26945 (Juq7pDv38q7) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication20. 04. 2026
Luxusní vila s výhledem a bazénem v blízkostí pláže v přírodní oáze – Pavićini, Duga Uvala, Istrie
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
820,000 € 3154 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
500 m²
offers.content.info
V klidné pobřežní oblasti Pavićini u oblíbené lokality Duga Uvala na jihu Istrie se nachází luxusní vila, která přirozeně spojuje moderní komfort, soukromí a silný investiční potenciál.
Nemovitost leží pouhých 650 metrů od moře a nabízí ideální zázemí jak pro vlastní rekreaci, tak pro dlouhodobě atraktivní rekreační pronájem v oblasti s rostoucí poptávkou.
Vila stojí na pozemku o velikosti 500 m² a nabízí celkovou užitnou plochu domu přibližně 260 m². Dispozice domu je promyšlená s důrazem na pohodlí, soukromí a funkčnost. Součástí jsou čtyři elegantně zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Tři ložnice mají přímý vstup na balkon s výhledem na moře, což podtrhuje dovolenkovou atmosféru domu.
Velkým benefitem je samostatný apartmán v podkroví o dispozici 2+kk a ploše cca 60 m². Apartmán disponuje dvěma balkony a nabízí vysokou míru soukromí, což je ideální jak pro hosty, tak pro samostatný pronájem. Tento prvek výrazně zvyšuje flexibilitu využití nemovitosti i její výnosový potenciál.
Dominantou exteriéru je soukromý bazén o velikosti 32 m², kolem kterého vzniká přirozený prostor pro odpočinek, slunění i letní setkávání s rodinou a přáteli. Nechybí ani venkovní gril na dřevěné uhlí, který dotváří atmosféru dlouhých letních večerů v klidu a zeleni.
Lokalita Duga Uvala je vyhledávaná pro své menší zátoky, čisté moře a přírodní charakter bez masové turistiky. Pláže Duga Uvala, Cava nebo Zaglenicina jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. Restaurace Lanterna se nachází přibližně 800 metrů od domu, základní nákupy zajišťuje obec Peruški a větší města Marčana či Vodnjan jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti.
Tato vila představuje vyváženou kombinaci klidného středomořského životního stylu a chytré investice do budoucna. Je to místo, kde se přirozeně tvoří vzpomínky, a zároveň nemovitost, která dává ekonomický smysl díky své poloze, dispozici a možnostem pronájmu.
Ideální volba pro ty, kteří hledají víc než jen dům u moře.
ID nabídky 26945
Nemovitost leží pouhých 650 metrů od moře a nabízí ideální zázemí jak pro vlastní rekreaci, tak pro dlouhodobě atraktivní rekreační pronájem v oblasti s rostoucí poptávkou.
Vila stojí na pozemku o velikosti 500 m² a nabízí celkovou užitnou plochu domu přibližně 260 m². Dispozice domu je promyšlená s důrazem na pohodlí, soukromí a funkčnost. Součástí jsou čtyři elegantně zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Tři ložnice mají přímý vstup na balkon s výhledem na moře, což podtrhuje dovolenkovou atmosféru domu.
Velkým benefitem je samostatný apartmán v podkroví o dispozici 2+kk a ploše cca 60 m². Apartmán disponuje dvěma balkony a nabízí vysokou míru soukromí, což je ideální jak pro hosty, tak pro samostatný pronájem. Tento prvek výrazně zvyšuje flexibilitu využití nemovitosti i její výnosový potenciál.
Dominantou exteriéru je soukromý bazén o velikosti 32 m², kolem kterého vzniká přirozený prostor pro odpočinek, slunění i letní setkávání s rodinou a přáteli. Nechybí ani venkovní gril na dřevěné uhlí, který dotváří atmosféru dlouhých letních večerů v klidu a zeleni.
Lokalita Duga Uvala je vyhledávaná pro své menší zátoky, čisté moře a přírodní charakter bez masové turistiky. Pláže Duga Uvala, Cava nebo Zaglenicina jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. Restaurace Lanterna se nachází přibližně 800 metrů od domu, základní nákupy zajišťuje obec Peruški a větší města Marčana či Vodnjan jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti.
Tato vila představuje vyváženou kombinaci klidného středomořského životního stylu a chytré investice do budoucna. Je to místo, kde se přirozeně tvoří vzpomínky, a zároveň nemovitost, která dává ekonomický smysl díky své poloze, dispozici a možnostem pronájmu.
Ideální volba pro ty, kteří hledají víc než jen dům u moře.
ID nabídky 26945
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
500 m²
Zastavaná plocha:
113 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha offers.all_agency_offers820,000 € 3154 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
