(JumIMEMY2l3) • offers.content.actualized26. 11. 2025 • offers.content.first_publication20. 11. 2025
Neibrs | 3 izbový byt s balkónom (10m²) a garážovým parkovacím miestom v projekte Matadorka
Ulica Závodu Matador
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 4640 €/m²
note_to_price: vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
75.21 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v exkluzívnom projekte Matadorka – novostavba od VI GROUP
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV)
+ Bratislava – Petržalka – Ulica závodu Matador
+ úžitková plocha: 65,21 m² + 2,53 m² samostatná kobka na poschodí + 10 m² balkón
+ garážové parkovacie miesto
+ poschodie: 7. NP / 29 (s výťahom)
+ novostavba 2020
+ orientácia: Východ
+ klimatizovaný
+ kompletnú tieniacu techniku a sieťky proti hmyzu
+ mesačné náklady sú 210,- Eur / osoba
+ kompletne zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru
BYTOVÝ DOM:
+ 24-hodinová recepcia
+ kamerový systém
+ slušný a udržiavaný vchod
+ vstup do vchodu je na čip
+ spoločné náklady pokrývajú aj údržbu vnútrobloku
+ ihrisko s oddychovou zónou len pre rezidentov
+ energetický certifikát A
TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE:
+ 5-komorové plastové okná s vylepšenou zvukovou izoláciou
+ podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla
+ súčasťou projektu sú zelené plochy: strešné záhrady, vnútrobloková zeleň
+ termostaty na reguláciu teploty
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba + samostatná toaleta+ kúpeľňa + kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na balkón + izba + izba
PROJEKT:
Matadorka je elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania určené pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka. Ide o polyfunkčný bytový komplex, ktorý svojim majiteľom poskytuje vysoký štandard bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. 29-podlažná obytná veža ponúka výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta a zároveň sa stáva novým mestotvorným a orientačným bodom. Projekt získal prestížne medzinárodné ocenenie EAE Award 2021.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v mimoriadne rýchlo sa rozvíjajúcej sa lokalite Matadorka v mestskej časti Petržalka – v novej modernej štvrti, ktorá vzniká v prestavovanom areáli historického závodu Matador. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, perfektnou dostupnosťou a výnimočnou kombináciou mestského komfortu a zelene.
V bezprostrednom okolí sú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, drogérie, lekárne, športoviská, škôlky a školy, pričom ďalšie služby pribúdajú priamo v rámci novej štvrte. V prízemí projektu sa nachádza komerčná zóna so službami, pracovnými priestormi a gastrom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života.
Dopravná dostupnosť je špičková: v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, neďaleko je Železničná stanica Petržalka s rýchlym spojením do centra či do Viedne. Autom je projekt výborne napojený na hlavnú cestnú sieť a diaľničný obchvat, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy.
Matadorka je zároveň ideálnym miestom pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy, bežecké trasy, parky a veľké zelené plochy. Samotný projekt počítal aj s vnútroblokom plným zelene, komunitnými zónami a oddychovými priestormi, ktoré umožňujú príjemný relax bez nutnosti opustiť areál.
Lokalita ponúka moderný mestský život so všetkým potrebným na dosah, pričom vďaka dynamickému rozvoju štvrte ide aj o atraktívnu investičnú voľbu.
CENA:
+ 349.000,- Eur
+ 25.000,- Eur garážové parkovacie miesto
+ 6.000,- Eur kobka na poschodí
+ Celková cena: 380.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
+ 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV)
+ Bratislava – Petržalka – Ulica závodu Matador
+ úžitková plocha: 65,21 m² + 2,53 m² samostatná kobka na poschodí + 10 m² balkón
+ garážové parkovacie miesto
+ poschodie: 7. NP / 29 (s výťahom)
+ novostavba 2020
+ orientácia: Východ
+ klimatizovaný
+ kompletnú tieniacu techniku a sieťky proti hmyzu
+ mesačné náklady sú 210,- Eur / osoba
+ kompletne zariadený vrátane kuchyne a kuchynských spotrebičov a nábytku vyrobeného na mieru
BYTOVÝ DOM:
+ 24-hodinová recepcia
+ kamerový systém
+ slušný a udržiavaný vchod
+ vstup do vchodu je na čip
+ spoločné náklady pokrývajú aj údržbu vnútrobloku
+ ihrisko s oddychovou zónou len pre rezidentov
+ energetický certifikát A
TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE:
+ 5-komorové plastové okná s vylepšenou zvukovou izoláciou
+ podlahové kúrenie a chladenie pomocou tepelného čerpadla
+ súčasťou projektu sú zelené plochy: strešné záhrady, vnútrobloková zeleň
+ termostaty na reguláciu teploty
DISPOZÍCIA:
+ vstupná chodba + samostatná toaleta+ kúpeľňa + kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na balkón + izba + izba
PROJEKT:
Matadorka je elegantné a zároveň pohodlné riešenie bývania určené pre kozmopolitných a cieľavedomých ľudí. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti železničnej stanice Bratislava – Petržalka. Ide o polyfunkčný bytový komplex, ktorý svojim majiteľom poskytuje vysoký štandard bývania spolu s všestrannou občianskou vybavenosťou. 29-podlažná obytná veža ponúka výnimočný výhľad na panorámu hlavného mesta a zároveň sa stáva novým mestotvorným a orientačným bodom. Projekt získal prestížne medzinárodné ocenenie EAE Award 2021.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v mimoriadne rýchlo sa rozvíjajúcej sa lokalite Matadorka v mestskej časti Petržalka – v novej modernej štvrti, ktorá vzniká v prestavovanom areáli historického závodu Matador. Ide o miesto s výbornou občianskou vybavenosťou, perfektnou dostupnosťou a výnimočnou kombináciou mestského komfortu a zelene.
V bezprostrednom okolí sú supermarkety, kaviarne, reštaurácie, drogérie, lekárne, športoviská, škôlky a školy, pričom ďalšie služby pribúdajú priamo v rámci novej štvrte. V prízemí projektu sa nachádza komerčná zóna so službami, pracovnými priestormi a gastrom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života.
Dopravná dostupnosť je špičková: v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, neďaleko je Železničná stanica Petržalka s rýchlym spojením do centra či do Viedne. Autom je projekt výborne napojený na hlavnú cestnú sieť a diaľničný obchvat, vďaka čomu sa rýchlo dostanete do všetkých častí Bratislavy.
Matadorka je zároveň ideálnym miestom pre aktívny oddych – v blízkosti sa nachádza Dunajská hrádza, cyklotrasy, bežecké trasy, parky a veľké zelené plochy. Samotný projekt počítal aj s vnútroblokom plným zelene, komunitnými zónami a oddychovými priestormi, ktoré umožňujú príjemný relax bez nutnosti opustiť areál.
Lokalita ponúka moderný mestský život so všetkým potrebným na dosah, pričom vďaka dynamickému rozvoju štvrte ide aj o atraktívnu investičnú voľbu.
CENA:
+ 349.000,- Eur
+ 25.000,- Eur garážové parkovacie miesto
+ 6.000,- Eur kobka na poschodí
+ Celková cena: 380.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs)
COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
75.21 m²
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
29
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná, Východná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Klimatizacia, Podlahové
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Strážna služba, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Garážové státie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... show_number
Neibrs
Košická 33 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers349,000 € 4640 €/m²
offers.detail.seller_contact
Tomáš Eiben
Neibrs s.r.o.+4219111... show_number
