13171879 (JupW8Qg6nLp) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication25. 11. 2025
Vaše nové miesto pokoja na Kramároch
Royova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,000 € 3938 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
81 m²
offers.content.info
ENZO REAL ponúka na predaj
svetlý 3-izbový byt s dvomi loggiami na Royovej ulici na Kramároch.
Toto miesto ponúka mestský komfort s blízkosťou prírody.
BYT
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí , pod bytom sa nachádza ďalší byt.
Plocha bytu je veľkorysých 81,35 m² a dve zasklenné loggie s plochou každá 5,2 m²a pergolou – ideálne na celoročný relax.
Dispozícia bytu : vstupná časť , obývačka, spálňa, samostatná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta.
K bytu patrí aj spoločná záhradka so zeleňou okolo domu – príjemný zelený priestor len pre vlastníkov bytov.
VÝHODY
Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2011 – 2013 – boli inštalované nové podlahy, kuchyňa, interiérové dvere
Krásne dubové parkety vo všetkých izbách
Nová elektroinštalácia 2018 a moderný podhľad v obývačke
Nový kotol Bosch 07/2024 – efektívne a spoľahlivé vykurovanie
Podlahové kúrenie v kúpeľni a WC
Vstavané skrine na mieru a kvalitné zabudované spotrebiče
Nízke mesačné náklady – do 200 €
Orientácia na tri svetové strany – svetlo a vzdušnosť počas celého dňa
Možnosť dokúpiť garáž (cca 19 m²) len pár minút od bytu
Pivnica a prístup do spoločných priestorov (kočikáreň)
LOKALITA
Kramáre patria medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti práve preto, že tu nájdete všetko – zelené prostredie, výbornú dostupnosť aj tichú rezidenčnú atmosféru.
Byt obklopujú rodinné domy a menšie bytovky, čo vytvára pokojný, príjemný charakter bývania.
V pešej dostupnosti máte Horský park, ideálne miesto na ranné prechádzky, beh, čas s rodinou či len krátke zastavenie po náročnom dni.
Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho, rovnako aj na diaľničný obchvat.
V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nemocnica, MHD aj služby.
Ak hľadáte domov, ktorý ponúka praktickosť, výbornú lokalitu a zároveň atmosféru, do ktorej sa budete radi vracať každý deň, tento byt je výbornou voľbou.
CENA
Cena bytu 319.000 €
Cena bytu je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu.
Kontakt : Ing. Ľubomíra Šimková, 00421 905 612848, lubomira@enzoreal.sk
svetlý 3-izbový byt s dvomi loggiami na Royovej ulici na Kramároch.
Toto miesto ponúka mestský komfort s blízkosťou prírody.
BYT
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí , pod bytom sa nachádza ďalší byt.
Plocha bytu je veľkorysých 81,35 m² a dve zasklenné loggie s plochou každá 5,2 m²a pergolou – ideálne na celoročný relax.
Dispozícia bytu : vstupná časť , obývačka, spálňa, samostatná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta.
K bytu patrí aj spoločná záhradka so zeleňou okolo domu – príjemný zelený priestor len pre vlastníkov bytov.
VÝHODY
Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2011 – 2013 – boli inštalované nové podlahy, kuchyňa, interiérové dvere
Krásne dubové parkety vo všetkých izbách
Nová elektroinštalácia 2018 a moderný podhľad v obývačke
Nový kotol Bosch 07/2024 – efektívne a spoľahlivé vykurovanie
Podlahové kúrenie v kúpeľni a WC
Vstavané skrine na mieru a kvalitné zabudované spotrebiče
Nízke mesačné náklady – do 200 €
Orientácia na tri svetové strany – svetlo a vzdušnosť počas celého dňa
Možnosť dokúpiť garáž (cca 19 m²) len pár minút od bytu
Pivnica a prístup do spoločných priestorov (kočikáreň)
LOKALITA
Kramáre patria medzi najobľúbenejšie bratislavské mestské časti práve preto, že tu nájdete všetko – zelené prostredie, výbornú dostupnosť aj tichú rezidenčnú atmosféru.
Byt obklopujú rodinné domy a menšie bytovky, čo vytvára pokojný, príjemný charakter bývania.
V pešej dostupnosti máte Horský park, ideálne miesto na ranné prechádzky, beh, čas s rodinou či len krátke zastavenie po náročnom dni.
Do centra mesta sa dostanete rýchlo a jednoducho, rovnako aj na diaľničný obchvat.
V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nemocnica, MHD aj služby.
Ak hľadáte domov, ktorý ponúka praktickosť, výbornú lokalitu a zároveň atmosféru, do ktorej sa budete radi vracať každý deň, tento byt je výbornou voľbou.
CENA
Cena bytu 319.000 €
Cena bytu je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu.
Kontakt : Ing. Ľubomíra Šimková, 00421 905 612848, lubomira@enzoreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
81 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1968
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ľubomíra Šimková
Enzo Real Estate, s.r.o.0905 612... show_number
Enzo Real Estate, s.r.o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava offers.all_agency_offers319,000 € 3938 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ľubomíra Šimková
Enzo Real Estate, s.r.o.0905 612... show_number
