7889 (JuYiibHX_hY) • offers.content.actualized23. 09. 2025 • offers.content.first_publication06. 02. 2024
Dom na bývanie aj podnikanie v Senci, Malý Biel, Marhuľova ul.
Marhuľová
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 1573 €/m²
note_to_price: + DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Iný objekt na bývanie
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
178 m²
Plocha pozemku:
407 m²
offers.content.info
Lokalita
• Senec – časť Malý Biel, ulica Marhuľová (Gaštanová alej)
• Dobrá dostupnosť z D1 a kruhového objazdu (smer Veľký Biel)
• Okolie: nová zástavba rodinných domov, občianska vybavenosť
________________________________________
Objekt
• Samostatne stojaca novostavba (kolaudácia jún 2023)
• 2 nadzemné podlažia
• Zastavaná plocha: 100 m²
• Úžitková plocha spolu: 177,5 m²
• Pozemok: 407 m² (oplotený)
• Murivo: POROTHERM 300 mm
• Zateplenie: fasáda EPS 160 mm, strecha minerálna vlna 240 mm
• Strecha: sedlová, keramická krytina TONDACH Samba
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
________________________________________
Dispozícia
Prízemie – nebytový priestor (80,61 m²):
• Showroom/open space (53 m²)
• Kancelária + zázemie (kuchynka, kúpeľňa, WC, sklad)
• 2 samostatné vstupy (klienti / zamestnanci/zasobovanie)
• Samostatný vstup pre byt na poschodí
• Podjazd + parkovanie (3 miesta vo dvore, 1 miesto pred objektom, možnosť rozšírenia)
Poschodie – 4-izbový byt (89,34 m²):
• Chodba
• Obývacia izba spojená s kuchyňou
• 3 samostatné izby
• Kúpeľňa s WC
• Sklad
• Možnosť prepojenia s prízemím
________________________________________
Technické vybavenie
• Elektrické podlahové kúrenie (RAYCHEM)
• Hliníkové okná a vstupné dvere (3-komorové)
• Príprava na alarm
• Stav: holopriestor (potrebné dokončenie interiéru – podlahy, dvere, sanita, kuchyňa…)
• WC už so zabudovanými splachovačmi Geberit
________________________________________
Celkovo ide o univerzálny objekt – spojenie bývania a podnikania, alebo čisto komerčné využitie (kancelárie, ambulancia, prevádzka, showroom).
Cena: 280.000 Eur + 64.400 Eur DPH, spolu : 344.400 Eur
• Senec – časť Malý Biel, ulica Marhuľová (Gaštanová alej)
• Dobrá dostupnosť z D1 a kruhového objazdu (smer Veľký Biel)
• Okolie: nová zástavba rodinných domov, občianska vybavenosť
________________________________________
Objekt
• Samostatne stojaca novostavba (kolaudácia jún 2023)
• 2 nadzemné podlažia
• Zastavaná plocha: 100 m²
• Úžitková plocha spolu: 177,5 m²
• Pozemok: 407 m² (oplotený)
• Murivo: POROTHERM 300 mm
• Zateplenie: fasáda EPS 160 mm, strecha minerálna vlna 240 mm
• Strecha: sedlová, keramická krytina TONDACH Samba
• Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
________________________________________
Dispozícia
Prízemie – nebytový priestor (80,61 m²):
• Showroom/open space (53 m²)
• Kancelária + zázemie (kuchynka, kúpeľňa, WC, sklad)
• 2 samostatné vstupy (klienti / zamestnanci/zasobovanie)
• Samostatný vstup pre byt na poschodí
• Podjazd + parkovanie (3 miesta vo dvore, 1 miesto pred objektom, možnosť rozšírenia)
Poschodie – 4-izbový byt (89,34 m²):
• Chodba
• Obývacia izba spojená s kuchyňou
• 3 samostatné izby
• Kúpeľňa s WC
• Sklad
• Možnosť prepojenia s prízemím
________________________________________
Technické vybavenie
• Elektrické podlahové kúrenie (RAYCHEM)
• Hliníkové okná a vstupné dvere (3-komorové)
• Príprava na alarm
• Stav: holopriestor (potrebné dokončenie interiéru – podlahy, dvere, sanita, kuchyňa…)
• WC už so zabudovanými splachovačmi Geberit
________________________________________
Celkovo ide o univerzálny objekt – spojenie bývania a podnikania, alebo čisto komerčné využitie (kancelárie, ambulancia, prevádzka, showroom).
Cena: 280.000 Eur + 64.400 Eur DPH, spolu : 344.400 Eur
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
178 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
407 m²
Zastavaná plocha:
97 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... show_number
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10 • 82102, (Slovensko) offers.all_agency_offers280,000 € 1573 €/m²
offers.detail.seller_contact
Vladimír Cibulka
Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným09053241... show_number
