967183 (JuvQE4G2Z1p) • offers.content.actualized14. 01. 2026 • offers.content.first_publication14. 01. 2026
Babony TRE I Predaj moderného 2i bytu v projekte EINPARK, Petržalka
Zadunajská cesta
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240,000 € 5106 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte EINPARK, ktorý sa nachádza na rozhraní Petržalky a širšieho centra Bratislavy. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme.
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 a spĺňa moderné štandardy mestského bývania vrátane bezpečnostných a technologických riešení.
Základné informácie
• Úžitková plocha bytu: 41 m² + balkon
• Balkón: 6 m²
• Poschodie: 12. z 16
• Orientácia: juh
• Mesačné náklady: cca 200 € / 2 osoby
• Garážové státie: v suteréne domu na -2 posch. (nie je podmienkou kúpy)
• Znalecký posudok: v cene
Dispozičné riešenie
• vstupná chodba
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC + pračka so sušičkou
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• samostatná spálňa
• praktický šatník
Stav a vybavenie
• novostavba
• byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov
• centrálna klimatizácia
• kvalitné materiály a nadčasový dizajn
Bezpečnosť a komfort
• elektronický protipožiarny systém
• kamerový systém v okolí domu
• bezpečnostná služba zabezpečená z administratívnej časti komplexu
Lokalita a občianska vybavenosť
Projekt EINPARK ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti:
• BILLA a ďalšie obchody priamo pri dome
• kaviarne, reštaurácie a služby
• nákupné centrum AUPARK
• Incheba Expo – kultúrne a eventové centrum
• zastávky MHD pár krokov od domu
• železničná stanica Petržalka v blízkosti
• cyklotrasy, parky, Sad Janka Kráľa
• rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy
Cena
• Cena bytu: 240 000 €
• Cena garážového státia: 35 000 € (voliteľné)
• Celková cena: 275 000 €
• Sprostredkovateľská provízia: 4 000 €. Provízia zahŕňa kompletný právny a administratívny servis.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
***********************************************************************
We offer for sale a stylish, fully furnished 2-bedroom apartment in the popular EINPARK residential project, located at the border of Petržalka and the wider city center of Bratislava. This property is ideal for singles, couples, or as an investment apartment with strong rental demand.
The residential building was approved in 2020 and meets modern standards of urban living, including advanced security and technical solutions.
Key Information
• Apartment size: 41 m² + balcony
• Balcony: 6 m²
• Floor: 12th of 16
• Orientation: south-facing
• Monthly costs: approx. €200 / 2 persons
• Garage parking: underground, level -2 (optional)
• Valuation report: included in the price
Layout
• entrance hall
• bathroom with shower, toilet, washing machine and dryer
• living room connected to the kitchen
• separate bedroom
• practical walk-in wardrobe
Condition & Equipment
• new-build apartment
• sold fully furnished including appliances
• central air conditioning
• high-quality materials and timeless design
Security & Comfort
• electronic fire protection system
• CCTV system around the building
• on-site security service provided from the administrative part of the complex
Location & Amenities
The EINPARK project offers excellent access to the city center along with full civic amenities within walking distance:
• BILLA supermarket and other shops directly next to the building
• cafés, restaurants, and services
• AUPARK shopping center
• Incheba Expo – cultural and event center
• public transport stops just steps from the building
• Petržalka railway station nearby
• cycling paths, parks, Janko Kráľ Garden
• fast connection to main transport routes
Price
• Apartment price: €240,000
• Garage parking space: €35,000 (optional)
• Total price: €275,000
• Agency commission: €4,000
(includes complete legal and administrative services)
INFO:
Real Estate Agent – Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko, PhD
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
We will be happy to arrange a non-binding personal viewing.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
47 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
12
Počet nadzemných podlaží:
16
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Plocha balkónu v m2:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Andrii Oksanichenko PhD. / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 910... show_number
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava offers.all_agency_offers240,000 € 5106 €/m²
offers.detail.seller_contact
Andrii Oksanichenko PhD. / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 910... show_number
