137 (Ju1z9NTv7ew) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication31. 10. 2025
NIDAL: PREDAJ - Exkluzívny 4-izbový byt s výhľadom na Dunaj a Staré Mesto – Klingerka, Bratislava
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
605,000 € 6080 €/m²
note_to_price: Byt + kobka: 605 000 €, Parkovanie: 35 000 €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
99.5 m²
offers.content.info
Základné informácie
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v ikonickej rezidenčnej veži Klingerka na Súkenníckej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 28. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii prináša neopakovateľný výhľad na Staré Mesto, Dunaj a západy slnka.
Hlavné parametre
* Výmera bytu: 99,5 m²
* Balkón: 10,20 m² (juhozápadná orientácia)
* Kobka: 3,60 m² (2. poschodie, č. 02.331)
* Parkovanie: garážové státie č. 444 (1G prízemie, priamo pri výťahoch)
* Poschodie: 28/35, k dispozícii 5 rýchlovýťahov
Cena
* Byt + kobka: 605 000 €
* Parkovanie: 35 000 €
* Spolu: 640 000 €
V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu.
Vybavenie a štandard
Byt je dokončený v štandarde:
* laminátové podlahy, interiérové dvere so zárubňami
* sanita, obklady a dlažby v kúpeľni a WC
* hliníkové okná s izolačným trojsklom
* exteriérové tienenie (žalúzie) - predpríprava
* klimatizácia
* centrálne kúrenie + podlahové kúrenie v kúpeľni
Súčasťou je aj moderná kuchynská linka. Byt je inak nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu.
Výhľad, ktorý si zamilujete
Vďaka polohe na 28. poschodí ponúka byt nezameniteľný panoramatický výhľad na historické centrum Bratislavy, rieku Dunaj aj siluetu Rakúska. Priestranná lodžia s výmerou viac než 10 m² je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný relax pri západe slnka.
Lokalita
Projekt Klingerka patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Nivy (mestská časť Ružinov), v pešej dostupnosti od Eurovea, Nivy centra aj historického Starého Mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nábrežné promenády a výbornú dopravnú dostupnosť.
Ďalšie informácie
* Správca: DFS
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku:
Veronika Chválová
tel.: +421 948 494 132
email: chvalova.veronika@nidal.sk
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v ikonickej rezidenčnej veži Klingerka na Súkenníckej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 28. poschodí a vďaka juhozápadnej orientácii prináša neopakovateľný výhľad na Staré Mesto, Dunaj a západy slnka.
Hlavné parametre
* Výmera bytu: 99,5 m²
* Balkón: 10,20 m² (juhozápadná orientácia)
* Kobka: 3,60 m² (2. poschodie, č. 02.331)
* Parkovanie: garážové státie č. 444 (1G prízemie, priamo pri výťahoch)
* Poschodie: 28/35, k dispozícii 5 rýchlovýťahov
Cena
* Byt + kobka: 605 000 €
* Parkovanie: 35 000 €
* Spolu: 640 000 €
V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu.
Vybavenie a štandard
Byt je dokončený v štandarde:
* laminátové podlahy, interiérové dvere so zárubňami
* sanita, obklady a dlažby v kúpeľni a WC
* hliníkové okná s izolačným trojsklom
* exteriérové tienenie (žalúzie) - predpríprava
* klimatizácia
* centrálne kúrenie + podlahové kúrenie v kúpeľni
Súčasťou je aj moderná kuchynská linka. Byt je inak nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu.
Výhľad, ktorý si zamilujete
Vďaka polohe na 28. poschodí ponúka byt nezameniteľný panoramatický výhľad na historické centrum Bratislavy, rieku Dunaj aj siluetu Rakúska. Priestranná lodžia s výmerou viac než 10 m² je ideálnym miestom na rannú kávu či večerný relax pri západe slnka.
Lokalita
Projekt Klingerka patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave. Nachádza sa v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Nivy (mestská časť Ružinov), v pešej dostupnosti od Eurovea, Nivy centra aj historického Starého Mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nábrežné promenády a výbornú dopravnú dostupnosť.
Ďalšie informácie
* Správca: DFS
Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku:
Veronika Chválová
tel.: +421 948 494 132
email: chvalova.veronika@nidal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
99.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
28
Počet nadzemných podlaží:
35
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2022
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
10.2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3.6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Veronika Chválová
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 948... show_number
Nidal ◦ Realitná kancelária
Košická 27 • 82102, Bratislava-Ružinov offers.all_agency_offers605,000 € 6080 €/m²
offers.detail.seller_contact
Veronika Chválová
Nidal ◦ Realitná kancelária+421 948... show_number
