LH010 (Ju5vveJO6cC) • offers.content.actualized21. 05. 2026 • offers.content.first_publication01. 05. 2026
4-izbový mezonet s garážou, pivnicou a balkónom, Podunajská ul., Bratislava – Podunajské Biskupice
Podunajská
Bratislava-Podunajské Biskupice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 3082 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
4 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
116.5 m²
offers.content.info
Realitná kancelária ViaReality ponúka na predaj priestranný klimatizovaný 4-izbový mezonetový byt s vlastnou garážou, balkónom a pivnicou na Podunajskej ulici, mestská časť Podunajské Biskupice, Bratislava.
Byt sa nachádza na 4. Poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dom je 23-ročná stavba s novou strechou a novým zateplením.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- výmera bytu: 116,50 m²
- balkón (západná orientácia do tichého dvora) 2 m²
- pivničná kobka na prízemí
- samostatná garáž: 16,5 m²
- klimatizácia
- mesačné náklady cca 310 € / 4 osoby
- predaj vrátane kvalitného talianskeho nábytku a zariadenia
DISPOZÍCIA
Spodné podlažie:
- vstupná predsieň
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- samostatná spálňa
- kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
- balkón orientovaný do vnútrobloku
Horné podlažie (podkrovie):
- 2 samostatné izby (1x so šatníkom)
- kúpeľňa s WC a vaňou
- samostatný šatník
Okná sú vybavené fóliami proti prehrievaniu. Klimatizačná jednotka je umiestnená na hornom podlaží.
GARÁŽ
- samostatne uzamykateľná
- vysoké stropy – možnosť dodatočného úložného priestoru
- elektrina
- možnosť dobudovania nabíjania pre elektromobil
BENEFIT DOMU
Bytový dom disponuje uzavretým súkromným dvorom, ktorý je prístupný len obyvateľom.
Nachádza sa tu detské ihrisko a priestor na grilovanie – ideálne riešenie pre rodiny s deťmi.
LOKALITA – pokoj, zeleň a aktívny život
Podunajská ulica sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej časti mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci mesta Bratislava.
Výborná občianska vybavenosť
- materské a základné školy
- obchody a služby
- zastávky MHD v pešej dostupnosti
- rýchle napojenie na centrum aj obchvat
Blízkosť prírody a športu
Veľkým benefitom je blízkosť Lesopark Vrakuňa, ktorý ponúka:
- množstvo zelene
- detské ihriská
- oddychové zóny
- jazero a prírodné prostredie na prechádzky
V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy napojené na hrádzu pri Dunaji, ideálne pre cyklistiku, beh či korčuľovanie.
Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a každodenného kontaktu s prírodou.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
- rodina s deťmi
- klient hľadajúci viac priestoru ako v novostavbe
- záujemca, ktorý ocení garáž priamo v dome
- klient, ktorý chce bývať v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou
CENA
Cena za uvedený byt je 359.000,-/€ a cena za garáž je 38.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
Byt sa nachádza na 4. Poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dom je 23-ročná stavba s novou strechou a novým zateplením.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- výmera bytu: 116,50 m²
- balkón (západná orientácia do tichého dvora) 2 m²
- pivničná kobka na prízemí
- samostatná garáž: 16,5 m²
- klimatizácia
- mesačné náklady cca 310 € / 4 osoby
- predaj vrátane kvalitného talianskeho nábytku a zariadenia
DISPOZÍCIA
Spodné podlažie:
- vstupná predsieň
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- samostatná spálňa
- kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
- balkón orientovaný do vnútrobloku
Horné podlažie (podkrovie):
- 2 samostatné izby (1x so šatníkom)
- kúpeľňa s WC a vaňou
- samostatný šatník
Okná sú vybavené fóliami proti prehrievaniu. Klimatizačná jednotka je umiestnená na hornom podlaží.
GARÁŽ
- samostatne uzamykateľná
- vysoké stropy – možnosť dodatočného úložného priestoru
- elektrina
- možnosť dobudovania nabíjania pre elektromobil
BENEFIT DOMU
Bytový dom disponuje uzavretým súkromným dvorom, ktorý je prístupný len obyvateľom.
Nachádza sa tu detské ihrisko a priestor na grilovanie – ideálne riešenie pre rodiny s deťmi.
LOKALITA – pokoj, zeleň a aktívny život
Podunajská ulica sa nachádza v stabilizovanej rezidenčnej časti mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v rámci mesta Bratislava.
Výborná občianska vybavenosť
- materské a základné školy
- obchody a služby
- zastávky MHD v pešej dostupnosti
- rýchle napojenie na centrum aj obchvat
Blízkosť prírody a športu
Veľkým benefitom je blízkosť Lesopark Vrakuňa, ktorý ponúka:
- množstvo zelene
- detské ihriská
- oddychové zóny
- jazero a prírodné prostredie na prechádzky
V okolí sa nachádzajú aj cyklotrasy napojené na hrádzu pri Dunaji, ideálne pre cyklistiku, beh či korčuľovanie.
Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu mestského bývania a každodenného kontaktu s prírodou.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
- rodina s deťmi
- klient hľadajúci viac priestoru ako v novostavbe
- záujemca, ktorý ocení garáž priamo v dome
- klient, ktorý chce bývať v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou
CENA
Cena za uvedený byt je 359.000,-/€ a cena za garáž je 38.000,-/€. Cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Zodpovedný maklér: Ľubica Hughes, kontakt 0903041234, email: hughes@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
116.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok kolaudácie:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
310 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Lokálne
Garage area:
16.5 m²
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ľubica Hughes
ViaReality s. r. o.+421 903... show_number
ViaReality s.r.o.
Prievozská 1316/10 • 821 09, Bratislava offers.all_agency_offers359,000 € 3082 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ľubica Hughes
ViaReality s. r. o.+421 903... show_number
