133 (Juy7Jsqjezd) • offers.content.actualized24. 11. 2025 • offers.content.first_publication28. 08. 2019
BA Gunduličova (centrum) – II. ETAPA – veľmi pekný nový 4-izbový byt.
Gunduličova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
455,051 € 4430 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
102.73 m²
offers.content.info
Na predaj ponúkame veľmi pekný 4-izbový byt (vysoké stropy – veľká svetlá výška v byte) v objekte s výťahom, piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. Byt je čiastočne zariadený: kuchynská linka s elektrospotrebičmi ELEKTROLUX a 2 vstavané šatníky. Tehlový objekt s vnútorným dvorom je po kompletnej rekonštrukcii (prakticky sa vyrovná NOVOSTAVBE), s krásnym noblesným vstupom (schodisko zo sivej žuly). V podzemným priestoroch sú skladové priestory. Na každom podlaží je celkom 6 apartmánov. Byt je veľmi tichý s orientáciou do dvora. Vhodný na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu).
Štandard BYTU:
• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO.
• Design interiérové dvere značky SAPELI.
• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným 3-sklom.
• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.
• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH.
• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.
• Klimatizácia značky CHIGO.
• Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO.
• Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou.
• Výťah značky KONE.
• Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.
Cena bytu DOHODA MOŽNÁ (pôdorys, viď. fotogaléria) – rezervačný poplatok 3.500 eur, cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 1.np – 4-izb. Byt č.103 – 102,73 m2 – 455.500 eur – dohoda možná.
• V cene sú zarátané 2 vstavané šatníky + plne vybavená kuchynská linka s elektrospotrebičmi značky ELEKTROLUX.
Benefity:
• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.
• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.
• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.
• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.
• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.
Štandard BYTU:
• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO.
• Design interiérové dvere značky SAPELI.
• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným 3-sklom.
• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.
• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH.
• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.
• Klimatizácia značky CHIGO.
• Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO.
• Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou.
• Výťah značky KONE.
• Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.
Cena bytu DOHODA MOŽNÁ (pôdorys, viď. fotogaléria) – rezervačný poplatok 3.500 eur, cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 1.np – 4-izb. Byt č.103 – 102,73 m2 – 455.500 eur – dohoda možná.
• V cene sú zarátané 2 vstavané šatníky + plne vybavená kuchynská linka s elektrospotrebičmi značky ELEKTROLUX.
Benefity:
• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.
• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.
• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.
• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.
• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
102.73 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Dipl.Ing. Eva Fraňová
AC Company, s.r.o09045256... show_number
AC Company, s.r.o
Solivarská 123/3 • 82103, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers455,051 € 4430 €/m²
offers.detail.seller_contact
Dipl.Ing. Eva Fraňová
AC Company, s.r.o09045256... show_number
