12296253 (JuZEDT8mGJP) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication04. 08. 2025
BOSEN | Výnimočný 4.izb.byt s parkingom a pozemkom, Nové Mesto, 120 m2
Odborárska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
379,900 € 3184 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
119.3 m²
offers.content.info
Bosen Group ponúka priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v tehlovom dvojpodlažnom dome. Byt sa nachádza v lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a ponúka množstvo bonusov – od vlastnej garáže (drevena konštrukcia), cez záhradku až po možnosť krbu či budúcej loggie.
BYT: Byt má rozlohu 119,30 m² plus pozemok a podkrovie (podiel)
DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA BYTU:
Vstupná hala, Samostatná kuchyňa, Šatník, Špajza, Veľká kúpeľňa, Samostatná toaleta, Obývacia izba, 3 priestranné obytné izby
Vysoké stropy 3,8 m – výnimočný priestorový dojem
Byt je orientovaný na všetky svetové strany – maximálna svetelnosť
Možnosť zriadiť krb (funkčný komín)
K dispozícii povala – úložný alebo rozšíriteľný priestor
Pri väčšej rekonštrukcii je možné vytvoriť aj balkón alebo loggiu
Vykurovanie: vlastný plynový kotol
VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=47YxDQnKQfC
DOM A POZEMOK:
Historický tehlový dom so sedlovou strechou
Rekonštrukcia pred 10 – 15 rokmi – strecha, fasáda, plastové okná
Elektrická brána na diaľkové ovládanie – vstup do súkromného dvora
K bytu prislúcha: najväčší podiel na pozemku, garáž, záhradka s grilom, dostatok miesta na vonkajšie parkovanie
NÁKLADY NA BÝVANIE:
106 € mesačný predpis pre 2 osoby (fond opráv, správa)
Plyn a elektrina podľa spotreby
Kúrenie: plynový kotol v byte
LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava – Nové Mesto, na ul. Odborárska 4:
V pešej dostupnosti: OC Vivo, MHD (električky, autobusy), vlaková stanica Nové Mesto
V blízkosti: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie
Výborné spojenie do centra aj na diaľnicu
CENA: 379.900 Eur
Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
BYT: Byt má rozlohu 119,30 m² plus pozemok a podkrovie (podiel)
DISPOZÍCIA A CHARAKTERISTIKA BYTU:
Vstupná hala, Samostatná kuchyňa, Šatník, Špajza, Veľká kúpeľňa, Samostatná toaleta, Obývacia izba, 3 priestranné obytné izby
Vysoké stropy 3,8 m – výnimočný priestorový dojem
Byt je orientovaný na všetky svetové strany – maximálna svetelnosť
Možnosť zriadiť krb (funkčný komín)
K dispozícii povala – úložný alebo rozšíriteľný priestor
Pri väčšej rekonštrukcii je možné vytvoriť aj balkón alebo loggiu
Vykurovanie: vlastný plynový kotol
VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=47YxDQnKQfC
DOM A POZEMOK:
Historický tehlový dom so sedlovou strechou
Rekonštrukcia pred 10 – 15 rokmi – strecha, fasáda, plastové okná
Elektrická brána na diaľkové ovládanie – vstup do súkromného dvora
K bytu prislúcha: najväčší podiel na pozemku, garáž, záhradka s grilom, dostatok miesta na vonkajšie parkovanie
NÁKLADY NA BÝVANIE:
106 € mesačný predpis pre 2 osoby (fond opráv, správa)
Plyn a elektrina podľa spotreby
Kúrenie: plynový kotol v byte
LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava – Nové Mesto, na ul. Odborárska 4:
V pešej dostupnosti: OC Vivo, MHD (električky, autobusy), vlaková stanica Nové Mesto
V blízkosti: školy, škôlky, potraviny, reštaurácie
Výborné spojenie do centra aj na diaľnicu
CENA: 379.900 Eur
Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
119.3 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Garáž, Verejné parkovanie, Špajza, Sklad
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Martin Zvolenský
BOSEN Bratislava+421 904... show_number
Bosen Group s.r.o.
Ružinovská 42 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers379,900 € 3184 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Martin Zvolenský
+421 904... show_number
