3325 (JuX_JPatifP) • offers.content.actualized16. 06. 2026 • offers.content.first_publication16. 06. 2026
3 izbový byt - Košice - Západ, Gudernova ul.
Gudernova
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,900 € 3207 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
56.4 m²
offers.content.info
Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, na Gudernovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, praktickou dispozíciou a zároveň ocenia potenciál ďalšieho zhodnotenia svojej investície.
Byt sa nachádza na 9. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Disponuje úžitkovou plochou 56,4 m² a priestrannou loggiou o výmere 7 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a pekný výhľad na okolie. Byt je čiastočne rekonštruovaný a svojou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivcov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a špajza, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je už schválená a naplánovaná komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorej realizácia je plánovaná od 08/2026. Obnova bude zahŕňať rekonštrukciu bytového domu, pivničných priestorov, spoločných vnútorných priestorov a vstupnej brány. Budúci majiteľ tak získa bývanie v obnovenom bytovom dome, čo prispeje nielen k vyššiemu komfortu bývania, ale aj k rastu hodnoty nehnuteľnosti do budúcna.
Technické vybavenie a štandard:
čiastočná rekonštrukcia bytu,
loggia o výmere 7 m²,
pivnica,
špajza,
výťah,
internetové pripojenie,
káblová televízia,
optická sieť,
bytový dom s plánovanou komplexnou rekonštrukciou od 08/2026.
Lokalita Košice – Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné centrá, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah.
Cena tejto nehnuteľnosti je 180 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
Byt sa nachádza na 9. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Disponuje úžitkovou plochou 56,4 m² a priestrannou loggiou o výmere 7 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a pekný výhľad na okolie. Byt je čiastočne rekonštruovaný a svojou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie pre rodinu, pár aj jednotlivcov. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a špajza, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru.
Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je už schválená a naplánovaná komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorej realizácia je plánovaná od 08/2026. Obnova bude zahŕňať rekonštrukciu bytového domu, pivničných priestorov, spoločných vnútorných priestorov a vstupnej brány. Budúci majiteľ tak získa bývanie v obnovenom bytovom dome, čo prispeje nielen k vyššiemu komfortu bývania, ale aj k rastu hodnoty nehnuteľnosti do budúcna.
Technické vybavenie a štandard:
čiastočná rekonštrukcia bytu,
loggia o výmere 7 m²,
pivnica,
špajza,
výťah,
internetové pripojenie,
káblová televízia,
optická sieť,
bytový dom s plánovanou komplexnou rekonštrukciou od 08/2026.
Lokalita Košice – Západ patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné centrá, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita ponúka komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah.
Cena tejto nehnuteľnosti je 180 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra.
V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku.
Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
56.4 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1967
Počet izieb / miestností:
3
Prechodová izba:
Áno
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7 m²
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Iné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. MARCELA LABUDOVÁ
Tobi Real s. r. o+4219084... show_number
TOBI Real Košice s.r.o.
Námestie osloboditeľov 3B • 04001, Košice offers.all_agency_offers180,900 € 3207 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. MARCELA LABUDOVÁ
+4219084... show_number
