25620 (Ju0mGKawB7_) • offers.content.actualized25. 04. 2026 • offers.content.first_publication15. 03. 2026
Investiční apartmán se zahradní terasou 700 m od moře a výnosem 5 % ročně v Torrevieja
Španielsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
238,000 € 7212 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
33 m²
offers.content.info
V příjemné rezidenční části středomořského města Torrevieja vznikl moderní projekt, který nabízí kompaktní apartmány navržené pro pohodlný život u moře i jako zajímavou investiční příležitost. Developer u tohoto projektu nabízí investiční model, který umožňuje dosáhnout okamžitého výnosu přibližně 5 % ročně díky zvýhodněné pořizovací ceně při pětileté spolupráci.
Lokalita přibližně 700 metrů od pláže poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadnou dostupností pobřeží, restaurací, obchodů i všech služeb potřebných pro každodenní život. Díky této poloze je nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Apartmán se nachází v přízemí moderní rezidenční budovy s výtahem a nabízí praktickou dispozici 2+kk s jednou ložnicí a koupelnou. Celková zastavěná plocha bytu je 35 m² a velkou přidanou hodnotou je soukromá terasa o velikosti 18 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Tento venkovní prostor vytváří ideální místo pro ranní snídani na slunci, klidné chvíle odpočinku nebo večerní posezení v příjemném středomořském klimatu.
Interiér je navržen tak, aby maximálně využil každý metr prostoru. Obytná část je propojena s moderní kuchyní, která je kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Ložnice nabízí dostatek soukromí a komfortu a koupelna je vybavena sprchovým koutem s podlahovým vytápěním, které zvyšuje pohodlí během celého roku.
Standard bytu odpovídá moderním stavebním požadavkům a zahrnuje kvalitní tepelnou izolaci, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, vestavěné skříně, elektrické rolety, bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon a předinstalaci klimatizace. Ohřev vody je řešen moderním systémem a budova je vybavena výtahem. V rámci projektu je možné dokoupit také parkovací stání nebo garážové místo.
Projekt nabízí několik flexibilních způsobů koupě, které umožňují přizpůsobit investici podle plánovaného využití nemovitosti.
Varianta C představuje plné vlastnictví bez jakýchkoli podmínek. Nemovitost je od podpisu notářské kupní smlouvy plně k dispozici majiteli. Cena této varianty činí 238 000 €.
Varianta B znamená koupi do plného vlastnictví s podmínkou přenechání užívání na jednu sezónu v období duben až září. Po skončení sezóny může majitel apartmán plně využívat nebo uzavřít novou dohodu o správě. Po dobu smlouvy je zajištěna bezplatná údržba. Cena této varianty činí 214 000 €.
Varianta A nabízí plné vlastnictví s podmínkou přenechání užívání na pět sezón v období duben až září. Po uplynutí tohoto období přechází plná dispozice s nemovitostí na majitele. Během smluvního období je rovněž zajištěna bezplatná údržba. Cena této varianty činí 178 500 €. Tato varianta zároveň umožňuje dosáhnout okamžitého investičního výnosu přibližně 5 % ročně díky zvýhodněné pořizovací ceně.
V případě volby varianty A nebo B je součástí koupě také povinné pořízení kompletního inventáře navrženého prodávajícím za účelem sjednocení standardu apartmánů. Inventář v hodnotě 15 450 € zahrnuje nábytek, osvětlení, kompletní vybavení kuchyně, ložní i koupelnové prádlo a další vybavení, takže apartmán je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu.
Torrevieja je živé přímořské město známé svou dlouhou promenádou, písečnými plážemi a příjemným středomořským klimatem. Město nabízí restaurace, kavárny, nákupní centrum Habaneras, sportovní zařízení i přístav a v okolí se nacházejí známá solná jezera, která vytvářejí jedinečné mikroklima. Díky stabilnímu turistickému ruchu a celoroční poptávce po menších apartmánech představuje tato nemovitost zajímavou kombinaci osobního užívání a investiční příležitosti.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 25620
Lokalita přibližně 700 metrů od pláže poskytuje ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a snadnou dostupností pobřeží, restaurací, obchodů i všech služeb potřebných pro každodenní život. Díky této poloze je nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Apartmán se nachází v přízemí moderní rezidenční budovy s výtahem a nabízí praktickou dispozici 2+kk s jednou ložnicí a koupelnou. Celková zastavěná plocha bytu je 35 m² a velkou přidanou hodnotou je soukromá terasa o velikosti 18 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem ven. Tento venkovní prostor vytváří ideální místo pro ranní snídani na slunci, klidné chvíle odpočinku nebo večerní posezení v příjemném středomořském klimatu.
Interiér je navržen tak, aby maximálně využil každý metr prostoru. Obytná část je propojena s moderní kuchyní, která je kompletně vybavená a připravená k okamžitému užívání. Ložnice nabízí dostatek soukromí a komfortu a koupelna je vybavena sprchovým koutem s podlahovým vytápěním, které zvyšuje pohodlí během celého roku.
Standard bytu odpovídá moderním stavebním požadavkům a zahrnuje kvalitní tepelnou izolaci, hliníková okna s přerušeným tepelným mostem, vestavěné skříně, elektrické rolety, bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon a předinstalaci klimatizace. Ohřev vody je řešen moderním systémem a budova je vybavena výtahem. V rámci projektu je možné dokoupit také parkovací stání nebo garážové místo.
Projekt nabízí několik flexibilních způsobů koupě, které umožňují přizpůsobit investici podle plánovaného využití nemovitosti.
Varianta C představuje plné vlastnictví bez jakýchkoli podmínek. Nemovitost je od podpisu notářské kupní smlouvy plně k dispozici majiteli. Cena této varianty činí 238 000 €.
Varianta B znamená koupi do plného vlastnictví s podmínkou přenechání užívání na jednu sezónu v období duben až září. Po skončení sezóny může majitel apartmán plně využívat nebo uzavřít novou dohodu o správě. Po dobu smlouvy je zajištěna bezplatná údržba. Cena této varianty činí 214 000 €.
Varianta A nabízí plné vlastnictví s podmínkou přenechání užívání na pět sezón v období duben až září. Po uplynutí tohoto období přechází plná dispozice s nemovitostí na majitele. Během smluvního období je rovněž zajištěna bezplatná údržba. Cena této varianty činí 178 500 €. Tato varianta zároveň umožňuje dosáhnout okamžitého investičního výnosu přibližně 5 % ročně díky zvýhodněné pořizovací ceně.
V případě volby varianty A nebo B je součástí koupě také povinné pořízení kompletního inventáře navrženého prodávajícím za účelem sjednocení standardu apartmánů. Inventář v hodnotě 15 450 € zahrnuje nábytek, osvětlení, kompletní vybavení kuchyně, ložní i koupelnové prádlo a další vybavení, takže apartmán je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu.
Torrevieja je živé přímořské město známé svou dlouhou promenádou, písečnými plážemi a příjemným středomořským klimatem. Město nabízí restaurace, kavárny, nákupní centrum Habaneras, sportovní zařízení i přístav a v okolí se nacházejí známá solná jezera, která vytvářejí jedinečné mikroklima. Díky stabilnímu turistickému ruchu a celoroční poptávce po menších apartmánech představuje tato nemovitost zajímavou kombinaci osobního užívání a investiční příležitosti.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 25620
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
33 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha offers.all_agency_offers238,000 € 7212 €/m²
offers.detail.seller_contact
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... show_number
