12808246 (JuDAhMkO1jP) • offers.content.actualized18. 05. 2026 • offers.content.first_publication16. 05. 2026
Na predaj investičný 2-izbový byt v Žiline
Petzvalova 41
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
140,000 € 3091 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
45.3 m²
offers.content.info
Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na prízemí a bezproblémové parkovanie v okolí je zabezpečené na rezidentskú kartu.
Byt:
Úžitková plocha: 45,3 m²
Loggia: 3,3 m²
Dispozícia a vybavenie bytu:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, oddelného WC, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom a spálne s východom na loggiu. Orientovaná je východným smerom, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie prirodzeným svetlom.
Byt sa predáva zariadený aj s nábytkom, po dohode s majiteľom. Kompletné zariadenie poskytuje novým majiteľom praktické riešenie bez nutnosti dodatočných investícií do základného vybavenia.
Technický stav:
Rok výstavby bytového domu je 1990. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, počas ktorej boli vymenené podlahy v izbách a dlažba na chodbe. Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami a murovaným jadrom, ktoré poskytuje robustnú a trvanlivú konštrukciu. Elektrická inštalácia zostáva v pôvodnom stave a môže vyžadovať modernizáciu podľa súčasných štandardov a potrieb nového majiteľa.
Lokalita:
Sídlisko Hajík sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlie a komfort každodenného života. V blízkosti sa nachádza Tesco a Jednota, pošta, reštaurácia, lekáreň, kaderníctvo, základná škola a materská škola. Dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskými zastávkami v blízkosti, ktoré poskytujú spojenie s ostatnými časťami mesta.
Názor makléra:
Nehnuteľnosť na adrese Petzvalová 41 v lokalite Hajik predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Byt sa nachádza v perspektívnej štvrti s dobrou dostupnosťou do centra mesta a rozvinutou infraštruktúrou. Dispozícia a umiestnenie nehnuteľnosti sú ideálne pre mladé rodiny, ktoré oceňujú kombináciu kvality bývania a priaznivej ceny. Pre investorov byt ponúka stabilnú možnosť prenájmu vďaka atraktívnej lokalite a rastúcemu dopytu po bývaní v tejto oblasti.
Cena:
140.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michal Svitek – 0951 249 098
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Byt:
Úžitková plocha: 45,3 m²
Loggia: 3,3 m²
Dispozícia a vybavenie bytu:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, oddelného WC, priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom a spálne s východom na loggiu. Orientovaná je východným smerom, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie prirodzeným svetlom.
Byt sa predáva zariadený aj s nábytkom, po dohode s majiteľom. Kompletné zariadenie poskytuje novým majiteľom praktické riešenie bez nutnosti dodatočných investícií do základného vybavenia.
Technický stav:
Rok výstavby bytového domu je 1990. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, počas ktorej boli vymenené podlahy v izbách a dlažba na chodbe. Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami a murovaným jadrom, ktoré poskytuje robustnú a trvanlivú konštrukciu. Elektrická inštalácia zostáva v pôvodnom stave a môže vyžadovať modernizáciu podľa súčasných štandardov a potrieb nového majiteľa.
Lokalita:
Sídlisko Hajík sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečuje pohodlie a komfort každodenného života. V blízkosti sa nachádza Tesco a Jednota, pošta, reštaurácia, lekáreň, kaderníctvo, základná škola a materská škola. Dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskými zastávkami v blízkosti, ktoré poskytujú spojenie s ostatnými časťami mesta.
Názor makléra:
Nehnuteľnosť na adrese Petzvalová 41 v lokalite Hajik predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Byt sa nachádza v perspektívnej štvrti s dobrou dostupnosťou do centra mesta a rozvinutou infraštruktúrou. Dispozícia a umiestnenie nehnuteľnosti sú ideálne pre mladé rodiny, ktoré oceňujú kombináciu kvality bývania a priaznivej ceny. Pre investorov byt ponúka stabilnú možnosť prenájmu vďaka atraktívnej lokalite a rastúcemu dopytu po bývaní v tejto oblasti.
Cena:
140.000 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Michal Svitek – 0951 249 098
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
45.3 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.3 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Svitek
Moderný maklér s.r.o.421 951 ... show_number
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava offers.all_agency_offers140,000 € 3091 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Svitek
Moderný maklér s.r.o.421 951 ... show_number
