16074 (JurcDBEv4Vb) • offers.content.actualized27. 04. 2026 • offers.content.first_publication15. 04. 2026
NA PREDAJ Luxusný 4-izbový penthouse Nové Mesto Bratislava
-
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
720,000 € 5405 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
133.22 m²
offers.content.info
NA PREDAJ | REPREZENTATÍVNY 4-IZBOVÝ PENTHOUSE S TERASOU 59 m² A 2× GARÁŽOVÝM STÁTÍM
📍 | Bratislava – Nové Mesto
Realitná kancelária WFM Reality s.r.o. ponúka na predaj výnimočný 4-izbový penthouse s veľkorysou terasou, wellness kúpeľňou, technickou miestnosťou a smart domácnosťou, ktorý poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom – priamo v meste.
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, súkromie, moderné technológie a reprezentatívne bývanie bez kompromisov.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
✔ penthouse charakter bývania
✔ terasa takmer 60 m²
✔ 2× garážové státie vedľa seba
✔ wellness kúpeľňa s parnou saunou
✔ smart domácnosť (Home Assistant)
✔ klimatizácia v každej miestnosti
✔ technická miestnosť s denným svetlom
✔ komora pri kuchyni
✔ projekt z roku 2017
✔ rekonštrukcia interiéru 2026
✔ byt bez nutnosti ďalších investícií
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
📐 byt: 133,22 m²
🌿 terasa: 59,3 m²
☕ balkón: 4,84 m²
📦 kobka: 1,34 m²
🚗 2× garážové státie
🏢 7. nadzemné podlažie (8. poschodie)
🧭 orientácia: východ – sever – západ
Denná časť s terasou je orientovaná na severozápad, čo zabezpečuje príjemné svetlo počas popoludnia a večera.
DENNÁ ZÓNA – PRIESTOR PRE ŽIVOT AJ REPREZENTÁCIU
Dominantou bytu je otvorený denný priestor o výmere 46,7 m² s priamym vstupom na terasu z dvoch miestností.
Kuchyňa je vybavená:
✔ kuchynský ostrov so žulovou pracovnou doskou
✔ spotrebiče Miele
✔ chladnička Liebherr
✔ bezdotyková batéria
✔ množstvo úložného priestoru
Priestor je ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia.
NOČNÁ ZÓNA
🛏 hlavná spálňa 18,3 m²
(vstavané šatníky + vstup na terasu)
🛏 izba 15,9 m²
(vstavané skrine + balkón)
🛏 pracovňa 13,73 m²
(home office / hosťovská izba)
WELLNESS KÚPEĽŇA – SÚKROMNÁ RELAX ZÓNA
✔ masážna vaňa
✔ sprchový kút s parnou saunou pre 2 osoby
✔ ambientné osvetlenie
✔ integrovaný audio systém
✔ podlahové kúrenie
✔ podomietkové batérie
TECHNICKÉ ZÁZEMIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY
✔ technická miestnosť 7,37 m²
(práčka + sušička Miele + drez)
✔ komora pri kuchyni
✔ vstavané úložné riešenia
✔ kobka na prízemí
TERASA – PLNNOHODNOTNÝ EXTERIÉROVÝ OBYTNÝ PRIESTOR
Veľkorysá terasa s výmerou 59 m² poskytuje komfort bývania na úrovni rodinného domu:
✔ osvetlenie
✔ vodovodná prípojka
✔ priestor pre lounge zónu
✔ priestor pre stolovanie
✔ maximálne súkromie
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
✔ smart domácnosť
✔ WiFi 6 dátová infraštruktúra
✔ kanálová klimatizácia v každej miestnosti
✔ bezpečnostné dvere
✔ elektronické vstupy
✔ videovrátnik
✔ kamerový systém domu
PARKOVANIE
✔ 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba
✔ pri výťahu
✔ bez nutnosti manévrovania
BYTOVÝ DOM
✔ moderný bytový dom z roku 2017
✔ dva výťahy (osobný + nákladný)
✔ kamerový systém
✔ uzavreté kontajnerové stojisko
✔ detské ihriská
✔ komerčné prevádzky priamo v dome
LOKALITA – BRATISLAVA NOVÉ MESTO | NOBELOVA
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
✔ električka aj autobus
✔ železničná stanica cca 12 min
✔ jazero Kuchajda
✔ OC VIVO
✔ školy a škôlky
✔ potraviny, lekáreň, služby
MESAČNÉ NÁKLADY
cca 210 € / mesiac / 2 osoby
elektrina cca 60 €
NÁZOR MAKLÉRA
Takto dispozične riešené penthousy s veľkou terasou, technickým zázemím a wellness kúpeľňou patria v Bratislave medzi zriedkavé ponuky v tejto kategórii.
Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s atmosférou rodinného bývania.
KONTAKT
Marek Václav
realitný maklér
WFM Reality s.r.o.
📞 +421 944 380 545
📧 marek.vaclav@wfmreality.sk
📍 | Bratislava – Nové Mesto
Realitná kancelária WFM Reality s.r.o. ponúka na predaj výnimočný 4-izbový penthouse s veľkorysou terasou, wellness kúpeľňou, technickou miestnosťou a smart domácnosťou, ktorý poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom – priamo v meste.
Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, súkromie, moderné technológie a reprezentatívne bývanie bez kompromisov.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
✔ penthouse charakter bývania
✔ terasa takmer 60 m²
✔ 2× garážové státie vedľa seba
✔ wellness kúpeľňa s parnou saunou
✔ smart domácnosť (Home Assistant)
✔ klimatizácia v každej miestnosti
✔ technická miestnosť s denným svetlom
✔ komora pri kuchyni
✔ projekt z roku 2017
✔ rekonštrukcia interiéru 2026
✔ byt bez nutnosti ďalších investícií
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
📐 byt: 133,22 m²
🌿 terasa: 59,3 m²
☕ balkón: 4,84 m²
📦 kobka: 1,34 m²
🚗 2× garážové státie
🏢 7. nadzemné podlažie (8. poschodie)
🧭 orientácia: východ – sever – západ
Denná časť s terasou je orientovaná na severozápad, čo zabezpečuje príjemné svetlo počas popoludnia a večera.
DENNÁ ZÓNA – PRIESTOR PRE ŽIVOT AJ REPREZENTÁCIU
Dominantou bytu je otvorený denný priestor o výmere 46,7 m² s priamym vstupom na terasu z dvoch miestností.
Kuchyňa je vybavená:
✔ kuchynský ostrov so žulovou pracovnou doskou
✔ spotrebiče Miele
✔ chladnička Liebherr
✔ bezdotyková batéria
✔ množstvo úložného priestoru
Priestor je ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia.
NOČNÁ ZÓNA
🛏 hlavná spálňa 18,3 m²
(vstavané šatníky + vstup na terasu)
🛏 izba 15,9 m²
(vstavané skrine + balkón)
🛏 pracovňa 13,73 m²
(home office / hosťovská izba)
WELLNESS KÚPEĽŇA – SÚKROMNÁ RELAX ZÓNA
✔ masážna vaňa
✔ sprchový kút s parnou saunou pre 2 osoby
✔ ambientné osvetlenie
✔ integrovaný audio systém
✔ podlahové kúrenie
✔ podomietkové batérie
TECHNICKÉ ZÁZEMIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY
✔ technická miestnosť 7,37 m²
(práčka + sušička Miele + drez)
✔ komora pri kuchyni
✔ vstavané úložné riešenia
✔ kobka na prízemí
TERASA – PLNNOHODNOTNÝ EXTERIÉROVÝ OBYTNÝ PRIESTOR
Veľkorysá terasa s výmerou 59 m² poskytuje komfort bývania na úrovni rodinného domu:
✔ osvetlenie
✔ vodovodná prípojka
✔ priestor pre lounge zónu
✔ priestor pre stolovanie
✔ maximálne súkromie
TECHNOLÓGIE A KOMFORT
✔ smart domácnosť
✔ WiFi 6 dátová infraštruktúra
✔ kanálová klimatizácia v každej miestnosti
✔ bezpečnostné dvere
✔ elektronické vstupy
✔ videovrátnik
✔ kamerový systém domu
PARKOVANIE
✔ 2 komfortné parkovacie miesta vedľa seba
✔ pri výťahu
✔ bez nutnosti manévrovania
BYTOVÝ DOM
✔ moderný bytový dom z roku 2017
✔ dva výťahy (osobný + nákladný)
✔ kamerový systém
✔ uzavreté kontajnerové stojisko
✔ detské ihriská
✔ komerčné prevádzky priamo v dome
LOKALITA – BRATISLAVA NOVÉ MESTO | NOBELOVA
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
✔ električka aj autobus
✔ železničná stanica cca 12 min
✔ jazero Kuchajda
✔ OC VIVO
✔ školy a škôlky
✔ potraviny, lekáreň, služby
MESAČNÉ NÁKLADY
cca 210 € / mesiac / 2 osoby
elektrina cca 60 €
NÁZOR MAKLÉRA
Takto dispozične riešené penthousy s veľkou terasou, technickým zázemím a wellness kúpeľňou patria v Bratislave medzi zriedkavé ponuky v tejto kategórii.
Ide o ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne mestské bývanie s atmosférou rodinného bývania.
KONTAKT
Marek Václav
realitný maklér
WFM Reality s.r.o.
📞 +421 944 380 545
📧 marek.vaclav@wfmreality.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
133.22 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.84 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
59 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.34 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Špajza, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marek Václav
Realitní makléri SR+421 944... show_number
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers720,000 € 5405 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marek Václav
Realitní makléri SR+421 944... show_number
