(JuW8vzgOXFT) • offers.content.actualized26. 11. 2025 • offers.content.first_publication26. 11. 2025
Jedinečný 3-izbový byt s výnimočnou terasou na najvyššom poschodí – jediný svojho druhu v 4. etape!
Hrušková
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,980 € 3492 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
73.02 m²
offers.content.info
Hľadáte bývanie, ktoré nemá konkurenciu? Predstavujem vám exkluzívny 3-izbový byt, ktorý je prakticky jediným takýmto bytom v celej 4. etape výstavby. Nachádza sa na najvyššom, 5. nadzemnom podlaží, kde sú inak situované výhradne nadštandardné 4-izbové byty s terasami. Práve medzi nimi je ukrytá táto rarita – 3-izbový byt s obrovskou terasou a nádherným výhľadom na mesto aj prírodu.
Kľúčové benefity, ktoré nenájdete nikde inde:
Najvyššie 5. podlažie – garantovaný pokoj a súkromie
Jediný 3-izbový byt s terasou v celej línii poschodia
Exkluzívna terasa 59,89 m² orientovaná na východ – ranné slnko, krásne výhľady a dokonalá atmosféra
Výmera bytu 73,03 m² – vzdušný priestor s premyslenou dispozíciou
Výstup na terasu z každej izby – benefit, ktorý zvýši kvalitu života aj hodnotu nehnuteľnosti
Holobyt – možnosť zariadiť si nový domov presne podľa seba
Terasa, ktorá nemá obdobu
Terasa je veľkoryso rozdelená na: drevenú časť zo severskej borovice – ideálna na posedenie, jedálenský set či relax zónu, extenzívnu zelenú strechu – estetický a ekologický prvok, ktorý príjemne ochladzuje a oživuje priestor.
Dispozičné riešenie:
priestranná obývačka spojená s kuchyňou,
spálňa,
izba,
veľká kúpeľňa s WC,
samostatné WC,
vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok.
Každá miestnosť má priamy vstup na terasu, čo vytvára svetlý a harmonický interiér so širokými možnosťami využitia.
Záhradné sady – najobľúbenejšia rezidenčná štvrť v Prešove
Pokoj, zeleň, komunitný život a kompletná občianska vybavenosť. Presne to prinášajú Záhradné sady – moderná štvrť, ktorú si zamilovali rodiny aj mladé páry.
Komunitné benefity: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga 2× týždenne zadarmo, letné kino 3× za sezónu, kaviareň, pekáreň a malé potraviny priamo pod domom, všetko v tichom a bezpečnom prostredí, len pár minút od centra
Technický štandard (developer overenej kvality):
podlahové kúrenie Viessmann
plastové okná Rehau s trojsklom
bezpečnostné dvere
hladké sadrové omietky Baumit
zvukovoizolačné medzibytové tehly
optický internet (Telekom, Condornet)
drevená terasová podlaha zo severskej borovice
Predpríprava pre klimatizáciu
Možnosti dokúpenia:
pivničná kobka od 3 990 €
garážové státie za 14 980 €
vonkajšie parkovanie za 8 990 €
Financovanie bez starostí
Hlavný partner Slovenská sporiteľňa. Možnosť financovania aj cez VÚB a Tatra banku. Pomoc s vybavením hypotéky zadarmo. Úrokové sadzby od 3,19 %.
Nový byt. Nová úroveň bývania. Nová kapitola.
Tento byt je jediný svojho druhu – a iba pre jedného majiteľa. Ak hľadáte výnimočnosť, súkromie, priestor a hodnotnú investíciu, práve ste ju našli.
Viac informácií a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk
Kľúčové benefity, ktoré nenájdete nikde inde:
Najvyššie 5. podlažie – garantovaný pokoj a súkromie
Jediný 3-izbový byt s terasou v celej línii poschodia
Exkluzívna terasa 59,89 m² orientovaná na východ – ranné slnko, krásne výhľady a dokonalá atmosféra
Výmera bytu 73,03 m² – vzdušný priestor s premyslenou dispozíciou
Výstup na terasu z každej izby – benefit, ktorý zvýši kvalitu života aj hodnotu nehnuteľnosti
Holobyt – možnosť zariadiť si nový domov presne podľa seba
Terasa, ktorá nemá obdobu
Terasa je veľkoryso rozdelená na: drevenú časť zo severskej borovice – ideálna na posedenie, jedálenský set či relax zónu, extenzívnu zelenú strechu – estetický a ekologický prvok, ktorý príjemne ochladzuje a oživuje priestor.
Dispozičné riešenie:
priestranná obývačka spojená s kuchyňou,
spálňa,
izba,
veľká kúpeľňa s WC,
samostatné WC,
vstupná chodba s priestorom pre vstavaný nábytok.
Každá miestnosť má priamy vstup na terasu, čo vytvára svetlý a harmonický interiér so širokými možnosťami využitia.
Záhradné sady – najobľúbenejšia rezidenčná štvrť v Prešove
Pokoj, zeleň, komunitný život a kompletná občianska vybavenosť. Presne to prinášajú Záhradné sady – moderná štvrť, ktorú si zamilovali rodiny aj mladé páry.
Komunitné benefity: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga 2× týždenne zadarmo, letné kino 3× za sezónu, kaviareň, pekáreň a malé potraviny priamo pod domom, všetko v tichom a bezpečnom prostredí, len pár minút od centra
Technický štandard (developer overenej kvality):
podlahové kúrenie Viessmann
plastové okná Rehau s trojsklom
bezpečnostné dvere
hladké sadrové omietky Baumit
zvukovoizolačné medzibytové tehly
optický internet (Telekom, Condornet)
drevená terasová podlaha zo severskej borovice
Predpríprava pre klimatizáciu
Možnosti dokúpenia:
pivničná kobka od 3 990 €
garážové státie za 14 980 €
vonkajšie parkovanie za 8 990 €
Financovanie bez starostí
Hlavný partner Slovenská sporiteľňa. Možnosť financovania aj cez VÚB a Tatra banku. Pomoc s vybavením hypotéky zadarmo. Úrokové sadzby od 3,19 %.
Nový byt. Nová úroveň bývania. Nová kapitola.
Tento byt je jediný svojho druhu – a iba pre jedného majiteľa. Ak hľadáte výnimočnosť, súkromie, priestor a hodnotnú investíciu, práve ste ju našli.
Viac informácií a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
73.02 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
A
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Jana Adamčíková
ZÁHRADNÉ SADY09052809... show_number
ZÁHRADNÉ SADY
Hrušková 15 • 08001, Prešov (Slovensko) offers.all_agency_offers254,980 € 3492 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Jana Adamčíková
ZÁHRADNÉ SADY09052809... show_number
