RM606 (JudgmCHqIWt) • offers.content.actualized07. 12. 2025 • offers.content.first_publication20. 11. 2025
MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový zrekonštruovaný byt s veľkou loggiou v obľubenej lokalite Lamač
Bakošova
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 3551 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
offers.content.info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Bakošovej ulici. Byt je situovaný na 7-om, najvyššom poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015:
vymenené elektrické rozvody
vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky
nové vstupné dvere, podlahy a obklady
zateplenie a parozábrana stropu
nové plastové okná na západnej strane bytu
nové štýlové radiátory
klimatizačná jednotka
vstavaný nábytok a zariadenie
3-fázová elektrická prípojka
BYT
3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt )
úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2)
orientácia: východ a západ
mesačné zálohové platby: 260 Eur
DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii)
byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC.
BYTOVÝ DOM
panelový
rekonštrukcia v roku:
2013 - strecha domu
2017 - zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky
2017 - nový výťah
VÝHODY
kompletne zrekonštruovaný byt
možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt
klimatizácia
úplne nová chladnička s mrazničkou a práčka
úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu
vysoké posledné poschodie
iba 2 byty na poschodí
dostatok parkovacích miest
výborná občianska vybavenosť
blízky výjazd na diaľnicu D2
LOKALITA
Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát.
CENA
269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015:
vymenené elektrické rozvody
vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky
nové vstupné dvere, podlahy a obklady
zateplenie a parozábrana stropu
nové plastové okná na západnej strane bytu
nové štýlové radiátory
klimatizačná jednotka
vstavaný nábytok a zariadenie
3-fázová elektrická prípojka
BYT
3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt )
úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2)
orientácia: východ a západ
mesačné zálohové platby: 260 Eur
DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii)
byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC.
BYTOVÝ DOM
panelový
rekonštrukcia v roku:
2013 - strecha domu
2017 - zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky
2017 - nový výťah
VÝHODY
kompletne zrekonštruovaný byt
možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt
klimatizácia
úplne nová chladnička s mrazničkou a práčka
úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu
vysoké posledné poschodie
iba 2 byty na poschodí
dostatok parkovacích miest
výborná občianska vybavenosť
blízky výjazd na diaľnicu D2
LOKALITA
Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát.
CENA
269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
76 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1972
Rok kolaudácie:
1975
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Iná
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
260 €
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488... show_number
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers269,900 € 3551 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488... show_number
