(Ju_TltOp-Fg) • offers.content.actualized01. 12. 2025 • offers.content.first_publication27. 06. 2025
REZERVOVANÝ Praktický 2-izbový byt s ideálnou dispozíciou v žiadanej lokalite s investičným potenciálom
Kresánkova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,900 € 3371 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
56.34 m²
offers.content.info
Realitná kancelária SortieReal vám predstavuje atraktívnu novinku v ponuke – 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi – Kresánkova ulica. Ide o praktickú a zároveň aj výbornú investičnú príležitosť s ideálnou dispozíciou.
**Základné parametre**
• Výmera: 56,34 m²
• Výťah – výborné pre pohodlný prístup aj s kočíkom či na vozíku
• Podlažie: 1 - ideálne pre rodiny, seniorov či osoby s obmedzenou mobilitou v prípade poruchy výťahu
• Zariadenie: čiastočné - možnosť okamžitého nasťahovania alebo doladenia podľa vlastného štýlu
• Vstup do domu zabezpečený elektrickým vrátnikom
• Bezpečnosť: obytný dom vybavený kamerovým systémom
**Dispozícia**
• 2 nepriechodné izby
• Obývačka prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou
• Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC
• Priestranná chodba, úložný priestor
**Lokalita a doprava**
• Orientácia do vnútrobloku, s výhľadom na veľké detské ihrisko – bezpečná zóna, ideálna pre rodiny s deťmi
• Okolo zeleň, lavičky, príjemné posedenie – ideálne miesto na relax
• Priame zastúpenie Tesco aj Terno pri dome – rýchle a pohodlné nákupy
• Autobusová zastávka pár desiatok metrov – skvelé MHD spojenie s centrom a celým Bratislavou
• v pešej dostupnosti: základné a materské školy, škôlky- MŠ Ľ. Fullu 12, MŠ Majerníkova 11, ZŠ Alexandra Dubčeka, ZŠ Karloveská
• V dosahu aj vysoké školy v Mlynskej doline, čo predurčuje lokalitu pre prenájom študentom
**Príroda, Dunaj, cyklotrasy**
• Len pár minút pešo k Dunaju – ideálne pre prechádzky, beh alebo posedenie pri vode
• Karlova Ves disponuje viac ako 44 km cyklotrás
• Okolie poskytuje množstvo chodníčkov do prírody a prípojní na cyklo sieť
** Bytový dom a komunita**
• Udržiavaný bytový dom vo vnútrobloku, bez hlukovej záťaže z ciest
• Stabilná komunita – dobrí susedia, bezproblémové bývanie
• Vstup chránený kamerovým systémom a vrátnikom – vyššia úroveň bezpečia a komfortu
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a radi Vám ju ukážeme
**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392
*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.
**Základné parametre**
• Výmera: 56,34 m²
• Výťah – výborné pre pohodlný prístup aj s kočíkom či na vozíku
• Podlažie: 1 - ideálne pre rodiny, seniorov či osoby s obmedzenou mobilitou v prípade poruchy výťahu
• Zariadenie: čiastočné - možnosť okamžitého nasťahovania alebo doladenia podľa vlastného štýlu
• Vstup do domu zabezpečený elektrickým vrátnikom
• Bezpečnosť: obytný dom vybavený kamerovým systémom
**Dispozícia**
• 2 nepriechodné izby
• Obývačka prepojená s kuchynskou časťou a jedálňou
• Kúpeľňa s vaňou + samostatné WC
• Priestranná chodba, úložný priestor
**Lokalita a doprava**
• Orientácia do vnútrobloku, s výhľadom na veľké detské ihrisko – bezpečná zóna, ideálna pre rodiny s deťmi
• Okolo zeleň, lavičky, príjemné posedenie – ideálne miesto na relax
• Priame zastúpenie Tesco aj Terno pri dome – rýchle a pohodlné nákupy
• Autobusová zastávka pár desiatok metrov – skvelé MHD spojenie s centrom a celým Bratislavou
• v pešej dostupnosti: základné a materské školy, škôlky- MŠ Ľ. Fullu 12, MŠ Majerníkova 11, ZŠ Alexandra Dubčeka, ZŠ Karloveská
• V dosahu aj vysoké školy v Mlynskej doline, čo predurčuje lokalitu pre prenájom študentom
**Príroda, Dunaj, cyklotrasy**
• Len pár minút pešo k Dunaju – ideálne pre prechádzky, beh alebo posedenie pri vode
• Karlova Ves disponuje viac ako 44 km cyklotrás
• Okolie poskytuje množstvo chodníčkov do prírody a prípojní na cyklo sieť
** Bytový dom a komunita**
• Udržiavaný bytový dom vo vnútrobloku, bez hlukovej záťaže z ciest
• Stabilná komunita – dobrí susedia, bezproblémové bývanie
• Vstup chránený kamerovým systémom a vrátnikom – vyššia úroveň bezpečia a komfortu
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať a radi Vám ju ukážeme
**V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 903 700 392
*Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
56.34 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2009
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Telefón, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Prístav, Diaľnica, Vlak, Letisko, Cesta, MHD, Trolejbus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jana Lendacká
Malacky09089818... show_number
SortieReal s. r. o.
Mierové Námestie 1167/9 • 90101, Malacky (Slovensko) offers.all_agency_offers189,900 € 3371 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jana Lendacká
Malacky09089818... show_number
