23000224 (JuZUAdX_JTH) • offers.content.actualized11. 01. 2026 • offers.content.first_publication10. 07. 2025
Len u nás v ponuke: Predaj 3 izbového bytu na Nám. hraničiarov v Petržalke
Námestie hraničiarov
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,500 € 3287 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
82 m²
offers.content.info
Predaj príjemného 3 izbového bytu vo vynikajúcej lokalite v Petržalke na Námestí hraničiarov.
Byt sa nachádza na 4 poschodí z 12 s dvoma výťahmi (nákladný a osobný) a má celkovú plochu 78,65 m2 plus dve loggie (každá má 4,1 m2). K bytu patrí latková pivnica o ploche 1,9 m2.
Byt má skvelú dispozíciu čo tvorí vstupná hala so zabudovaným šatníkom, menšia chodba, kde je možné umiestniť menšiu skriňu a z ktorej je vchod zvlášť do kúpeľne a zvlášť do WC, samostatná kuchyňa, z haly je vstup do samostatnej izby, ďalej z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby s loggiou a do ďalšej izby rovnako s loggiou. Všetky izby sú priestranné a slnečné a obidve loggie, ktoré sú orientované na dve svetové strany vám poskytnú príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie či už doobeda alebo poobede.
Tento mimoriadne svetlý byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, a to:
- nové rozvody vody, elektriky a plynu
- nové laminátové podlahy v celom byte
- nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami
- nové zárubne s dverami
- nová kuchynská linka
- nová kúpeľňa a WC
- nové bezpečnostné dvere zn. Sherlock
- elektronický vrátnik
- zasklenené obidve loggie s novou dlažbou
- vstavaný šatník v hale
Bytový dom je rovnako po rekonštrukcii ako zateplenie s novou fasádou, vchod na čip, nové schránky, nové výťahy, nové spoločné stupačky a nová strecha.
Mesačné náklady sú vo výške 190 EUR plus elektrika a plyn .
LOKALITA:
V tesnom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa bytového domu 5 min chôdze sa nachádzajú supermarket Billa, pošta, lekáreň, DM drogéria a iné nákupné možnosti. Táto lokalita má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti či už priamo do centra alebo na obchvat. Najbližšia zastávka MHD do centra je priamo pred domom. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky, ktorej realizácia už prebieha až do tejto lokality.
Okolie poskytuje v rámci oddychu rýchle napojenie na hrádzu - cyklotrasa či blízka dostupnosť k jazeru Draždiak, ktorý je veľkým lákadlom na kúpanie, letné aktivity či posedenie s výhľadom na jazero.
Lokalita je absolútne ideálna pre rodinný život – od materských a základných škôl v pešej dostupnosti od domu.
VÝHODY:
- vynikajúca dispozícia bytu
- vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom
- orientácia na dve svetové strany – východ a západ,
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
- bezproblémové parkovanie na rezidenčnom parkovisku hneď pri dome.
Byt je voľný ihneď. Cena je 269.500,- EUR. V prípade rýchleho jednania možnosť dohody.
Byt sa nachádza na 4 poschodí z 12 s dvoma výťahmi (nákladný a osobný) a má celkovú plochu 78,65 m2 plus dve loggie (každá má 4,1 m2). K bytu patrí latková pivnica o ploche 1,9 m2.
Byt má skvelú dispozíciu čo tvorí vstupná hala so zabudovaným šatníkom, menšia chodba, kde je možné umiestniť menšiu skriňu a z ktorej je vchod zvlášť do kúpeľne a zvlášť do WC, samostatná kuchyňa, z haly je vstup do samostatnej izby, ďalej z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby s loggiou a do ďalšej izby rovnako s loggiou. Všetky izby sú priestranné a slnečné a obidve loggie, ktoré sú orientované na dve svetové strany vám poskytnú príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie či už doobeda alebo poobede.
Tento mimoriadne svetlý byt prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou, a to:
- nové rozvody vody, elektriky a plynu
- nové laminátové podlahy v celom byte
- nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami
- nové zárubne s dverami
- nová kuchynská linka
- nová kúpeľňa a WC
- nové bezpečnostné dvere zn. Sherlock
- elektronický vrátnik
- zasklenené obidve loggie s novou dlažbou
- vstavaný šatník v hale
Bytový dom je rovnako po rekonštrukcii ako zateplenie s novou fasádou, vchod na čip, nové schránky, nové výťahy, nové spoločné stupačky a nová strecha.
Mesačné náklady sú vo výške 190 EUR plus elektrika a plyn .
LOKALITA:
V tesnom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa bytového domu 5 min chôdze sa nachádzajú supermarket Billa, pošta, lekáreň, DM drogéria a iné nákupné možnosti. Táto lokalita má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti či už priamo do centra alebo na obchvat. Najbližšia zastávka MHD do centra je priamo pred domom. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky, ktorej realizácia už prebieha až do tejto lokality.
Okolie poskytuje v rámci oddychu rýchle napojenie na hrádzu - cyklotrasa či blízka dostupnosť k jazeru Draždiak, ktorý je veľkým lákadlom na kúpanie, letné aktivity či posedenie s výhľadom na jazero.
Lokalita je absolútne ideálna pre rodinný život – od materských a základných škôl v pešej dostupnosti od domu.
VÝHODY:
- vynikajúca dispozícia bytu
- vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom
- orientácia na dve svetové strany – východ a západ,
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
- bezproblémové parkovanie na rezidenčnom parkovisku hneď pri dome.
Byt je voľný ihneď. Cena je 269.500,- EUR. V prípade rýchleho jednania možnosť dohody.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.0903 754... show_number
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava offers.all_agency_offers269,500 € 3287 €/m²
offers.detail.seller_contact
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.0903 754... show_number
