9272 (JuIfPndzo6y) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication23. 04. 2026
MAXIS REAL: NA PREDAJ: EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA: 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU A TERASOU V ŠPAČINCIACH – LEN 5 MINÚT OD TRNAVY
Hospodárska
Špačince • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 780 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
577 m²
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, veľkorysý priestor a potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Dom je situovaný v pokojnej časti obce Špačince a svojím prevedením, dispozíciou a použitými materiálmi je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a komfort v bezprostrednej dostupnosti krajského mesta.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 580 m², so zastavanou plochou 206 m² a podlahovou plochou približne 200 m². Ide o dvojpodlažnú stavbu s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu.
________________________________________
DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
Denná časť domu na prízemí ponúka otvorený koncept bývania – priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára ideálny priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Komfort dopĺňa špajza, samostatný šatník, toaleta, komora a hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou.
Priamy vstup do veľkorysej dvojgaráže a technické zázemie domu (práčovňa) zvyšujú praktickosť každodenného bývania.
Nočná časť na poschodí pozostáva z troch samostatných izieb, pričom každá z nich má výstup na veľkú terasu, ktorá lemuje strešný priestor domu a ponúka výnimočný priestor na relax. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
________________________________________
TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD:
• stavba z kvalitnej pálenej tehly
• príprava na krb
• moderná plochá strecha
• hliníkové okná v celom dome
• podlahové kúrenie (plynové)
• kotol a bojler značky Buderus
• samostatná regulácia kúrenia pre jednotlivé podlažia
• kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
• optické pripojenie na pozemku
________________________________________
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom sa predáva v štádiu rozostavanosti, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu a štandardu.
• dokončenosť približne 75-80 %
• realizované potery, omietky a maľby
• kúpeľne takmer dokončené (obklady, osadené vane)
Nehnuteľnosť je aktuálne vedená ako rozostavaná stavba (bez súpisného čísla) a vyžaduje finálne dokončovacie úpravy a následnú kolaudáciu.
________________________________________
EXTERIÉR A POZEMOK:
• rovinatý pozemok o výmere 580 m²
• kompletné oplotenie
• veľká elektrická posuvná brána
• priamy vstup do dvojgaráže
________________________________________
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
• nadčasová architektúra a veľkorysý priestor
• možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
• pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta
• ideálne pre náročného klienta hľadajúceho komfort a súkromie
________________________________________
CENA:
450.000 €
________________________________________
OBHLIADKY:
Obhliadky sú možné po dohode.
________________________________________
KONTAKT:
Radovan Lehuta
0903 469 745
lehuta@maxisreal.sk
________________________________________
LOKALITA:
Špačince – Hospodárska ulica
V bezprostrednej blízkosti Trnava (cca 5 km)
Dom je situovaný v pokojnej časti obce Špačince a svojím prevedením, dispozíciou a použitými materiálmi je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandard, súkromie a komfort v bezprostrednej dostupnosti krajského mesta.
Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 580 m², so zastavanou plochou 206 m² a podlahovou plochou približne 200 m². Ide o dvojpodlažnú stavbu s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu.
________________________________________
DISPOZÍCIA A PRIESTOR:
Denná časť domu na prízemí ponúka otvorený koncept bývania – priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára ideálny priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Komfort dopĺňa špajza, samostatný šatník, toaleta, komora a hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou.
Priamy vstup do veľkorysej dvojgaráže a technické zázemie domu (práčovňa) zvyšujú praktickosť každodenného bývania.
Nočná časť na poschodí pozostáva z troch samostatných izieb, pričom každá z nich má výstup na veľkú terasu, ktorá lemuje strešný priestor domu a ponúka výnimočný priestor na relax. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom.
________________________________________
TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD:
• stavba z kvalitnej pálenej tehly
• príprava na krb
• moderná plochá strecha
• hliníkové okná v celom dome
• podlahové kúrenie (plynové)
• kotol a bojler značky Buderus
• samostatná regulácia kúrenia pre jednotlivé podlažia
• kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
• optické pripojenie na pozemku
________________________________________
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom sa predáva v štádiu rozostavanosti, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu a štandardu.
• dokončenosť približne 75-80 %
• realizované potery, omietky a maľby
• kúpeľne takmer dokončené (obklady, osadené vane)
Nehnuteľnosť je aktuálne vedená ako rozostavaná stavba (bez súpisného čísla) a vyžaduje finálne dokončovacie úpravy a následnú kolaudáciu.
________________________________________
EXTERIÉR A POZEMOK:
• rovinatý pozemok o výmere 580 m²
• kompletné oplotenie
• veľká elektrická posuvná brána
• priamy vstup do dvojgaráže
________________________________________
PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
• nadčasová architektúra a veľkorysý priestor
• možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
• pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta
• ideálne pre náročného klienta hľadajúceho komfort a súkromie
________________________________________
CENA:
450.000 €
________________________________________
OBHLIADKY:
Obhliadky sú možné po dohode.
________________________________________
KONTAKT:
Radovan Lehuta
0903 469 745
lehuta@maxisreal.sk
________________________________________
LOKALITA:
Špačince – Hospodárska ulica
V bezprostrednej blízkosti Trnava (cca 5 km)
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
577 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
206 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Radovan Lehuta
MAXIS REAL s.r.o.09034697... show_number
MAXIS REAL s.r.o.
Hlavná 29/24 • 91701, Trnava (Slovensko) offers.all_agency_offers450,000 € 780 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Radovan Lehuta
09034697... show_number
