Exkluzívne 3D prehliadka

3 izbový byt 82 m² , Kompletná rekonštrukcia

(Ju3-OKzVcml) • offers.content.actualized18. 11. 2025 • offers.content.first_publication01. 10. 2025

Predaj 3 iz. byt na po rekonštrukcii čiastočne zariadený.

Name: Predaj 3 iz. byt na po rekonštrukcii čiastočne zariadený.
Brand: Reality.sk
SKU: Ju3-OKzVcml
Price: 289900 EUR
Availability: InStock

Riazanská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko

Ukázať na mape

289,900 € 3535 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind

3 izbový byt

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

82 m²

offers.content.info

Realitná kancelária Dievrinsis Reality ponúka na predaj 3 izbový priestranný a slnečný byt po kompletnej rekonštrukcii s lódžiou a balkónom na Riazanskej ulici.

Podlahová plocha bytu je 82 m2 z toho 1 lódžia o rozloha 5,46 m2 a 1 balkón o rozlohe 2,30 m2. K bytu prislúcha taktiež pivnica o rozlohe 2 m2, Byt sa nachádza na 2 poschodí z celkových 6 poschodí v zateplenom bytovom dome s novou vstupnou bránou a novou strechou.

Výhody bytu:

Byt je výborne dispozične riešený orientovaný na západnú časť a čiastočne otočený na juh, vďaka čomu je byt svetlý počas celého dňa. Zrekonštruovaný byt( nová elektrina, nové rozvody, plávajúce podlahy, plastové okná, nová kúpeľňa, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
2 x nepriechodné izby, kuchyňa a obývacia izba sú samostatné izby
Zateplený bytový dom
Byt je bez tiarch a kúpou voľný
1 x balkón
1 x lódžia

Dispozíčné riešenie bytu:

- vstupná chodba
- kuchyňa s výstupom na balkón
- obývacia izba
- 1 x spálňa
- 1 x detská izba/ spálňa
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- samostatná toaleta s bidetom
- pivnica/ - 1 poschodí

Vybavenie bytu:

Byt prešiel pred 8 rokmi rekonštrukciou. V celom byte sú na mieru vyrobené nábytkové zostavy s premysleným odkladacím priestorom. Byt je vybavený ústredným kúrením napojeným na centrálny vykurovací systém domovej OST. Vykurovacími telesami sú panelové radiátory s termoregulačnými hlavicami napojenými na automatický odpočet meračov tepla. Ohrev TUV je riešený rovnako centrálne domovou OST.
Podlahy v izbách sú plávajúce. Bytové jadro je murované. Okná sú v celom byte plastové s izolačným dvojsklom, s horizontálnymi hliníkovými žalúziami.

Lokalita:

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej časti Nového Mesta s vynikajúcou dostupnosťou do mesta (zastávka električky a autobusu v pešej dostupnosti)
V bezprostrednom okolí je plná občianska vybavenosť s obchodmi, službami a reštauráciami, škôlka, základná škola...

Parkovanie je možné pred domom alebo v okolí domu.

Mesačné náklady na prevázku tejto nehnuteľnosti sú 217 EUR/ mesiac

Predajná cena tejto nehnuteľnosti je 289 900 EUR

Financovanie

Byt je možné financovať aj prostredníctvom HÚ a je kúpou voľný. Cena je konečná vrátane provízie RK.
Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou.

Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

82 m²

Umiestnenie:

Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné