(JuhstVGkMXv) • offers.content.actualized08. 09. 2025 • offers.content.first_publication29. 12. 2023
PREDAJ DOMU – REZERVOVANÝ 3 izb., Lúč na Ostrove, 75 m2, + terasa 12,50 m2, štandard, pozemok 260 m2.
Lúč na Ostrove • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,990 € 2080 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
75 m²
Plocha pozemku:
260 m²
offers.content.info
Hľadáte praktické rodinné bývanie vo výbornej cene s dostupnosťou k vybaveniu mesta?
Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu ( jednotka v dvojdome ) 75 m2 + terasa 12,50 m2 na pozemku od 260 m2 so zastavanou plochou 107 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou.
Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku )
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- tehla Porotherm 25 cm, izolácia 180 mm, strecha Terran, izolácia strop 400 mm,
- plastové okná 3 sklo, laminácia exteriér antracit,
- vonkajšie dlažby pod betónované,
- oplotenie kazetový betón,
- pozemok zarovnaný, možnosť navezenia ornice,
- podlahové kúrenie vodné, tepelné čerpadlo, ( kúrenie / chladenie )
- príprava pre klimatizáciu, pre alarm, pre video vrátnika, pre napojenie na optickú sieť,
- predpríprava pre externé okenné žalúzie
- predpríprava pre fotovoltaiku + spevnenie krovu
- kompletné inžinierske siete, ( nie plyn )
- odkladací priestor na podkroví cca 10 m2,
- mrazuvzdorné exteriérové vodné batérie,
- kompletná občianska vybavenosť, optická sieť v ulici,
- výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 3 minúty,
- veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 70 – 80.-Eur / mesiac.
DOM JE MOŽNÉ NADOBUDNÚŤ V STAVE HOLODOM:
- kompletne funkčná stavba s podlahovým teplovodným kúrením ( vrátane tepelného čerpadla )
- upravené okolie vrátane chodníkov a parkovania
DOM JE MOŽNÉV NADOBUDNÚŤ ROVNAKO V STAVE ŠTANDARD S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM:
- podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toalety
- kuchynská linka ( bez spotrebičov), materiály EGGER
( v cene je základná kuchynská linka na šírku kuchyne, nie rohová )
- následná inštalácia Vami zakúpených spotrebičov a dresu je už v cene domu
- foto interiéru je ilustračné z hotového domu pre predstavu možností finálneho dokončenia interiéru a okolia domu,
+ získavate možnosť výberu materiálov pre štandard a zostavu kuchyne podľa vlastného výberu a vkusu.
Cena domu v hore uvedenom štandarde na pozemku 260 m2: 162.990.- EUR
Cena domu v stave holodom na pozemku 260 m2: 155.990.- EUR
Finalizácia Dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami Leto 2025
Cena domu môže variovať v súvislosti s :
- variáciou cien materiálov štandardu v súvislosti s nadštandardnými požiadavkami konkrétneho klienta.
V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
- Služby právneho zástupcu kancelárie
- Služby realitnej kancelárie
- Katastrálne konania a poplatky
- Služby hypotekárneho špecialistu
Kontakt :
Ing. Tomáš Hudák
0917 623 827
hudak@hudakreality.sk
Nech sa páči, verím, že dom, na ktorý sa práve pozeráte je ten pravý. Úžitková plocha domu ( jednotka v dvojdome ) 75 m2 + terasa 12,50 m2 na pozemku od 260 m2 so zastavanou plochou 107 m2 Vám dovolí realizovať Vaše sny o bývaní v interiéri ako i na rozľahlej záhrade. S občianskou vybavenosťou na dosah ruky to budú pre Vás každodenne príjemne strávené chvíle s rodinou.
Príďte sa prosím pozrieť, budete príjemne prekvapení.
Rád Vás osobne privítam pri obhliadke nehnuteľnosti. Teším sa na Vás každý deň, v priebehu dňa, podľa želania večer a samozrejme aj počas víkendov.
( komunikácia v slovenskom, maďarskom, anglickom a francúzskom jazyku )
VÁŠ DOM A JEHO PREDNOSTI:
- tehla Porotherm 25 cm, izolácia 180 mm, strecha Terran, izolácia strop 400 mm,
- plastové okná 3 sklo, laminácia exteriér antracit,
- vonkajšie dlažby pod betónované,
- oplotenie kazetový betón,
- pozemok zarovnaný, možnosť navezenia ornice,
- podlahové kúrenie vodné, tepelné čerpadlo, ( kúrenie / chladenie )
- príprava pre klimatizáciu, pre alarm, pre video vrátnika, pre napojenie na optickú sieť,
- predpríprava pre externé okenné žalúzie
- predpríprava pre fotovoltaiku + spevnenie krovu
- kompletné inžinierske siete, ( nie plyn )
- odkladací priestor na podkroví cca 10 m2,
- mrazuvzdorné exteriérové vodné batérie,
- kompletná občianska vybavenosť, optická sieť v ulici,
- výborné napojenie na D4 / R7, vlaková stanica v dosahu cca 3 minúty,
- veľmi nízke kompletné prevádzkové náklady cca 70 – 80.-Eur / mesiac.
DOM JE MOŽNÉ NADOBUDNÚŤ V STAVE HOLODOM:
- kompletne funkčná stavba s podlahovým teplovodným kúrením ( vrátane tepelného čerpadla )
- upravené okolie vrátane chodníkov a parkovania
DOM JE MOŽNÉV NADOBUDNÚŤ ROVNAKO V STAVE ŠTANDARD S KOMPLETNÝM VYBAVENÍM:
- podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby, sanita kúpeľne a toalety
- kuchynská linka ( bez spotrebičov), materiály EGGER
( v cene je základná kuchynská linka na šírku kuchyne, nie rohová )
- následná inštalácia Vami zakúpených spotrebičov a dresu je už v cene domu
- foto interiéru je ilustračné z hotového domu pre predstavu možností finálneho dokončenia interiéru a okolia domu,
+ získavate možnosť výberu materiálov pre štandard a zostavu kuchyne podľa vlastného výberu a vkusu.
Cena domu v hore uvedenom štandarde na pozemku 260 m2: 162.990.- EUR
Cena domu v stave holodom na pozemku 260 m2: 155.990.- EUR
Finalizácia Dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami Leto 2025
Cena domu môže variovať v súvislosti s :
- variáciou cien materiálov štandardu v súvislosti s nadštandardnými požiadavkami konkrétneho klienta.
V cene sú zahrnuté kompletné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
- Služby právneho zástupcu kancelárie
- Služby realitnej kancelárie
- Katastrálne konania a poplatky
- Služby hypotekárneho špecialistu
Kontakt :
Ing. Tomáš Hudák
0917 623 827
hudak@hudakreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
75 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
260 m²
Zastavaná plocha:
92 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing.Tomáš Hudák
Ing.Tomáš Hudák09176238... show_number
Ing.Tomáš Hudák
Pod záhradami 37 • 93101, Šamorín (Slovensko) offers.all_agency_offers155,990 € 2080 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing.Tomáš Hudák
Ing.Tomáš Hudák09176238... show_number
