985426 (JubMD9Wi3VP) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication25. 03. 2026
3i, OV, 67m2, loggia, Terasa, Obrody, nová rekonštrukcia
Ulica Obrody
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 3731 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
67 m²
offers.content.info
Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám predstavujú mimoriadne obľúbenú ponuku bývania, ktorá v sebe spája modernú dispozíciu "open-space" a jednu z najžiadanejších lokalít v Košiciach.
Hlavné benefity ponuky:
- kompletná, úplne nová rekonštrukcia – bývajte ako prví
- obľúbený "pražský typ" – variabilný priestor bez vnútorných nosných stien
- dobudovaná loggia s výstupom priamo zo spálne
- kompletne zrekonštruovaný bytový dom – vrátane nového výťahu a stúpačiek
Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Trieda SNP / ulica Obrody)
Bývanie na rozhraní Triede SNP a ulice Obrody patrí k absolútnej klasike, ktorá nestráca na hodnote:
- všetko na dosah- len 5 minút pešo od OC Galéria, v blízkosti nájdete potraviny, magistrát, poštu aj banky
- zeleň a pokoj- byt sa nachádza v pokojnej časti s priamym prístupom k parku, čo ocenia rodiny aj majitelia domácich miláčikov
- dostupnosť- excelentné napojenie na MHD a električkové trate zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj k univerzitám
Dispozícia a stav bytu:
Byt prešiel modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov, stierok, podláh a dverí:
- denná zóna: Štýlová obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný a moderný celok
- nočná zóna: 2x samostatná, nepriechodná spálňa, pričom z jednej je výstup na loggiu
- kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a plnohodnotná 60 cm umývačka riadu)
- interiér: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahy a bezpečnostné vchodové dvere
- úložný priestor: Súčasťou predaja je vkusná vstavaná skriňa v chodbe s integrovaným priestorom na sedenie a vešanie
Bytový dom:
- bytový dom je po kompletnej obnove (zateplený, vymenené stúpačky).
- nový výťah kompletne vymenený vrátane kabíny, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť obyvateľov
Fotografie v inzeráte sú použité z identickej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby.
Zhrnutie a odporúčanie makléra:
Tento "pražský" 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné prepojenie kuchyne s obývačkou a zároveň vyžadujú tichú lokalitu s množstvom zelene. Vďaka čerstvej rekonštrukcii a novému výťahu v dome ide o ponuku s vysokým štandardom bez ďalších investícií.
Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, pomoc s financovaním, protokolárne odovzdanie a prepis energií. S nami prebehne kúpa vášho nového domova hladko a bez stresu.
________________________________________
Kontakt:
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Osobná obhliadka vám napovie viac.
Lucia Talianová ? +421 948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Certifikovaný rodinný realitný maklér NARKS
Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.
Hlavné benefity ponuky:
- kompletná, úplne nová rekonštrukcia – bývajte ako prví
- obľúbený "pražský typ" – variabilný priestor bez vnútorných nosných stien
- dobudovaná loggia s výstupom priamo zo spálne
- kompletne zrekonštruovaný bytový dom – vrátane nového výťahu a stúpačiek
Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Trieda SNP / ulica Obrody)
Bývanie na rozhraní Triede SNP a ulice Obrody patrí k absolútnej klasike, ktorá nestráca na hodnote:
- všetko na dosah- len 5 minút pešo od OC Galéria, v blízkosti nájdete potraviny, magistrát, poštu aj banky
- zeleň a pokoj- byt sa nachádza v pokojnej časti s priamym prístupom k parku, čo ocenia rodiny aj majitelia domácich miláčikov
- dostupnosť- excelentné napojenie na MHD a električkové trate zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj k univerzitám
Dispozícia a stav bytu:
Byt prešiel modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov, stierok, podláh a dverí:
- denná zóna: Štýlová obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný a moderný celok
- nočná zóna: 2x samostatná, nepriechodná spálňa, pričom z jednej je výstup na loggiu
- kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a plnohodnotná 60 cm umývačka riadu)
- interiér: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahy a bezpečnostné vchodové dvere
- úložný priestor: Súčasťou predaja je vkusná vstavaná skriňa v chodbe s integrovaným priestorom na sedenie a vešanie
Bytový dom:
- bytový dom je po kompletnej obnove (zateplený, vymenené stúpačky).
- nový výťah kompletne vymenený vrátane kabíny, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť obyvateľov
Fotografie v inzeráte sú použité z identickej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby.
Zhrnutie a odporúčanie makléra:
Tento "pražský" 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné prepojenie kuchyne s obývačkou a zároveň vyžadujú tichú lokalitu s množstvom zelene. Vďaka čerstvej rekonštrukcii a novému výťahu v dome ide o ponuku s vysokým štandardom bez ďalších investícií.
Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, pomoc s financovaním, protokolárne odovzdanie a prepis energií. S nami prebehne kúpa vášho nového domova hladko a bez stresu.
________________________________________
Kontakt:
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Osobná obhliadka vám napovie viac.
Lucia Talianová ? +421 948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Certifikovaný rodinný realitný maklér NARKS
Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
67 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
2 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Talianová
Impulz Real, s.r.o.+4219487... show_number
Impulz Real, s.r.o.
Sládkovičova 42 • 04001, Košice offers.all_agency_offers250,000 € 3731 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Talianová
+4219487... show_number
