992625 (JuF3zKyW5DA) • offers.content.actualized25. 04. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
RADO | Veľkometrážny 4i byt v Petržalke | len 4 zastávky od centra
Belinského
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,990 € 3665 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
87.3 m²
offers.content.info
Hľadáte priestranný rodinný byt v Petržalke, kde máte všetko doslova pod rukou a zároveň výbornú dostupnosť do centra?
Potom si zamilujete tento byt na 5. poschodí panelového bytového domu s výťahom na Belinského ulici, ktorý Vám exkluzívne prináša Rado Reality Group.
POZRI SI HO CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=61o4EPfyafB
LOKALITA:
Byt sa nachádza na začiatku mestskej časti Bratislava – Petržalka, čo znamená rýchly prístup do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
Priamo pod domom nájdete ihriská na futbal, basketbal či pingpong čo predstavuje ideálne prostredie pre rodiny. Okrem toho máte všetko dôležité na pár krokov:
• potraviny Tesco – 240 m
• škôlka – 250 m
• stredná škola – 300 m
• lekáreň – 450 m
• plaváreň v pešej dostupnosti
• výborné napojenie aj na vlakovú stanicu
Zastávka MHD je len 150 m od bytu, s autobusom č. 93 ste približne za 4 zastávky v centre mesta.
Parkovanie je riešené cez systém URBI (Petržalská parkovacia politika).
DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU:
Byt má výmeru 87.3 m² a ponúka premyslené dispozičné riešenie ideálne pre rodinu.
Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Z chodby sa vchádza do dvoch samostatných spální orientovaných na východ. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC.
Centrom bytu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z obývačky je vstup do ďalšej izby, ktorú je možné využiť ako tretiu spálňu alebo pracovňu. Z kuchyne je výstup na zasklenú loggiu o veľkosti 3.2 m².
Byt má bezpečnostné dvere, 2 mobilné klimatizácie a plastové okná s externými žalúziami, ktoré zabezpečujú príjemný teplotný komfort počas celého roka a zároveň umožňujú úplné zatemnenie pre kvalitný spánok. Dôležitým aspektom sú komplet vymenené elektrické rozvody.
Je vkusne zariadený a pripravený na bývanie. Navyše k nemu prislúcha aj latková pivničná kobka o výmere 2.4 m² a využiť môžte aj spoločnú bicykláreň.
TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom je centrálne vykurovaný a prešiel kompletným zateplením fasády aj balkónov, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie.
V rámci modernizácie boli vymenené aj stúpačky. Aktuálne prebieha dodatočné zateplenie strechy a úprava spoločných interiérových priestorov.
Spoločné priestory sú zároveň vybavené kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti pre obyvateľov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- Správca a fond opráv: 188€ (pre 2 osoby)
- Elektrina: 32€
- Plyn: 25€
CENA: 319.900€
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421 908 434 975
E-mail: krizan@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.
Potom si zamilujete tento byt na 5. poschodí panelového bytového domu s výťahom na Belinského ulici, ktorý Vám exkluzívne prináša Rado Reality Group.
POZRI SI HO CEZ VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=61o4EPfyafB
LOKALITA:
Byt sa nachádza na začiatku mestskej časti Bratislava – Petržalka, čo znamená rýchly prístup do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
Priamo pod domom nájdete ihriská na futbal, basketbal či pingpong čo predstavuje ideálne prostredie pre rodiny. Okrem toho máte všetko dôležité na pár krokov:
• potraviny Tesco – 240 m
• škôlka – 250 m
• stredná škola – 300 m
• lekáreň – 450 m
• plaváreň v pešej dostupnosti
• výborné napojenie aj na vlakovú stanicu
Zastávka MHD je len 150 m od bytu, s autobusom č. 93 ste približne za 4 zastávky v centre mesta.
Parkovanie je riešené cez systém URBI (Petržalská parkovacia politika).
DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU:
Byt má výmeru 87.3 m² a ponúka premyslené dispozičné riešenie ideálne pre rodinu.
Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť. Z chodby sa vchádza do dvoch samostatných spální orientovaných na východ. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC.
Centrom bytu je priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Kuchynská linka je vybavená všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Z obývačky je vstup do ďalšej izby, ktorú je možné využiť ako tretiu spálňu alebo pracovňu. Z kuchyne je výstup na zasklenú loggiu o veľkosti 3.2 m².
Byt má bezpečnostné dvere, 2 mobilné klimatizácie a plastové okná s externými žalúziami, ktoré zabezpečujú príjemný teplotný komfort počas celého roka a zároveň umožňujú úplné zatemnenie pre kvalitný spánok. Dôležitým aspektom sú komplet vymenené elektrické rozvody.
Je vkusne zariadený a pripravený na bývanie. Navyše k nemu prislúcha aj latková pivničná kobka o výmere 2.4 m² a využiť môžte aj spoločnú bicykláreň.
TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom je centrálne vykurovaný a prešiel kompletným zateplením fasády aj balkónov, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie.
V rámci modernizácie boli vymenené aj stúpačky. Aktuálne prebieha dodatočné zateplenie strechy a úprava spoločných interiérových priestorov.
Spoločné priestory sú zároveň vybavené kamerovým systémom, ktorý zabezpečuje vyššiu mieru bezpečnosti pre obyvateľov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- Správca a fond opráv: 188€ (pre 2 osoby)
- Elektrina: 32€
- Plyn: 25€
CENA: 319.900€
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421 908 434 975
E-mail: krizan@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa.
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
87.3 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1988
Počet izieb / miestností:
4
Plocha lodžie:
3 m²
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
MSc. Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group s.r.o.+4219084... show_number
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín offers.all_agency_offers319,990 € 3665 €/m²
offers.detail.seller_contact
MSc. Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group s.r.o.+4219084... show_number
