543 (Ju5MpZmru5Z) • offers.content.actualized20. 04. 2026 • offers.content.first_publication08. 01. 2026
IBA U NÁS! Chata dvojposchodová, vinohrad, Bátorové Kosihy
Bátorové Kosihy
Bátorove Kosihy • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
22,999 € 19 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Chalupa, rekreačný domček
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
1,230 m²
Plocha pozemku:
1,261 m²
offers.content.info
VIANEMA ponúka vinohradnícku nehnuteľnosť. Vinohrad s výbornou odrodou čaká na nového majiteľa, Bátorové Kosihy, okres Komárno.
Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj chatu s vinicou a klasickou klenbovou vínnou pivnicou v známej vinohradníckej obci, kde sa vínu dlhodobo darí. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, ideálnom na relax a únik z mesta.
Vinica sa rozprestiera na pozemku o výmere 1 230 m² a je vysadená: 90 % odroda Tramín červený a 10 % zmiešané odrody.
Chata má dve miestnosti a vstup do klenbovej vínnej pivnice s rozmermi /12m²/ 2 × 6 m, vhodnej na uskladnenie vína a spracovanie hrozna.
Technické informácie : elektrina 220 V a 380 V, elektrické vykurovanie + piecka a komín, strecha: vlnitý eternit, úžitková plocha chaty 31m², prípojka na obecný vodovod sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku (pár metrov od chaty), prístupová cesta: 50 % panelová / 50 % nespevnená.
Lokalita a okolie:
Obec Bátorove Kosihy sa nachádza v južnej časti Slovenska, v okrese Komárno, v oblasti s dlhoročnou vinohradníckou tradíciou. Lokalita ponúka: pokojné vidiecke prostredie, veľmi dobré podmienky na pestovanie viniča, krásne výhľady na vinice a prírodu, blízkosť rieky Dunaj, rýchlu dostupnosť k maďarským hraniciam. Možnosti cykloturistiky, rybolovu, prechádzok a oddychu v prírode.
Výhody nehnuteľnosti
✔️ aktívna vinica s kvalitnou odrodou
✔️ vínna pivnica priamo pod chatou
✔️ elektrina 220/380 V
✔️ pokojná lokalita mimo mesta
✔️ výborná investícia pre vinára alebo rekreačné využitie
✔️ možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv
✔️ postrekovač / rosič - odkup aj samostatne za zvýhodnenú cenu
V ponuke máme dve chaty s pozemkami stojace vedľa seba - každá v predaji samostatne. V prípade vážneho záujmu kúpy spolu dohoda istá! + bonus postrekovač/ rosič pri kúpe úplne zadarmo ako darček!
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte a pre viac informácii volajte čo najskôr!
📞 +421 907 887 029
📧 brenwasserova@vianema.eu
Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou!
🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/
Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť!
Váš nový domov čaká na Vás!
Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj chatu s vinicou a klasickou klenbovou vínnou pivnicou v známej vinohradníckej obci, kde sa vínu dlhodobo darí. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, ideálnom na relax a únik z mesta.
Vinica sa rozprestiera na pozemku o výmere 1 230 m² a je vysadená: 90 % odroda Tramín červený a 10 % zmiešané odrody.
Chata má dve miestnosti a vstup do klenbovej vínnej pivnice s rozmermi /12m²/ 2 × 6 m, vhodnej na uskladnenie vína a spracovanie hrozna.
Technické informácie : elektrina 220 V a 380 V, elektrické vykurovanie + piecka a komín, strecha: vlnitý eternit, úžitková plocha chaty 31m², prípojka na obecný vodovod sa nachádza v tesnej blízkosti pozemku (pár metrov od chaty), prístupová cesta: 50 % panelová / 50 % nespevnená.
Lokalita a okolie:
Obec Bátorove Kosihy sa nachádza v južnej časti Slovenska, v okrese Komárno, v oblasti s dlhoročnou vinohradníckou tradíciou. Lokalita ponúka: pokojné vidiecke prostredie, veľmi dobré podmienky na pestovanie viniča, krásne výhľady na vinice a prírodu, blízkosť rieky Dunaj, rýchlu dostupnosť k maďarským hraniciam. Možnosti cykloturistiky, rybolovu, prechádzok a oddychu v prírode.
Výhody nehnuteľnosti
✔️ aktívna vinica s kvalitnou odrodou
✔️ vínna pivnica priamo pod chatou
✔️ elektrina 220/380 V
✔️ pokojná lokalita mimo mesta
✔️ výborná investícia pre vinára alebo rekreačné využitie
✔️ možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv
✔️ postrekovač / rosič - odkup aj samostatne za zvýhodnenú cenu
V ponuke máme dve chaty s pozemkami stojace vedľa seba - každá v predaji samostatne. V prípade vážneho záujmu kúpy spolu dohoda istá! + bonus postrekovač/ rosič pri kúpe úplne zadarmo ako darček!
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte a pre viac informácii volajte čo najskôr!
📞 +421 907 887 029
📧 brenwasserova@vianema.eu
Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou!
🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/
Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť!
Váš nový domov čaká na Vás!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
1,230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
31 m²
Plocha pozemku:
1,261 m²
Zastavaná plocha:
31 m²
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jana Brenwasserová
Pobočka Košice+4219078... show_number
Vianema s.r.o.
Pražská 4 • 040 11, Košice offers.all_agency_offers22,999 € 19 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jana Brenwasserová
Pobočka Košice+4219078... show_number
