4355 (JuTfVXVPW33) • offers.content.actualized03. 12. 2025 • offers.content.first_publication06. 06. 2025
MODRANKA LUXUSNÁ NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V TICHEJ ČASTI
Topoľová
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
428,000 € 3138 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
136.41 m²
Plocha pozemku:
502 m²
offers.content.info
TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj modernú novostavbu 4 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka.
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom.
V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu.
BENEFITY:
– vyhľadávaná lokalita
– výborné napojenie na diaľnicu
– nadštandardné výmery
– použité kvalitné materiály
– samostatne stojaci, moderne riešený dom
POPIS:
– rozloha pozemku 502 m2
– zastavaná plocha 183 m2
– úžitková plocha domu spolu 136,41 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE:
– tepelné čerpadlo
– teplovodné podlahové kúrenie
– elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi
– slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku
– obvodové murivo: tehla Porotherm 30 cm
– vnútorné priečky: tehla Porotherm, 17,5cm, 20cm
– zateplenie 18 cm minerálna vlna
– plastové okná 6-komorové, trojsklo
– interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety, technická miestnosť -keramický obklad, sadrové omietky
– predpríprava na elektrické žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu
– parkovacie státia pre 3 osobné autá zo zámkovej dlažby
– prístrešok pre osobné autá
– pozemok oplotený z troch strán
– základný biely náter
- daždóvý zvod vedený v zatepľení
DISPOZÍCIA:
zádverie: 5,38m2
šatník: 4,12m2
chodba: 12,41m2
izba: 12,71m2
izba: 16,46m2
kúpeľňa: 8,64
spáľňa: 14,76m2
WC: 3,26m2
technická miestnosť: 3,74m2
obytná hala: 51,93m2
komora: 3,00m2
IS:
– elektrina
– voda
– kanalizácia
– optický kábel
LOKALITA:
Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:
+421 915 637 455
trnavareality.sk
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom.
V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu.
BENEFITY:
– vyhľadávaná lokalita
– výborné napojenie na diaľnicu
– nadštandardné výmery
– použité kvalitné materiály
– samostatne stojaci, moderne riešený dom
POPIS:
– rozloha pozemku 502 m2
– zastavaná plocha 183 m2
– úžitková plocha domu spolu 136,41 m2
TECHNICKÉ PARAMETRE:
– tepelné čerpadlo
– teplovodné podlahové kúrenie
– elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi
– slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku
– obvodové murivo: tehla Porotherm 30 cm
– vnútorné priečky: tehla Porotherm, 17,5cm, 20cm
– zateplenie 18 cm minerálna vlna
– plastové okná 6-komorové, trojsklo
– interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety, technická miestnosť -keramický obklad, sadrové omietky
– predpríprava na elektrické žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu
– parkovacie státia pre 3 osobné autá zo zámkovej dlažby
– prístrešok pre osobné autá
– pozemok oplotený z troch strán
– základný biely náter
- daždóvý zvod vedený v zatepľení
DISPOZÍCIA:
zádverie: 5,38m2
šatník: 4,12m2
chodba: 12,41m2
izba: 12,71m2
izba: 16,46m2
kúpeľňa: 8,64
spáľňa: 14,76m2
WC: 3,26m2
technická miestnosť: 3,74m2
obytná hala: 51,93m2
komora: 3,00m2
IS:
– elektrina
– voda
– kanalizácia
– optický kábel
LOKALITA:
Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:
+421 915 637 455
trnavareality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
136.41 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
502 m²
Zastavaná plocha:
181 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Filip Hačko
TRNAVA REALITY09156374... show_number
TRNAVA REALITY
Kapitulská 20 • , Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers428,000 € 3138 €/m²
offers.detail.seller_contact
Filip Hačko
TRNAVA REALITY09156374... show_number
