993049 (JuEBLsXwUPJ) • offers.content.actualized27. 04. 2026 • offers.content.first_publication27. 04. 2026
GRAVITAS | Priestranný 4-izbový byt s výhľadom na mesto - Nová Koliba
Pod Vtáčnikom
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
640,000 € 5255 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
121.8 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt v obľúbenom projekte Nová Koliba, ktorý spája moderné bývanie s pokojom prírody a množstvom zelene. Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí s parkovou úpravou, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie.
Celková výmera bytu je 109 m² vrátane pivničnej kobky (7,2 m²). K bytu prislúcha aj balkón o výmere 12,6 m², z ktorého je príjemný výhľad na Bratislavu.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Obývacia izba spolu s chodbou vynikajú nadštandardnou výškou stropov až 3,15 m, čo dodáva priestoru výnimočný pocit vzdušnosti a svetla. Izby majú výšku stropov 2,80 m, čím si zachovávajú komfortnú a útulnú atmosféru.
Z dennej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom na mesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a nadštandardné prvky vybavenia. Komfort bývania dopĺňajú exteriérové žalúzie, ktoré chránia interiér počas horúcich letných dní. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu, pričom kombinácia tienenia a dispozície zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu aj bez jej aktívneho využívania.
Veľkou výhodou je suchý prístup k pivničnej kobke aj k parkovacím státiam, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí.
LOKALITA
Projekt Nová Koliba patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Bratislave vďaka svojmu pokojnému charakteru a blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, priestor na oddych aj športové aktivity.
Zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta, čím spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou mimo ruchu.
CENA
* Byt: 640 000 €
* 2 parkovacie státia: 2 × 30 000 €
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného loftového kancelárskeho priestoru.
Príďte sa sami presvedčiť o jeho kvalite.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.
Celková výmera bytu je 109 m² vrátane pivničnej kobky (7,2 m²). K bytu prislúcha aj balkón o výmere 12,6 m², z ktorého je príjemný výhľad na Bratislavu.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.
Obývacia izba spolu s chodbou vynikajú nadštandardnou výškou stropov až 3,15 m, čo dodáva priestoru výnimočný pocit vzdušnosti a svetla. Izby majú výšku stropov 2,80 m, čím si zachovávajú komfortnú a útulnú atmosféru.
Z dennej časti je priamy vstup na balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych s výhľadom na mesto.
Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a nadštandardné prvky vybavenia. Komfort bývania dopĺňajú exteriérové žalúzie, ktoré chránia interiér počas horúcich letných dní. Samozrejmosťou je aj predpríprava na klimatizáciu, pričom kombinácia tienenia a dispozície zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu aj bez jej aktívneho využívania.
Veľkou výhodou je suchý prístup k pivničnej kobke aj k parkovacím státiam, čo oceníte najmä v nepriaznivom počasí.
LOKALITA
Projekt Nová Koliba patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Bratislave vďaka svojmu pokojnému charakteru a blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, priestor na oddych aj športové aktivity.
Zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta, čím spája výhody mestského bývania s pokojnou atmosférou mimo ruchu.
CENA
* Byt: 640 000 €
* 2 parkovacie státia: 2 × 30 000 €
Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného loftového kancelárskeho priestoru.
Príďte sa sami presvedčiť o jeho kvalite.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GRAVITAS.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
121.8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
12 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s.09084319... show_number
GRAVITAS a. s.
Budyšínska 36 • 83102, Bratislava offers.all_agency_offers640,000 € 5255 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s.09084319... show_number
