13171932 (Ju9J7Hj0wbd) • offers.content.actualized06. 06. 2026 • offers.content.first_publication04. 06. 2026
PREDAJ | 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej časti Dúbravky
Sekurisova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,990 € 3357 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68.51 m²
offers.content.info
Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení majiteľa, ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Sekurisovej ulici v obľúbenej časti Dúbravky. Byt s výmerou 68,51 m² vrátane loggie sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí zatepleného bytového domu. Praktická dispozícia pražského typu, zasklená loggia a orientácia na dve svetové strany vytvárajú príjemný priestor pre rodinné bývanie. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC, zároveň však poskytuje priestor na ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa.
HLAVNÉ VÝHODY
- praktická dispozícia pražského typu s 3 samostatnými izbami
- zasklená loggia a pivničná kobka
- pokojné bývanie na najvyššom podlaží v komornom vchode s 8 bytmi
- výborná občianska vybavenosť – škôlka priamo oproti domu a základná škola v pešej dostupnosti
BYT
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome na Sekurisovej ulici. Celková výmera bytu vrátane loggie je 68,51 m², pričom k bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka. K dispozícii je tiež priestranná kočikáreň poskytujúca ďalší úložný priestor. Dispozícia pražského typu patrí medzi dlhodobo obľúbené riešenia vďaka praktickému rozdeleniu dennej a nočnej časti a ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC. Novému majiteľovi tak ponúka funkčný základ a možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Byt pozostáva z:
- vstupnej predsiene a chodby
- priestrannej obývacej izby s čiastočným prepojením na kuchyňu a s výstupom na zasklenú loggiu
- samostatnej spálne
- samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa
- samostatnej kuchyne s praktickým servisným otvorom do obývacej izby
- kúpeľne
- samostatného WC
Interiér bytu je udržiavaný a priebežne zveľaďovaný, vďaka čomu poskytuje príjemný základ pre budúce bývanie. Súčasné zariadenie je plne funkčné a zamerané na praktické využitie priestoru. Byt disponuje vymenenými plastovými oknami, interiérovými dverami a rekonštruovanou kúpeľňou s WC. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, či už formou postupných úprav alebo komplexnejšej rekonštrukcie. Praktická dispozícia a dostatok denného svetla vytvárajú príjemné prostredie pre rodinné bývanie.
MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 230 €
- elektrina: 34 €
- plyn: 7 €
- UPC optický internet + TV: 23 €
LOKALITA
Sekurisova ulica sa nachádza v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarkety, služby, zdravotné stredisko, poštu aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je materská škola priamo cez cestu a základná škola vzdialená približne 200 metrov, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania.
Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobusy a električky) s rýchlym spojením do centra mesta, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Nechýba ani blízkosť prírody, lesoparkov a Karloveského ramena, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku.
PARKOVANIE
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy.
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE
Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody.
Na účely prezentácie bol v inzercii použitý digitálny homestaging (odstránenie dekorácií a osobných predmetov), a to len na vybraných fotografiách (4 z 19), pričom reálny, stavebný a technický stav zostali nezmenené.
Heslo k 360° obhliadke je "321".
CENA: 229 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
HLAVNÉ VÝHODY
- praktická dispozícia pražského typu s 3 samostatnými izbami
- zasklená loggia a pivničná kobka
- pokojné bývanie na najvyššom podlaží v komornom vchode s 8 bytmi
- výborná občianska vybavenosť – škôlka priamo oproti domu a základná škola v pešej dostupnosti
BYT
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome na Sekurisovej ulici. Celková výmera bytu vrátane loggie je 68,51 m², pričom k bytu prislúcha aj samostatná pivničná kobka. K dispozícii je tiež priestranná kočikáreň poskytujúca ďalší úložný priestor. Dispozícia pražského typu patrí medzi dlhodobo obľúbené riešenia vďaka praktickému rozdeleniu dennej a nočnej časti a ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt má vymenené plastové okná, interiérové dvere a rekonštruovanú kúpeľňu s WC. Novému majiteľovi tak ponúka funkčný základ a možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Byt pozostáva z:
- vstupnej predsiene a chodby
- priestrannej obývacej izby s čiastočným prepojením na kuchyňu a s výstupom na zasklenú loggiu
- samostatnej spálne
- samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa
- samostatnej kuchyne s praktickým servisným otvorom do obývacej izby
- kúpeľne
- samostatného WC
Interiér bytu je udržiavaný a priebežne zveľaďovaný, vďaka čomu poskytuje príjemný základ pre budúce bývanie. Súčasné zariadenie je plne funkčné a zamerané na praktické využitie priestoru. Byt disponuje vymenenými plastovými oknami, interiérovými dverami a rekonštruovanou kúpeľňou s WC. Novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv, či už formou postupných úprav alebo komplexnejšej rekonštrukcie. Praktická dispozícia a dostatok denného svetla vytvárajú príjemné prostredie pre rodinné bývanie.
MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 230 €
- elektrina: 34 €
- plyn: 7 €
- UPC optický internet + TV: 23 €
LOKALITA
Sekurisova ulica sa nachádza v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete supermarkety, služby, zdravotné stredisko, poštu aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľkým benefitom je materská škola priamo cez cestu a základná škola vzdialená približne 200 metrov, čo výrazne zvyšuje komfort rodinného bývania.
Lokalita ponúka aj výbornú dopravnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (autobusy a električky) s rýchlym spojením do centra mesta, ako aj pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. Nechýba ani blízkosť prírody, lesoparkov a Karloveského ramena, ktoré sú ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku.
PARKOVANIE
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy.
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE
Byt je aktuálne obývaný a je k dispozícii podľa dohody.
Na účely prezentácie bol v inzercii použitý digitálny homestaging (odstránenie dekorácií a osobných predmetov), a to len na vybraných fotografiách (4 z 19), pričom reálny, stavebný a technický stav zostali nezmenené.
Heslo k 360° obhliadke je "321".
CENA: 229 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68.51 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1975
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.75 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.67 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adrian Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.0917 058... show_number
Enzo Real Estate, s. r. o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava offers.all_agency_offers229,990 € 3357 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adrian Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.0917 058... show_number
