(JuwczHUnNhV) • offers.content.actualized29. 11. 2025 • offers.content.first_publication29. 11. 2025
Novo rekonštruovaný pekný dom v tichej lokalite Dunajska Streda
Hlavná
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
294,500 € 920 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
320 m²
Plocha pozemku:
1,303 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 320 m², situovaný na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1303 m² v obci Nárad. Nehnuteľnosť je po rozsiahlej rekonštrukcii prebiehajúcej v rokoch 2021 – 2024 a je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Lokalita
Obec Nárad sa vyznačuje pokojnou atmosférou vidieka, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest:
Gabčíkovo – 5 km
Győr – 20 km
Dunajská Streda – 20 km
Bratislava – 60 km (R7, približne 50 min.)
Veľký Meder – 15 km
V okolí sa nachádza nádherná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku a prechádzky popri hrádzi.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie
veľká obývacia miestnosť
3 samostatné izby
priestranná kuchyňa so zariadením
jedáleň
2× toaleta
2× kúpeľňa (vaňa + sprchový kút)
práčovňa s WC
technická miestnosť (kúrenie, tuhé palivo)
skladový priestor
veľká terasa s priamym vstupom na dvor
samostatná miestnosť so samostatným vstupom (vhodná ako pracovňa, hosťovská izba, sklad alebo menšie podnikanie)
Poschodie
jedna veľká obytná miestnosť
možnosť dispozičného rozšírenia (ďalší úložný priestor na povale)
TECHNICKÝ STAV
Dom je pôvodne skolaudovaný v roku 1992, no prešiel kompletnou rekonštrukciou:
nový kondenzačný kotol
nové rozvody kúrenia, kanalizácie a vody
plastové okná
zateplenie fasády aj strechy
nová sanita, obklady, dlažby a podlahy
nová kuchynská linka
energetický certifikát B
k dispozícii znalecký posudok
Dom je zateplený a energeticky úsporný – mesačné náklady pri 5-člennej rodine sú približne 200 €.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok o rozlohe 1303 m² ponúka množstvo priestoru na oddych aj aktívne využitie – terasa, priestor pre bazén, detské ihrisko či záhradu.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor pre zvieratá.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
dom vhodný pre viacčlennú rodinu
okamžite k dispozícii
veľkorysá úžitková plocha
kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií
veľký, slnečný pozemok
pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do miest
energeticky úsporná prevádzka
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
-CENA DOHODOU-MOŽNOSŤ RÝCHLEHO JEDNANIA
-Dom okamžite obývateľný, vhodný pre viacčlennú rodinu.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
PhDr.Janka Zatloukal
Realitný Maklér
Local Reality
mobil:0911088778
web: www.localreality.sk
Lokalita
Obec Nárad sa vyznačuje pokojnou atmosférou vidieka, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest:
Gabčíkovo – 5 km
Győr – 20 km
Dunajská Streda – 20 km
Bratislava – 60 km (R7, približne 50 min.)
Veľký Meder – 15 km
V okolí sa nachádza nádherná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku a prechádzky popri hrádzi.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI
Prízemie
veľká obývacia miestnosť
3 samostatné izby
priestranná kuchyňa so zariadením
jedáleň
2× toaleta
2× kúpeľňa (vaňa + sprchový kút)
práčovňa s WC
technická miestnosť (kúrenie, tuhé palivo)
skladový priestor
veľká terasa s priamym vstupom na dvor
samostatná miestnosť so samostatným vstupom (vhodná ako pracovňa, hosťovská izba, sklad alebo menšie podnikanie)
Poschodie
jedna veľká obytná miestnosť
možnosť dispozičného rozšírenia (ďalší úložný priestor na povale)
TECHNICKÝ STAV
Dom je pôvodne skolaudovaný v roku 1992, no prešiel kompletnou rekonštrukciou:
nový kondenzačný kotol
nové rozvody kúrenia, kanalizácie a vody
plastové okná
zateplenie fasády aj strechy
nová sanita, obklady, dlažby a podlahy
nová kuchynská linka
energetický certifikát B
k dispozícii znalecký posudok
Dom je zateplený a energeticky úsporný – mesačné náklady pri 5-člennej rodine sú približne 200 €.
POZEMOK A EXTERIÉR
Pozemok o rozlohe 1303 m² ponúka množstvo priestoru na oddych aj aktívne využitie – terasa, priestor pre bazén, detské ihrisko či záhradu.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná hospodárska budova, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor pre zvieratá.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
dom vhodný pre viacčlennú rodinu
okamžite k dispozícii
veľkorysá úžitková plocha
kompletná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií
veľký, slnečný pozemok
pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do miest
energeticky úsporná prevádzka
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
-CENA DOHODOU-MOŽNOSŤ RÝCHLEHO JEDNANIA
-Dom okamžite obývateľný, vhodný pre viacčlennú rodinu.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
PhDr.Janka Zatloukal
Realitný Maklér
Local Reality
mobil:0911088778
web: www.localreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
320 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
200 €
Rok výstavby:
1992
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
1,303 m²
Zastavaná plocha:
320 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Iné, Satelit, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta, MHD, Diaľnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PhDr. Janka Zatloukal
Local reality s. r. o.+421 911... show_number
Local reality s. r. o.
Tri vody V 1618/54 • 90045, Malinovo (Slovensko) offers.all_agency_offers294,500 € 920 €/m²
offers.detail.seller_contact
PhDr. Janka Zatloukal
Local reality s. r. o.+421 911... show_number
