KZS_C12_C5.1 (JuJhWln7Hp1) • offers.content.actualized18. 12. 2025 • offers.content.first_publication24. 09. 2025
HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke
K Železnej studienke
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,473,734.96 € 7692 €/m²
note_to_price: 1.473.734,96 EUR s DPH<br/><br/><br/>
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
191.6 m²
offers.content.info
HERRYS – Na predaj exkluzívny 4-izbový penthouse s terasou v projekte K Železnej studienke
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku C a zaujme aj najnáročnejšieho klienta najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a veľkorysou terasou. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt.
celková plocha: 386,25 m2 (191,6m2 apartmán + 194,63 m2 terasa)
orientácia: západ
cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH
cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH
BENEFITY
•veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry
•vlastná plynová kotolňa na 1PP
•teplovodné podlahové vykurovanie
•stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade
•rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti
•vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne
•privátna záhrada iba pre rezidentov
•priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity
•rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom
DISPOZÍCIA
zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, špajza, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, komora.
LOKALITA
Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta.
Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria).
Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta.
CENA
1.473.734,96 EUR s DPH
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 4-izbový penthouse s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na poslednom 4. poschodí bloku C a zaujme aj najnáročnejšieho klienta najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a veľkorysou terasou. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt.
celková plocha: 386,25 m2 (191,6m2 apartmán + 194,63 m2 terasa)
orientácia: západ
cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH
cena za garážové státie 43 050 EUR s DPH
BENEFITY
•veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry
•vlastná plynová kotolňa na 1PP
•teplovodné podlahové vykurovanie
•stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade
•rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti
•vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne
•privátna záhrada iba pre rezidentov
•priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity
•rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom
DISPOZÍCIA
zádverie, spálňa s kúpeľňou, šatníkom a východom na terasu, obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a východom na terasu, špajza, 2x izba, kúpeľňa, WC, šatník, komora.
LOKALITA
Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta.
Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria).
Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta.
CENA
1.473.734,96 EUR s DPH
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
191.6 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha terasy v m2:
194.63 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
5.06 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garážové státie, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
HERRYS s.r.o.
HERRYS s.r.o.+4212208... show_number
HERRYS s.r.o.
Žilinská 7-9 • 81105, Bratislava - Staré Mesto offers.all_agency_offers1,473,734.96 € 7692 €/m²
offers.detail.seller_contact
HERRYS s.r.o.
HERRYS s.r.o.+4212208... show_number
