26761 (JuKO0yxSHKc) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication13. 04. 2026
Luxusní mezonet s vířivkou a výhledem na moře v první řadě – Povljana
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
480,000 € 6857 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
offers.content.info
Přímo u moře v jedné z nejvyhledávanějších částí ostrova Pag se nachází mezonetový apartmán, který spojuje moderní design, chytré technologie a polohu, která se neokouká. Povljana je místo, kde si člověk rychle zvykne na klid, čisté moře a příjemné tempo života, a právě tady vzniká prostor, který dává smysl jako druhý domov i jako investice s dlouhodobým potenciálem.
Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 82,56 m² se nachází ve druhém patře novostavby a díky galerii působí vzdušněji a větší, než by čísla napovídala. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a jídelnou, kde vše navazuje přirozeně a bez zbytečných hranic. Z tohoto prostoru vede schodiště do horní galerie, která nabízí flexibilní využití jako ložnice, pracovna nebo klidová zóna podle aktuálních potřeb.
Jedním z hlavních benefitů je terasa s vířivkou, která přináší výhled na moře a zároveň dostatek soukromí. Tento venkovní prostor funguje jako přirozené pokračování interiéru a vytváří místo pro odpočinek, setkání i obyčejné chvíle, které se postupně mění ve vzpomínky.
Technické řešení bytu odpovídá současným nárokům na komfortní bydlení. O tepelnou pohodu se stará systém tepelného čerpadla Samsung, který zajišťuje podlahové vytápění, chlazení i ohřev vody, a to s důrazem na energetickou efektivitu a rozumné provozní náklady. Samostatné měření energií přináší přehled i kontrolu, což ocení nejen budoucí majitel, ale i případný investor.
Interiér je kompletně zařízený na míru a navržený tak, aby maximálně využil prostor i světlo. Vysoké stropy v kombinaci s galerií dodávají bytu vzdušnost a pocit otevřenosti, zatímco použité materiály a detaily podtrhují celkovou kvalitu provedení.
Součástí je vlastní parkovací stání přímo před domem, což je v této lokalitě praktická výhoda zejména v hlavní sezóně. Velkým benefitem je také režim DPH, díky kterému se při koupi neplatí daň z nabytí nemovitosti, což znamená okamžitou úsporu při pořízení.
Povljana patří mezi klidnější části ostrova Pag a nabízí kombinaci přírody, čistého moře a dostupnosti všech základních služeb. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i krásné pláže, které lákají k pravidelnému návratu. Díky mostnímu spojení je ostrov snadno dostupný po celý rok a letiště v Zadaru je vzdáleno přibližně hodinu jízdy.
Tato nemovitost není jen o lokalitě a vybavení, ale o pocitu, že máte své místo u moře, které funguje dnes a bude dávat smysl i v budoucnu. Kombinace první linie u moře, moderního řešení a soukromé terasy s vířivkou z ní dělá nabídku, která si své místo na trhu obhájí.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 26761
Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 82,56 m² se nachází ve druhém patře novostavby a díky galerii působí vzdušněji a větší, než by čísla napovídala. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a jídelnou, kde vše navazuje přirozeně a bez zbytečných hranic. Z tohoto prostoru vede schodiště do horní galerie, která nabízí flexibilní využití jako ložnice, pracovna nebo klidová zóna podle aktuálních potřeb.
Jedním z hlavních benefitů je terasa s vířivkou, která přináší výhled na moře a zároveň dostatek soukromí. Tento venkovní prostor funguje jako přirozené pokračování interiéru a vytváří místo pro odpočinek, setkání i obyčejné chvíle, které se postupně mění ve vzpomínky.
Technické řešení bytu odpovídá současným nárokům na komfortní bydlení. O tepelnou pohodu se stará systém tepelného čerpadla Samsung, který zajišťuje podlahové vytápění, chlazení i ohřev vody, a to s důrazem na energetickou efektivitu a rozumné provozní náklady. Samostatné měření energií přináší přehled i kontrolu, což ocení nejen budoucí majitel, ale i případný investor.
Interiér je kompletně zařízený na míru a navržený tak, aby maximálně využil prostor i světlo. Vysoké stropy v kombinaci s galerií dodávají bytu vzdušnost a pocit otevřenosti, zatímco použité materiály a detaily podtrhují celkovou kvalitu provedení.
Součástí je vlastní parkovací stání přímo před domem, což je v této lokalitě praktická výhoda zejména v hlavní sezóně. Velkým benefitem je také režim DPH, díky kterému se při koupi neplatí daň z nabytí nemovitosti, což znamená okamžitou úsporu při pořízení.
Povljana patří mezi klidnější části ostrova Pag a nabízí kombinaci přírody, čistého moře a dostupnosti všech základních služeb. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i krásné pláže, které lákají k pravidelnému návratu. Díky mostnímu spojení je ostrov snadno dostupný po celý rok a letiště v Zadaru je vzdáleno přibližně hodinu jízdy.
Tato nemovitost není jen o lokalitě a vybavení, ale o pocitu, že máte své místo u moře, které funguje dnes a bude dávat smysl i v budoucnu. Kombinace první linie u moře, moderního řešení a soukromé terasy s vířivkou z ní dělá nabídku, která si své místo na trhu obhájí.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 26761
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha offers.all_agency_offers480,000 € 6857 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
