13171930 (JuNbId6qHfu) • offers.content.actualized06. 06. 2026 • offers.content.first_publication03. 06. 2026
PREDAJ | Slnečný 3-izb. byt s loggiou na Pribišovej
Pribišova
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,990 € 3556 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
64.67 m²
offers.content.info
Enzo Real Estate, v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt na Pribišovej ulici v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Byt sa nachádza v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Vďaka situovaniu na príjemnom podlaží poskytuje budúcemu majiteľovi dostatok súkromia, pekné výhľady a skvelú rodinnú dispozíciu, ktorú dotvára priestranná loggia prístupná z kuchyne.
HLAVNÉ VÝHODY
- výborná rodinná dispozícia s 3 samostatnými izbami
- prijemná loggia a praktická pivnica v cene
- čiastočná rekonštrukcia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv
- kompletná občianska vybavenosť Dlhých dielov a rýchla dostupnosť do centra
BYT
Byt sa nachádza v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome. Celková úžitková plocha bytu je 64,67 m² vrátane loggie, ku ktorej prislúcha praktická pivnica s výmerou 1,67 m². Celkovo tak máte k dispozícii viac ako 66 m² úžitkového priestoru. Byt sa nachádza na príjemnom 7. nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia a dobré svetelné podmienky v celom byte.
Byt pozostáva z:
- predsiene s jedinečným architektonickým oblúkovým vstupom, ktorý dodáva priestoru osobitý charakter
- samostatnej a priestrannej obývacej izby
- samostatnej spálne s klasickou posteľou a presklenou skriňou
- samostatnej detskej izby s jednolôžkovým zariadením
- kuchyne s výstupom na loggiu, ktorá je od exteriéru oddelená plastovými oknami a dverami
- kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá ponúka skvelý potenciál na modernizáciu podľa vlastného vkusu
Interiér bytu je udržiavaný v čistom a plne funkčnom stave, vďaka čomu je ihneď obývateľný alebo pripravený na okamžitý prenájom. Súčasné zariadenie vsádza na praktickosť a optimálne využitie priestoru. Veľkou výhodou interiéru sú zachovalé prvky, ktoré novému majiteľovi umožňujú postupné úpravy podľa vlastného tempa a finančných možností. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovného priestoru a priamy prístup na loggiu, čo oceníte najmä pri rannom stolovaní.
MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 230 €
- elektrina: 32 €
- plyn: 7 €
- Orange optický internet: 28 €
LOKALITA
Pribišova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Dlhých dielov vďaka kompletnej občianskej vybavenosti doslova na skok od domu. Priamo v pešej dostupnosti nájdete supermarkety, školy, škôlky, poštu, reštaurácie či zdravotné stredisko.
Veľkým benefitom je rýchle napojenie na mestskú hromadnú dopravu (električky a autobusy), ktorou sa dostanete do centra mesta za pár minút. Pre milovníkov prírody a aktívneho relaxu je k dispozícii blízky lesopark a Karloveské rameno, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na beh, prechádzky či cyklistiku. Pribišova spája výhody plne funkčného mestského sídliska s prírodou na dosah.
PARKOVANIE
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy.
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE
Dostupnosť: Byt je aktuálne prenajatý a bude voľný k 1. 7. 2026.
Fotogaléria: Na fotkách bol použitý digitálny homestaging (odstránenie dekorácií a osobných predmetov), pričom stavebný a technický stav bytu zostal nezmenený.
CENA: 229 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
HLAVNÉ VÝHODY
- výborná rodinná dispozícia s 3 samostatnými izbami
- prijemná loggia a praktická pivnica v cene
- čiastočná rekonštrukcia s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv
- kompletná občianska vybavenosť Dlhých dielov a rýchla dostupnosť do centra
BYT
Byt sa nachádza v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome. Celková úžitková plocha bytu je 64,67 m² vrátane loggie, ku ktorej prislúcha praktická pivnica s výmerou 1,67 m². Celkovo tak máte k dispozícii viac ako 66 m² úžitkového priestoru. Byt sa nachádza na príjemnom 7. nadzemnom podlaží, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia a dobré svetelné podmienky v celom byte.
Byt pozostáva z:
- predsiene s jedinečným architektonickým oblúkovým vstupom, ktorý dodáva priestoru osobitý charakter
- samostatnej a priestrannej obývacej izby
- samostatnej spálne s klasickou posteľou a presklenou skriňou
- samostatnej detskej izby s jednolôžkovým zariadením
- kuchyne s výstupom na loggiu, ktorá je od exteriéru oddelená plastovými oknami a dverami
- kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá ponúka skvelý potenciál na modernizáciu podľa vlastného vkusu
Interiér bytu je udržiavaný v čistom a plne funkčnom stave, vďaka čomu je ihneď obývateľný alebo pripravený na okamžitý prenájom. Súčasné zariadenie vsádza na praktickosť a optimálne využitie priestoru. Veľkou výhodou interiéru sú zachovalé prvky, ktoré novému majiteľovi umožňujú postupné úpravy podľa vlastného tempa a finančných možností. Kuchyňa poskytuje dostatok pracovného priestoru a priamy prístup na loggiu, čo oceníte najmä pri rannom stolovaní.
MESAČNÉ NÁKLADY
- správca: 230 €
- elektrina: 32 €
- plyn: 7 €
- Orange optický internet: 28 €
LOKALITA
Pribišova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Dlhých dielov vďaka kompletnej občianskej vybavenosti doslova na skok od domu. Priamo v pešej dostupnosti nájdete supermarkety, školy, škôlky, poštu, reštaurácie či zdravotné stredisko.
Veľkým benefitom je rýchle napojenie na mestskú hromadnú dopravu (električky a autobusy), ktorou sa dostanete do centra mesta za pár minút. Pre milovníkov prírody a aktívneho relaxu je k dispozícii blízky lesopark a Karloveské rameno, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na beh, prechádzky či cyklistiku. Pribišova spája výhody plne funkčného mestského sídliska s prírodou na dosah.
PARKOVANIE
Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach priamo v okolí bytového domu, ktoré sú bezplatne k dispozícii pre obyvateľov aj návštevy.
DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE
Dostupnosť: Byt je aktuálne prenajatý a bude voľný k 1. 7. 2026.
Fotogaléria: Na fotkách bol použitý digitálny homestaging (odstránenie dekorácií a osobných predmetov), pričom stavebný a technický stav bytu zostal nezmenený.
CENA: 229 990 €. Cena zahŕňa kompletný právny a poradenský servis, vrátane provízie RK, notárskych poplatkov a základného kolku na katastri.
Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
64.67 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1992
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
2.61 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.67 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adrian Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.0917 058... show_number
Enzo Real Estate, s. r. o.
Landererova 8 • 81109, Bratislava offers.all_agency_offers229,990 € 3556 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adrian Poljak
Enzo Real Estate, s.r.o.0917 058... show_number
