JS008 (JuSQc1Zoxsp) • offers.content.actualized22. 05. 2026 • offers.content.first_publication13. 05. 2026
ORTUS – Dizajnový 4-izbový byt s terasou a možnosťou dvoch samostatných pracovní v Novom Ružinove
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
note_to_price: 1.350 Eur nájom vrátane garážového státia + 250 Eur energie / spolu 1.600 Eur mesačne
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
81.02 m²
offers.content.info
Adresa: Bajkalská 49, Bratislava – Ružinov
Nájom: 1.350 Eur nájom vrátane garážového státia + 250 Eur energie / spolu 1.600 Eur mesačne
NÁJOMCA NEHRADÍ PROVÍZIU RK.
Dostupnosť: od 01.07.2026
Spálne: 3 z toho 1 pracovňa a 1 hosťovská izba
Kúpeľne: 1
Rozloha: 81,02 m2 interiér a 15,05 m2 terasa
Dĺžka nájmu: minimum 12 mesiacov
Depozit: 2.400 Eur
Domáce zvieratá: Nie
Parkovanie: garážové parkovacie miesto
Benefity: novostavba, plastové okná, elektrické exteriérové žalúzie, klimatizácia v každej izbe, nábytok na mieru a BOSCH spotrebiče, výborná dispozícia, výhľad do vnútrobloku, orientácia Juhovýchod
Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na prenájom dizajnovo a kompletne na mieru zariadený 4-izbový byt v novostavbe Nový Ružinov. Byt pozostáva zo spálne, detskej/hosťovskej izby, pracovne s možnosťou umiestnenia postele, samostatného šatníka a priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou. Súčasťou bytu je aj veľkorysá terasa s rozlohou 15 m², vybavená vonkajším nábytkom, ktorá ponúka príjemný výhľad do zeleného vnútrobloku s parkom. Byt je presvetlený vďaka veľkým oknám a juhovýchodnej orientácii. Súkromie zabezpečujú hliníkové exteriérové žalúzie.
O BYTE
Komfort bývania dopĺňajú klimatizačné jednotky v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo umožňuje reguláciu teploty bytu ešte pred príchodom. Priestranná kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre rodinu aj návštevy. Obývacia izba je priamo prepojená s terasou a kuchyňou s ostrovčekom, ktorý pôsobí ako stredobodom diania. Kuchyňa je vybavená inteligentnými elektrospotrebičmi značky BOSCH.
LOKALITA
Projekt Nový Ružinov ponúka moderné mestské bývanie len pár minút od centra Bratislavy - približne 5 minút autom od OC Eurovea a Nivy. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou MHD (linka 70 - Autobusová stanica a 87 - Petržalka) aj rýchlym napojením na diaľnice D1 a R7, čo značne urýchľuje dochádzanie kamkoľvek v meste. Veľkým benefitom je blízkosť dunajskej hrádze, detských ihrísk a veľkého výbehu pre psov, čo ocenia najmä aktívni ľudia. Byt sa nachádza v 2. etape projektu Nový Ružinov, ktorá bola vďaka kvalite architektúry a developmentu nominovaná na prestížne ocenenie CE ZA AR 2025.
https://ortus.sk/nehnutelnosti/dizajnovy-4-izbovy-byt-s-terasou-a-moznostou-dvoch-samostatnych-pracovni-v-novom-ruzinove/
Kontakt:
Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o..
Nájom: 1.350 Eur nájom vrátane garážového státia + 250 Eur energie / spolu 1.600 Eur mesačne
NÁJOMCA NEHRADÍ PROVÍZIU RK.
Dostupnosť: od 01.07.2026
Spálne: 3 z toho 1 pracovňa a 1 hosťovská izba
Kúpeľne: 1
Rozloha: 81,02 m2 interiér a 15,05 m2 terasa
Dĺžka nájmu: minimum 12 mesiacov
Depozit: 2.400 Eur
Domáce zvieratá: Nie
Parkovanie: garážové parkovacie miesto
Benefity: novostavba, plastové okná, elektrické exteriérové žalúzie, klimatizácia v každej izbe, nábytok na mieru a BOSCH spotrebiče, výborná dispozícia, výhľad do vnútrobloku, orientácia Juhovýchod
Realitná kancelária ORTUS Vám ponúka na prenájom dizajnovo a kompletne na mieru zariadený 4-izbový byt v novostavbe Nový Ružinov. Byt pozostáva zo spálne, detskej/hosťovskej izby, pracovne s možnosťou umiestnenia postele, samostatného šatníka a priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou. Súčasťou bytu je aj veľkorysá terasa s rozlohou 15 m², vybavená vonkajším nábytkom, ktorá ponúka príjemný výhľad do zeleného vnútrobloku s parkom. Byt je presvetlený vďaka veľkým oknám a juhovýchodnej orientácii. Súkromie zabezpečujú hliníkové exteriérové žalúzie.
O BYTE
Komfort bývania dopĺňajú klimatizačné jednotky v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu, čo umožňuje reguláciu teploty bytu ešte pred príchodom. Priestranná kúpeľňa ponúka sprchový kút aj vaňu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre rodinu aj návštevy. Obývacia izba je priamo prepojená s terasou a kuchyňou s ostrovčekom, ktorý pôsobí ako stredobodom diania. Kuchyňa je vybavená inteligentnými elektrospotrebičmi značky BOSCH.
LOKALITA
Projekt Nový Ružinov ponúka moderné mestské bývanie len pár minút od centra Bratislavy - približne 5 minút autom od OC Eurovea a Nivy. Lokalita disponuje výbornou dostupnosťou MHD (linka 70 - Autobusová stanica a 87 - Petržalka) aj rýchlym napojením na diaľnice D1 a R7, čo značne urýchľuje dochádzanie kamkoľvek v meste. Veľkým benefitom je blízkosť dunajskej hrádze, detských ihrísk a veľkého výbehu pre psov, čo ocenia najmä aktívni ľudia. Byt sa nachádza v 2. etape projektu Nový Ružinov, ktorá bola vďaka kvalite architektúry a developmentu nominovaná na prestížne ocenenie CE ZA AR 2025.
https://ortus.sk/nehnutelnosti/dizajnovy-4-izbovy-byt-s-terasou-a-moznostou-dvoch-samostatnych-pracovni-v-novom-ruzinove/
Kontakt:
Jakub Szetei +421 908 846 225 / jakub@ortus.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ORTUS SK, s.r.o..
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
81.02 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Východná
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Jakub Szetei
ORTUS SK, s.r.o.+421 908... show_number
ORTUS SK, s.r.o.
Dunajská 8 • 81108, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers1,350 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Jakub Szetei
ORTUS SK, s.r.o.+421 908... show_number
