(JujIqDuBnOs) • offers.content.actualized05. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 05. 2026
TEHLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A VÝHĽADOM V NOVOSTAVBE NA KOLIBE
Svätovavrinecká
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 4851 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
61.64 m²
offers.content.info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 2-izbový byt s komfortnou loggiou a výhľadom na mesto v modernej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 61,64 m2 ( 52,54 m2 byt + 6,38 m2 loggia + 2,72 m2 pivnica )
- poschodie: 2/5
- počet izieb: 2
- prémiová tehlová novostavba
- 1x kúpeľňa
- 1x samostatná toaleta
- klimatizácia
- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu
- kamerový systém v celej budove
- maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom
K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážové státia priamo pri vstupe do sekcie budovy kde je umiestený byt. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- kompaktná dispozícia so západnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu
- strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou
- moderná tehlová novostavba v kvalitnom štandarde s čiastočným zariadením
- komfortná loggia s výhľadom na mesto a zeleň
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj tehlový 2-izbový byt s komfortnou loggiou a výhľadom na mesto v modernej novostavbe na úpätí Koliby. Projekt využíva svahovitosť pozemku bývalých viníc, čím vzniká zaujímavé architektonické riešenie. Rezidenčný komplex disponuje občianskou vybavenosťou a ponúka panoramatické výhľady na mesto z vlastných rezidenčných zelených terás. Pri realizácii stavby bol kladený dôraz najmä na kvalitné materiály, veľkoryso riešený priestor, dostatok svetla, množstvo zelene a zachovanie intimity bývania.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 61,64 m2 ( 52,54 m2 byt + 6,38 m2 loggia + 2,72 m2 pivnica )
- poschodie: 2/5
- počet izieb: 2
- prémiová tehlová novostavba
- 1x kúpeľňa
- 1x samostatná toaleta
- klimatizácia
- bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu
- kamerový systém v celej budove
- maximálne komfortná loggia s krásnym výhľadom
K bytu prislúcha nadštandardné parkovacie garážové státie v cene + 35.000 €.
Budova má energetický certifikát A
LOKALITA A PARKOVANIE:
Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave najmä vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 2 km od rezidenčného projektu nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino... Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode. Parkovanie je zabezpečené v podobe garážové státia priamo pri vstupe do sekcie budovy kde je umiestený byt. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest, čo je pri rezidenčnom projekte na Kolibe veľkou devízou.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- kompaktná dispozícia so západnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu
- strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou
- moderná tehlová novostavba v kvalitnom štandarde s čiastočným zariadením
- komfortná loggia s výhľadom na mesto a zeleň
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
61.64 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Severozápadná, Západná, Juhozápadná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2019
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém, Videovrátnik, Elektronická brána
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Garážové státie, Verejné parkovanie, Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Bezbariérový prístup, Iná, Detské ihrisko, Kočikáreň, Komunitná záhrada
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Iné, Káblová TV, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Letisko, Prístav, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Trolejbus, Vlak, MHD, Diaľnica
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers299,000 € 4851 €/m²
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
