom.
Z domu je nádherný výhľad na Tribečské pohorie a okolitú prírodu. V blízkosti vedie cyklotrasa až do Nitry či Topoľčian, čo ocení každý milovník bicyklovania a prechádzok. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materskú aj základnú školu, obchody, reštauráciu, železničnú stanicu, autobusovú zastávku, obecný úrad či park s ihriskom.
Ak hľadáte dom, ktorý vám dá pokoj, priestor a veľký potenciál – toto je tá najlepšia možnosť. Nehnuteľnosti v takto tichých lokalitách pri Nitre sa objavujú zriedka. Tento dom je pripravený stať sa vašim novým domovom.
V CENE NEHNUTEĽNOSTI:
▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb
▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na obhliadku s Vami.
Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1964
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,231 m²
Zastavaná plocha:
179 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Garáž, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.+421 917... show_number
Real Dreams s. r. o.
Narcisová 1944 • 92705, Šaľa offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Lucia Janičová
Real Dreams s. r. o.+421 917... show_number
