(JuRThJ5NKhV) • offers.content.actualized25. 05. 2026 • offers.content.first_publication20. 04. 2026
Neibrs | Krásny zariadený 3 izb. byt s vlastnou záhradou 557m2, krytá terasa, 2 parkovacie miesta, Malý Raj
Pri parku
Slovenský Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 5306 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
62 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj ideálne riešenie Vašej dilemy – byt vs. dom.
V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami.
- Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2
- Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom
- V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka
- Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá.
- V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu
- Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb
- V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút
- V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe
- Dom je napojený na všetky inžinierske siete
- Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65,
- OLO 135 EUR/ rok
- Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady
- Kolaudácia 2020/2021
## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom.
LOKALITA
Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny.
Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy.
CENA
Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest : 329.000 EUR
V ponuke máme novinku - 3 izbový zariadený byt s pozemkom s rozlohou 557 m2 v obci Slovenský Grob v časti Malý Raj. Nachádza sa na prízemí rodinného domu s troma bytovými jednotkami.
- Rozloha bytu: 60 m2 plus pivničná kobka vedľa bytu veľká 3m2
- Veľmi vkusne zariadená a farebne ladená obývacia izba prepojená s kuchyňou a plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálenským stolom
- V letných mesiacoch ponúka terasa príjemné posedenie pri rannej káve pri východe slnka
- Večerné grilovanie môžete absolvovať aj pri daždi, keďže terasa je krytá.
- V spálni je vstavaný rolldor, manželská posteľ a výstup na terasu
- Tretiu izbu si môžete zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb
- V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút
- V dome je podlahové kúrenie, vlastný plynový kondenzačný kotol, bojler – zásobník teplej vody Junkers/Bosch, vonkajšie žalúzie na oknách v kuchyni a tretej izbe
- Dom je napojený na všetky inžinierske siete
- Mesačné náklady na byt : voda 15 EUR, vodné stočné 60, plyn 50 EUR, elektrina 65,
- OLO 135 EUR/ rok
- Súčasťou predaja sú aj dve vonkajšie parkovacie miesta (2x20m2) v osobnom vlastníctve s priamym vstupom do záhrady
- Kolaudácia 2020/2021
## Kúpou tejto nehnuteľnosti získate nielen samotný byt a krásny pozemok, ale už aj sadové úpravy, vyvýšené záhony, skleník, záhradný zariadený domček s čerpadlom na polievanie záhrady vodou zo studne a automatickou závlahou, kosačka ako bonus. Terasa s paletovým sedením, gril aj s kotlom na varenie gulášu tiež v cene nehnuteľnosti. Pozemok je v strede predelený plotom. Zadná bránička vám umožní výstup priamo do upraveného ECO parku s detským ihriskom – bezpečným priestorom pre vaše deti s hojdačkami, kolotočom či trampolínou. Dostatočne veľký pozemok ponúka možnosť vybudovania bazénu. Byt sa predáva komplet zariadený, so spotrebičmi aj s nábytkom.
LOKALITA
Oblasť Malý Raj je rozvinutá časť obce Slovenský Grob, ktorá je od Pezinka vzdialená necelé 3 km a od Bratislavy 13 km. Nachádzajú sa tu aj materská škola či základná škola, viaceré gastro prevádzky s vychýrenou husacinou, futbalové ihrisko či cyklotrasy. Nechýba ani zdravotné stredisko, kaviarne a potraviny.
Vďaka diaľnici D4R7 sa stal Slovenský Grob veľmi dobre prístupný s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a dobrou dostupnosťou do Bratislavy či Trnavy.
CENA
Cena nehnuteľnosti vrátane parkovacích miest : 329.000 EUR
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
62 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2020
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ivana Štepanovská
Neibrs s.r.o.+4219037... show_number
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers329,000 € 5306 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Ivana Štepanovská
Neibrs s.r.o.+4219037... show_number
