(JuLagZueDox) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 05. 2026
Neibrs | 3 izbový byt s balkónom (8m2) a parkovacím miestom
Žltá
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,900 € 4334 €/m²
note_to_price: vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
74.96 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Viladomy, Žltá ulica
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV)
+ Bratislava – Petržalka – Slnečnice – Žltá ulica
+ úžitková plocha bytu: 66,69 m² + Balkón 8,27m2
+ poschodie: 4. NP / 5 (s výťahom)
+ parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie pre návštevy
+ novostavba: kolaudácia 2015
+ orientácia: JZ
+ klimatizovaný byt
+ správcovský poplatok 140€ / 2. osoby
+ kompletne zariadený
+ ihneď k nasťahovaniu
BYTOVÝ DOM:
+ moderná novostavba – železobetónový skelet, zateplená fasáda
+ slušné a čisté spoločné priestory
+ prízemie tvoria nebytové priestory so službami
+ podzemné podlažie = garáže
+ bezpečný vchod na čip
+ spoločné priestory – dlažba, omietky, keramické obklady
+ napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu
TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE BYTU:
+ plastové okná s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu
+ klimatizácia
+ laminátová podlaha
+ keramická dlažba v kúpeľni a WC
+ bezpečnostné vchodové dvere
+ interiérové dvere dyhované
+ kuchynská linka IKEA s drevenou pracovnou doskou
+ kameninový drez
+ el. varná doska, + el. rúra + digestor
+ umývačka riadu
+ chladnička s mrazničkou
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom
+ samostatné WC (Geberit) - obklad do 210 cm
+ radiátory s termostatmi
+ vstavaná skriňa v chodbe
+ vnútorné rozvody TV, internetu, zvonček, schránka
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba so vstavanou skriňou
+ samostatné WC
+ kúpeľňa s vaňou
+ kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón
+ dve samostatné nepriechodné izby, z ktorých jedna má walk-in šatník
+ priestranný balkón (8,27 m²)
Dispozícia je veľmi dobre riešená, praktická a vhodná pre rodiny, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom.
Projekt Slnečnice patrí medzi novšie štvrte v Bratislave.
+ moderné príjemné prostredie
+ komunitný charakter
+ množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk
+ trhovisko Slnečnice Market – obchody, kaviarne, služby, drogéria
LOKALITA:
V pešej dostupnosti:
+ supermarkety, drogérie, reštaurácie, kaviarne, fittness
+ škôlky, školy, ihriská
+ cyklotrasy, workout zóny, parky
+ zastávka MHD v blízkosti domu
CENA:
+ 324.900,- Eur byt
+ 15.000,- Eur vonkajšie parkovacie miesto
+ Celková cena: 339.900,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV)
+ Bratislava – Petržalka – Slnečnice – Žltá ulica
+ úžitková plocha bytu: 66,69 m² + Balkón 8,27m2
+ poschodie: 4. NP / 5 (s výťahom)
+ parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie pre návštevy
+ novostavba: kolaudácia 2015
+ orientácia: JZ
+ klimatizovaný byt
+ správcovský poplatok 140€ / 2. osoby
+ kompletne zariadený
+ ihneď k nasťahovaniu
BYTOVÝ DOM:
+ moderná novostavba – železobetónový skelet, zateplená fasáda
+ slušné a čisté spoločné priestory
+ prízemie tvoria nebytové priestory so službami
+ podzemné podlažie = garáže
+ bezpečný vchod na čip
+ spoločné priestory – dlažba, omietky, keramické obklady
+ napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu
TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE BYTU:
+ plastové okná s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu
+ klimatizácia
+ laminátová podlaha
+ keramická dlažba v kúpeľni a WC
+ bezpečnostné vchodové dvere
+ interiérové dvere dyhované
+ kuchynská linka IKEA s drevenou pracovnou doskou
+ kameninový drez
+ el. varná doska, + el. rúra + digestor
+ umývačka riadu
+ chladnička s mrazničkou
+ kúpeľňa s vaňou a umývadlom
+ samostatné WC (Geberit) - obklad do 210 cm
+ radiátory s termostatmi
+ vstavaná skriňa v chodbe
+ vnútorné rozvody TV, internetu, zvonček, schránka
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba so vstavanou skriňou
+ samostatné WC
+ kúpeľňa s vaňou
+ kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón
+ dve samostatné nepriechodné izby, z ktorých jedna má walk-in šatník
+ priestranný balkón (8,27 m²)
Dispozícia je veľmi dobre riešená, praktická a vhodná pre rodiny, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom.
Projekt Slnečnice patrí medzi novšie štvrte v Bratislave.
+ moderné príjemné prostredie
+ komunitný charakter
+ množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk
+ trhovisko Slnečnice Market – obchody, kaviarne, služby, drogéria
LOKALITA:
V pešej dostupnosti:
+ supermarkety, drogérie, reštaurácie, kaviarne, fittness
+ škôlky, školy, ihriská
+ cyklotrasy, workout zóny, parky
+ zastávka MHD v blízkosti domu
CENA:
+ 324.900,- Eur byt
+ 15.000,- Eur vonkajšie parkovacie miesto
+ Celková cena: 339.900,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
74.96 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2015
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
4 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... show_number
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers324,900 € 4334 €/m²
offers.detail.seller_contact
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... show_number
