Exkluzívne

2 izbový byt 54 m² , Čiastočná rekonštrukcia

(JuZhW5vYICJ) • offers.content.actualized14. 11. 2025 • offers.content.first_publication15. 10. 2025

Šaľa - 2 izb.byt vo vyhľadávanej lokalite blízko centra

Name: Šaľa - 2 izb.byt vo vyhľadávanej lokalite blízko centra
Brand: Reality.sk
SKU: JuZhW5vYICJ
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

Šaľa • Slovensko

Ukázať na mape

95,000 € 1759 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

2 izbový byt

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

54 m²

offers.content.info

NOVINKA
Ponúkame na predaj útulný a priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v tichej a zelenej časti mesta, iba pár minút chôdze od centra.
Byt vo výmere 56,52m2 - z toho balkón 2,52m2 sa nachádza na 3.poschodí bez výťahu. Má veľmi dobrú dispozíciu, čo znamená nepriechodné a pomerne priestranné izby. Byt je orientovaný na západ, do tichej strany s výsadbou zelene. Pivnica patriaca k bytu je v suteréne domu. Bytový dom bol postavený z tehly v roku 1969.
V dome je inštalovaný kamerový systém.
Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť!

DISPZÍCIA
Premyslené a praktické riešenie priestoru – všetky izby sú nepriechodné:

- vstupná chodba s botníkom a vešiakovou stenou
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s vaňou
- kuchyňa s jedálenským kútom
- obývacia izba (20,20 m²) so vstupom na balkón
- spálňa / detská izba, býmera 13,50m2
Byt sa predáva čiastočne zariadený - bez nábytku v detskej izbe.

TECHNICKÉ PARAMETRE BYTU
- plastové okná v celom byte
- vonkajšie rolety
- plávajúca podlaha v izbách a kuchyni
- spotrebiče v kuchyni - sporák , chladnička a práčka
- mesačné náklady cca 155 EUR/ 2 osoby

BYTOVÝ DOM
v rámci obnovy boli v bytovom dome urobené nasledovné práce:
-vymenené stupačky
-odpadové rúry
-opravené balkóny
-nanovo zateplená strecha a položená nová krytina
-bleskozvody a dáždové zvody

Cena : 95.000.-EUR
Dohoda na cene možná pri rýchlom jednaní.
Cena vrátane právnych služieb spojených s predajom nehnuteľnosti.

LOKALITA
Jedna z najvyhľadávanejších častí Šale – všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky:

- 5 minút chôdze do centra a ku Kauflandu
- zastávka MHD priamo pred domom
- v blízkosti škola, škôlka, reštaurácie, služby
- krásne prostredie pri rieke Váh – ideálne na šport a prechádzky

Pre ďalšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0911615015
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.

Pri kúpe alebo predaji Vašej nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a) list vlastníctva na právne účely,
b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná),
c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve),
d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností,
f)úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

54 m²

Umiestnenie:

Posledné podlažie

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné