(Jut9zZx73MY) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication12. 08. 2025
REZERVOVANÝ - veľký 4 izbový byt oproti OC Eurovea, Dostojevského rad, BA - Staré Mesto
Dostojevského rad
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
279,000 € 3361 €/m²
note_to_price: REZERVOVANÝ!
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
83 m²
offers.content.info
UPHILL INVESTMENTS exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt na prestížnej adrese v absolútnom centre Bratislavy – Dostojevského rad, v bezprostrednej blízkosti OC Eurovea a nábrežnej promenády Dunaja.
Charakteristika nehnuteľnosti
Byt má výmeru 83m² a prislúcha k nemu pivnica 3,30m². Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a malého balkóna orientovaného do tichého vnútrobloku (využívaný ako skladový/úložný priestor).
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Zachované pôvodné drevené parkety v izbách dodávajú priestoru charakter a možnosť citlivej obnovy.
Byt je orientovaný na 3 strany - do ulice Dostojevského rad (okno z jednej menšej izby), bočnej ulice Lomonosovova (2 izby) a tichého vnútrobloku s parčíkom vedľa budovy Ministrerstva pôdohospodárstva SR (menšia izba a kuchyňa). Byt je tak pomerne tichý, keďže má iba jedno okno orientované na hlavnú ulicu Dostojevského rad a zároveň iba jednu spoločnú stenu so susedným bytom.
Lokalita
Adresa patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú historické centrum mesta, Eurovea, autobusová stanica Nivy, nábrežie Dunaja, Malá scéna, parky, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne inštitúcie. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD všetkými smermi mesta.
Využitie
Vďaka strategickej polohe a dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná nielen na mestské rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – advokátsku či notársku kanceláriu, sídlo firmy alebo administratívny priestor.
Mesačné náklady
• správa: 234 €/mes. (2 osoby)
• plyn: 6 €/mes.
• elektrina: cca 24 €/mes.
Tento byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v prestížnej lokalite s potenciálom pre bývanie aj podnikanie.
Kontakt:
Tel.: 0903 208 009
E-mail: info@patrikivanek.sk
Charakteristika nehnuteľnosti
Byt má výmeru 83m² a prislúcha k nemu pivnica 3,30m². Nachádza sa na prízemí tehlového bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo štyroch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej chodby a malého balkóna orientovaného do tichého vnútrobloku (využívaný ako skladový/úložný priestor).
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Zachované pôvodné drevené parkety v izbách dodávajú priestoru charakter a možnosť citlivej obnovy.
Byt je orientovaný na 3 strany - do ulice Dostojevského rad (okno z jednej menšej izby), bočnej ulice Lomonosovova (2 izby) a tichého vnútrobloku s parčíkom vedľa budovy Ministrerstva pôdohospodárstva SR (menšia izba a kuchyňa). Byt je tak pomerne tichý, keďže má iba jedno okno orientované na hlavnú ulicu Dostojevského rad a zároveň iba jednu spoločnú stenu so susedným bytom.
Lokalita
Adresa patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádzajú historické centrum mesta, Eurovea, autobusová stanica Nivy, nábrežie Dunaja, Malá scéna, parky, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj kultúrne inštitúcie. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD všetkými smermi mesta.
Využitie
Vďaka strategickej polohe a dispozičnému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná nielen na mestské rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – advokátsku či notársku kanceláriu, sídlo firmy alebo administratívny priestor.
Mesačné náklady
• správa: 234 €/mes. (2 osoby)
• plyn: 6 €/mes.
• elektrina: cca 24 €/mes.
Tento byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v prestížnej lokalite s potenciálom pre bývanie aj podnikanie.
Kontakt:
Tel.: 0903 208 009
E-mail: info@patrikivanek.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
83 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
1946
Rok kolaudácie:
1946
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Prechodová izba:
Áno
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Telefón, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, MHD
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Patrik Ivánek RSc.
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.09032080... show_number
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.
Karpatské námestie 10A • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) offers.all_agency_offers279,000 € 3361 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Patrik Ivánek RSc.
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.09032080... show_number
