(Juw9qg-slT9) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication17. 09. 2025
Predaj útulného 2-izbového bytu v Stupave – Agátky
Cementárenská
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 3809 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
38.07 m²
offers.content.info
Predaj útulného 2-izbového bytu v Stupave – Agátky
Hľadáte ideálne bývanie alebo skvelú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Predstavujeme vám svetlý a útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome „Agátky na Cementárenskej ulici 31 v Stupave.
Základné informácie a dispozícia
Tento príjemný byt s celkovou plochou 38,03 m² sa nachádza na 3. poschodí (resp. 2. nadzemnom podlaží) zo 4 poschodí v bloku B, s bezproblémovým prístupom vďaka výťahu.
Dispozícia bytu:
Chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami.
Obývacia izba prepojená s kuchyňou.
Samostatná izba.
Kúpeľňa s vaňou a WC.
Súčasťou bytu je aj priestranná murovaná pivnica s plochou 5,07 m², ktorá je umiestnená na rovnakom poschodí.
Vybavenie a technické špecifikácie
Bytový dom bol postavený z tehly a skolaudovaný v roku 2014. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo vám umožní sa okamžite nasťahovať, alebo ho začať prenajímať.
Kuchyňa: Vstavaná kuchynská linka (1,4 m), nerezový drez, elektrický sporák a odsávač pár.
Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, elektrický rebríkový radiátor, závesné WC a práčka.
Podlahy: V obývacej izbe a izbe sú laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba.
Okná: Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, orientované na východ, čo zaisťuje dostatok denného svetla.
Kúrenie: Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom plynovej kotolne v dome, s radiátormi vybavenými meračmi v byte.
Cena a mesačné náklady
Cena: 145 000 €
+ Provízia RK: 3 000 €
Mesačné náklady pre 2 osoby sú 95 € (správcovský poplatok) + 30 € (elektrina) + 20 € (TV a internet).
Lokalita a investičný potenciál
Lokalita Cementárenská 31 v Stupave ponúka kvalitné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a dostatok obchodov. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu sa ľahko dostanete aj do širšieho okolia. Vzhľadom na stúpajúci trend cien nehnuteľností v tejto lokalite predstavuje byt výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia.
Byt je kúpou voľný.
Kontakt a právny servis
Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Vám zabezpečí kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv, poplatkov za prevod vlastníctva (kataster, notár) a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Máte tiež možnosť bezplatnej konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom.
Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom.
Kontakt: Miroslav Kadnár
Tel.: 0951 778 117
Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk
RK Email: info@ladiesandgentlemen.sk
Hľadáte ideálne bývanie alebo skvelú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Predstavujeme vám svetlý a útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome „Agátky na Cementárenskej ulici 31 v Stupave.
Základné informácie a dispozícia
Tento príjemný byt s celkovou plochou 38,03 m² sa nachádza na 3. poschodí (resp. 2. nadzemnom podlaží) zo 4 poschodí v bloku B, s bezproblémovým prístupom vďaka výťahu.
Dispozícia bytu:
Chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami.
Obývacia izba prepojená s kuchyňou.
Samostatná izba.
Kúpeľňa s vaňou a WC.
Súčasťou bytu je aj priestranná murovaná pivnica s plochou 5,07 m², ktorá je umiestnená na rovnakom poschodí.
Vybavenie a technické špecifikácie
Bytový dom bol postavený z tehly a skolaudovaný v roku 2014. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo vám umožní sa okamžite nasťahovať, alebo ho začať prenajímať.
Kuchyňa: Vstavaná kuchynská linka (1,4 m), nerezový drez, elektrický sporák a odsávač pár.
Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, elektrický rebríkový radiátor, závesné WC a práčka.
Podlahy: V obývacej izbe a izbe sú laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba.
Okná: Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, orientované na východ, čo zaisťuje dostatok denného svetla.
Kúrenie: Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom plynovej kotolne v dome, s radiátormi vybavenými meračmi v byte.
Cena a mesačné náklady
Cena: 145 000 €
+ Provízia RK: 3 000 €
Mesačné náklady pre 2 osoby sú 95 € (správcovský poplatok) + 30 € (elektrina) + 20 € (TV a internet).
Lokalita a investičný potenciál
Lokalita Cementárenská 31 v Stupave ponúka kvalitné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a dostatok obchodov. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu sa ľahko dostanete aj do širšieho okolia. Vzhľadom na stúpajúci trend cien nehnuteľností v tejto lokalite predstavuje byt výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia.
Byt je kúpou voľný.
Kontakt a právny servis
Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Vám zabezpečí kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv, poplatkov za prevod vlastníctva (kataster, notár) a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Máte tiež možnosť bezplatnej konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom.
Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom.
Kontakt: Miroslav Kadnár
Tel.: 0951 778 117
Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk
RK Email: info@ladiesandgentlemen.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
38.07 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2014
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Káblová TV, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miroslav Kadnár
Ladies&Gentlemen 2 s.r.o09517781... show_number
Ladies & Gentlemen s. r. o.
Jilemnického 2/1567 • 90031, Stupava (Slovensko) offers.all_agency_offers145,000 € 3809 €/m²
offers.detail.seller_contact
Miroslav Kadnár
Ladies&Gentlemen 2 s.r.o09517781... show_number
