1002534 (JuvMcwatUuO) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 05. 2026
RADO | Pekný 2-izbový byt s lodžiou | investičná príležitosť |
Jasovská
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,000 € 5237 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
38 m²
offers.content.info
Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj svetlý a príjemný 2-izbový byt so zasklenou lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka na Jasovskej ulici.
Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, krásne otvorené výhľady a pokojné bývanie bez susedov nad Vami.
Nehnuteľnosť má praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a zasklenej lodžie, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych s pekným výhľadom.
BYT
• vstupná chodba s veľkou vstavanou rolldor skriňou
• obývacia izba spojená s kuchyňou
• kuchynská linka so spotrebičmi
• samostatná spálňa s dostatkom priestoru
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• zasklená lodžia so sedením
• klimatizácia v obývacej izbe
• plastové okná
• kompletne vymenená elektroinštalácia vrátane rozvodov a zásuviek
• rekonštrukcia bytu prebehla pred pár rokmi
• byt sa predáva zariadený podľa dohody
ROZLOHA
• byt: cca 38 m²
• lodžia: cca 4 m²
• celková plocha: cca 42 m²
Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=eGAkkZ7FPfs
VÝHODY
• byt na najvyššom poschodí (12 / 12)
• svetlý byt s veľmi dobrou dispozíciou
• zasklená lodžia s príjemným sedením
• klimatizácia
• krásny otvorený výhľad
• pokojné bývanie bez susedov nad Vami
• výborná dostupnosť do centra mesta
• nová električková trať v blízkosti domu
• blízkosť jazera Veľký Draždiak
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• ideálna investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajímaný
• možnosť plynulého pokračovania prenájmu
• kompletnú správu prenájmu vieme zabezpečiť prostredníctvom spoločnosti RentHub (property management)
BYTOVÝ DOM
• zateplený bytový dom
• dva výťahy
• v bytovom dome boli menené stúpačky
• strecha je aktuálne v dobrom technickom stave a nezateká
• na streche sa nachádza približne 30 cm izolácia Nobasil prekrytá asfaltovými pásmi
• výťahy boli technicky modernizované vrátane novej strojovne
• kotolňa je plynová v kombinácii so solárnymi kolektormi
• bytový dom využíva solárne zariadenia na ohrev vody, čo pozitívne vplýva na prevádzkové náklady
• do budúcna sa uvažuje aj nad modernizáciou systému a prípadným doplnením fotovoltiky
• udržiavané spoločné priestory
• v bytovom dome sa nachádza spoločná zabezpečená miestnosť na odkladanie bicyklov, pneumatík a osobných vecí
• k dispozícii je spoločná miestnosť o rozmere približne 5 × 20 m vhodná na bicykle, pneumatiky, motorky alebo skladovanie vecí
MESAČNÉ NÁKLADY
• mesačné zálohové platby správcovi: 107,33 €
• elektrina: cca 46 € kvartálne
• celkové mesačné náklady vychádzajú približne okolo 120 – 125 € mesačne podľa spotreby
INTERNET A SLUŽBY
• aktuálne je v byte UPC Slovensko internet 250 Mb/s za 20,49 € mesačne bez viazanosti
• dostupná je aj možnosť internetu 600 Mb/s alebo kombinácie TV a internetu podľa aktuálnej ponuky operátora
LOKALITA
Bratislava – Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V blízkosti bytu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, ktoré ponúka široké možnosti športu, oddychu a rekreácie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská a množstvo zelene.
Veľkou výhodou je aj nová električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie do centra Bratislavy.
CENA: 199 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér
Patrik Daňo
RentHub s.r.o.
Tel.: +421 949 280 644
Email: dano@renthub.sk
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.
Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, čo zabezpečuje dostatok denného svetla, krásne otvorené výhľady a pokojné bývanie bez susedov nad Vami.
Nehnuteľnosť má praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť na prenájom.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a zasklenej lodžie, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych s pekným výhľadom.
BYT
• vstupná chodba s veľkou vstavanou rolldor skriňou
• obývacia izba spojená s kuchyňou
• kuchynská linka so spotrebičmi
• samostatná spálňa s dostatkom priestoru
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
• zasklená lodžia so sedením
• klimatizácia v obývacej izbe
• plastové okná
• kompletne vymenená elektroinštalácia vrátane rozvodov a zásuviek
• rekonštrukcia bytu prebehla pred pár rokmi
• byt sa predáva zariadený podľa dohody
ROZLOHA
• byt: cca 38 m²
• lodžia: cca 4 m²
• celková plocha: cca 42 m²
Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=eGAkkZ7FPfs
VÝHODY
• byt na najvyššom poschodí (12 / 12)
• svetlý byt s veľmi dobrou dispozíciou
• zasklená lodžia s príjemným sedením
• klimatizácia
• krásny otvorený výhľad
• pokojné bývanie bez susedov nad Vami
• výborná dostupnosť do centra mesta
• nová električková trať v blízkosti domu
• blízkosť jazera Veľký Draždiak
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• ideálna investičná príležitosť – byt je aktuálne prenajímaný
• možnosť plynulého pokračovania prenájmu
• kompletnú správu prenájmu vieme zabezpečiť prostredníctvom spoločnosti RentHub (property management)
BYTOVÝ DOM
• zateplený bytový dom
• dva výťahy
• v bytovom dome boli menené stúpačky
• strecha je aktuálne v dobrom technickom stave a nezateká
• na streche sa nachádza približne 30 cm izolácia Nobasil prekrytá asfaltovými pásmi
• výťahy boli technicky modernizované vrátane novej strojovne
• kotolňa je plynová v kombinácii so solárnymi kolektormi
• bytový dom využíva solárne zariadenia na ohrev vody, čo pozitívne vplýva na prevádzkové náklady
• do budúcna sa uvažuje aj nad modernizáciou systému a prípadným doplnením fotovoltiky
• udržiavané spoločné priestory
• v bytovom dome sa nachádza spoločná zabezpečená miestnosť na odkladanie bicyklov, pneumatík a osobných vecí
• k dispozícii je spoločná miestnosť o rozmere približne 5 × 20 m vhodná na bicykle, pneumatiky, motorky alebo skladovanie vecí
MESAČNÉ NÁKLADY
• mesačné zálohové platby správcovi: 107,33 €
• elektrina: cca 46 € kvartálne
• celkové mesačné náklady vychádzajú približne okolo 120 – 125 € mesačne podľa spotreby
INTERNET A SLUŽBY
• aktuálne je v byte UPC Slovensko internet 250 Mb/s za 20,49 € mesačne bez viazanosti
• dostupná je aj možnosť internetu 600 Mb/s alebo kombinácie TV a internetu podľa aktuálnej ponuky operátora
LOKALITA
Bratislava – Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta.
V blízkosti bytu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, ktoré ponúka široké možnosti športu, oddychu a rekreácie. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská a množstvo zelene.
Veľkou výhodou je aj nová električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a komfortné spojenie do centra Bratislavy.
CENA: 199 000 €
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér
Patrik Daňo
RentHub s.r.o.
Tel.: +421 949 280 644
Email: dano@renthub.sk
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
38 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1979
Počet izieb / miestností:
2
Plocha lodžie:
4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Patrik Daňo
RADO Reality Group s.r.o.+4219492... show_number
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín offers.all_agency_offers199,000 € 5237 €/m²
offers.detail.seller_contact
Patrik Daňo
RADO Reality Group s.r.o.+4219492... show_number
