(Ju3VB57Ivla) • offers.content.actualized19. 11. 2025 • offers.content.first_publication26. 08. 2025
MARTINČEKOVA – 4i BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S DVOMI LOGGIAMI
Martinčekova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
284,990 € 4182 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68.15 m²
offers.content.info
POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 4i BYT na SKVELEJ ADRESE v RUŽINOVE. Byt sa nachádza na MARTINČEKOVEJ ulici v blízkosti výbornej občianskej vybavenosti.
Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita a OC RETRO? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí.
NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!
FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov!
VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 68,15 m2. K bytu prislúcha PIVNICA (komora) o výmere 1,34 m2 priamo pri byte.
2x LOGGIA - loggia z kuchyne o výmere 2,00 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4,00 m2;
POSCHODIE - nachádza sa na 11.p./11. Nad časťou bytu sa nachádzajú ešte nebytové priestory, strecha je po rekonštrukcii.
MESAČNÝ ZÁLOHOVÝ PREDPIS - je vo výške 150,- €/2 osoby + elektrina;
Byt je SLNEČNÝ s orientáciou na DVE SVETOVÉ STRANY:
- juhozápad: 2x loggia, kuchyňa a obývacia izba;
- severozápad: 3x spálňa s orientáciou do dvora;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom;
DISPOZÍCIA:
- predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 3x nepriechodná izba (14,29 m2; 6,9 m2 a 4,94 m2), priestranná obývacia izba (20,79 m2), kuchyňa (7,01 m2), kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia.
MOŽNOSŤ ÚPRAVY BYTU na plnohodnotný 3-izbový byt.
BYTOVÝ DOM - je zateplený (2017), zrekonštruovaná strecha (2020), vymenené stúpačky (voda, odpad, plyn a komín - 2021), vymenené výťahy (2020) a vchod na čip. Na prízemí sa nachádza spoločná bicykláreň/kočikáreň.
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - detské ihriská, škôlka, základná škola NEVÄDZOVA, reštaurácia – pizzeria, potraviny, v blízkosti OC RETRO, nemocnica s poliklinikou, TESCO EXPRESS, kúpalisko DELFÍN, LIDL, BILLA, BUSINESS CENTRUM APOLLO, trh MILETIČOVA; DOSTUPNOSŤ - MHD v blízkosti, parkovacia politika PASS v oblasti.
CENA:
284 990,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť pod MOJIM MENOM na stránke WWW.NINO-REAL.SK
Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita a OC RETRO? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí.
NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!
FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov!
VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 68,15 m2. K bytu prislúcha PIVNICA (komora) o výmere 1,34 m2 priamo pri byte.
2x LOGGIA - loggia z kuchyne o výmere 2,00 m2 a loggia z obývacej izby o výmere 4,00 m2;
POSCHODIE - nachádza sa na 11.p./11. Nad časťou bytu sa nachádzajú ešte nebytové priestory, strecha je po rekonštrukcii.
MESAČNÝ ZÁLOHOVÝ PREDPIS - je vo výške 150,- €/2 osoby + elektrina;
Byt je SLNEČNÝ s orientáciou na DVE SVETOVÉ STRANY:
- juhozápad: 2x loggia, kuchyňa a obývacia izba;
- severozápad: 3x spálňa s orientáciou do dvora;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom;
DISPOZÍCIA:
- predsieň, chodba s možnosťou vstavanej skrine, 3x nepriechodná izba (14,29 m2; 6,9 m2 a 4,94 m2), priestranná obývacia izba (20,79 m2), kuchyňa (7,01 m2), kúpeľňa, samostatná toaleta, 2x loggia.
MOŽNOSŤ ÚPRAVY BYTU na plnohodnotný 3-izbový byt.
BYTOVÝ DOM - je zateplený (2017), zrekonštruovaná strecha (2020), vymenené stúpačky (voda, odpad, plyn a komín - 2021), vymenené výťahy (2020) a vchod na čip. Na prízemí sa nachádza spoločná bicykláreň/kočikáreň.
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - detské ihriská, škôlka, základná škola NEVÄDZOVA, reštaurácia – pizzeria, potraviny, v blízkosti OC RETRO, nemocnica s poliklinikou, TESCO EXPRESS, kúpalisko DELFÍN, LIDL, BILLA, BUSINESS CENTRUM APOLLO, trh MILETIČOVA; DOSTUPNOSŤ - MHD v blízkosti, parkovacia politika PASS v oblasti.
CENA:
284 990,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť pod MOJIM MENOM na stránke WWW.NINO-REAL.SK
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68.15 m²
Podlažie:
11
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
B
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, MHD, Trolejbus
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... show_number
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers284,990 € 4182 €/m²
offers.detail.seller_contact
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... show_number
