MID345 (Ju1joTNjQ3J) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 05. 2026
HERRYS - Na predaj investičný 1,5-izbový byt pri Račianskom mýte a Blumentáli
Šancová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,000 € 4673 €/m²
note_to_price: 249 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
offers.content.basic_information
offers.content.kind
1 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
53.28 m²
offers.content.info
HERRYS - Na predaj investičný 1,5-izbový byt pri Račianskom mýte a Blumentáli
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj kompletne prerobený 1,5-izbový byt na Šancovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) tehlového bytového domu s vysokými stropmi, pričom pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta a rezidencie Blumental predstavuje ideálnu investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžité prenajímanie. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny a vody, kúpeľne, kuchyne, podláh a interiérových úprav, pričom v roku 2024 bola kúpená nová sedačka, posteľ, mikrovlnka, práčka, elektrická rúra a v r. 2025 bola dokúpená nová klimatizácia a vstavaná chladnička. Výhodou je aj možnosť parkovania vo vnútrobloku pre rezidentov a príjemný spoločný zelený dvor s posedením.celková plocha: byt s pivnicou 50,28 m² + balkón 3 m²
poschodie: 1. poschodie / 6
mesačné náklady: 150 EUR + elektrina
stavba: tehlový bytový dom s vysokými stropmi z roku 1943
orientácia: sever
BENEFITY
•výborná investičná príležitosť
•ideálne na okamžité prenajímanie
•lokalita pri Račianskom mýte a Blumentáli
•tehlový bytový dom s vysokými stropmi
•nová klimatizácia (2025)
•kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov vody a elektriny (2015)
•dve veľké vstavané skrine
•byt sa predáva kompletne zariadený
•rezidenčné parkovanie vo vnútrobloku
•spoločný zelený dvor s posedením
•kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Rekonštrukcie bytového domu:•zateplenie bytového domu
•rekonštrukcia strechy
•výmena stúpačiek
•nové schránky
•výmena schodiskových okien
•obnova spoločných priestorov a schodiska
•nová kotolňa (2025)
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spacia časť so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC, balkón.
LOKALITA
Šancová ulica v mestskej časti Staré Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské lokality najmä vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a silného investičného potenciálu. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza Račianske mýto s rýchlym napojením do všetkých častí mesta a moderná rezidencia Blumental s obchodmi, službami, kaviarňami a reštauráciami. Lokalita je mimoriadne obľúbená medzi mladými profesionálmi aj zahraničnými nájomníkmi, čo robí z bytu ideálnu investíciu na dlhodobý prenájom. Benefitom je zároveň pokojný vnútroblok so zeleňou, ktorý vytvára príjemné zázemie priamo v centre mesta. Len oproti cez cestu sa nachádza aj obľúbený Park Račianske mýto.
CENA
249 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj kompletne prerobený 1,5-izbový byt na Šancovej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) tehlového bytového domu s vysokými stropmi, pričom pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta a rezidencie Blumental predstavuje ideálnu investičnú nehnuteľnosť vhodnú na okamžité prenajímanie. Byt prešiel v roku 2015 kompletnou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny a vody, kúpeľne, kuchyne, podláh a interiérových úprav, pričom v roku 2024 bola kúpená nová sedačka, posteľ, mikrovlnka, práčka, elektrická rúra a v r. 2025 bola dokúpená nová klimatizácia a vstavaná chladnička. Výhodou je aj možnosť parkovania vo vnútrobloku pre rezidentov a príjemný spoločný zelený dvor s posedením.celková plocha: byt s pivnicou 50,28 m² + balkón 3 m²
poschodie: 1. poschodie / 6
mesačné náklady: 150 EUR + elektrina
stavba: tehlový bytový dom s vysokými stropmi z roku 1943
orientácia: sever
BENEFITY
•výborná investičná príležitosť
•ideálne na okamžité prenajímanie
•lokalita pri Račianskom mýte a Blumentáli
•tehlový bytový dom s vysokými stropmi
•nová klimatizácia (2025)
•kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov vody a elektriny (2015)
•dve veľké vstavané skrine
•byt sa predáva kompletne zariadený
•rezidenčné parkovanie vo vnútrobloku
•spoločný zelený dvor s posedením
•kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Rekonštrukcie bytového domu:•zateplenie bytového domu
•rekonštrukcia strechy
•výmena stúpačiek
•nové schránky
•výmena schodiskových okien
•obnova spoločných priestorov a schodiska
•nová kotolňa (2025)
DISPOZÍCIA
Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spacia časť so vstavanou skriňou, kúpeľňa s WC, balkón.
LOKALITA
Šancová ulica v mestskej časti Staré Mesto patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské lokality najmä vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a silného investičného potenciálu. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza Račianske mýto s rýchlym napojením do všetkých častí mesta a moderná rezidencia Blumental s obchodmi, službami, kaviarňami a reštauráciami. Lokalita je mimoriadne obľúbená medzi mladými profesionálmi aj zahraničnými nájomníkmi, čo robí z bytu ideálnu investíciu na dlhodobý prenájom. Benefitom je zároveň pokojný vnútroblok so zeleňou, ktorý vytvára príjemné zázemie priamo v centre mesta. Len oproti cez cestu sa nachádza aj obľúbený Park Račianske mýto.
CENA
249 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
53.28 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severná
Rok výstavby:
1943
Počet izieb / miestností:
1
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2.1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miroslav Daněk
HERRYS s.r.o.+421 948... show_number
HERRYS s.r.o.
Bottova 4 • 81109, Bratislava - Staré Mesto offers.all_agency_offers249,000 € 4673 €/m²
offers.detail.seller_contact
Miroslav Daněk
HERRYS s.r.o.+421 948... show_number
