(JuoeXI66XrL) • offers.content.actualized13. 10. 2025 • offers.content.first_publication10. 04. 2024
TOREA - PRENÁJOM OBJEKTU REŠTAURÁCIE - VINOSADY, OKRES PEZINOK
Školská
Vinosady • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,000 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Reštauračné priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
236 m²
offers.content.info
OBJEKT REŠTAURÁCIE NA PRENÁJOM, AJ NA INÉ ÚČELY
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na prenájom celý súkromný objekt - priestory dobre zabehnutej reštaurácie v obci Vinosady, okres Pezinok. Reštaurácia je situovaná na pozemku o veľkosti približne 400 m2 (zastavaná plocha 118 m2) pri hlavnom dopravnom ťahu v smere Pezinok - Modra, cez ktorý denne prejde mnoho áut, nákladnej dopravy a cyklistov. V okolí sa nachádza niekoľko firiem využívajúcich reštauráciu pre stravovanie svojich zamestnancov. Na pozemku sa nachádza tiež navštevovaná vinotéka v samostatnej budove. Aktuálne reštaurácia vydáva cca. 130 obedov na každý pracovný deň, vrátane rozvozu.
Dispozícia a vybavenie:
Do objektu s reštauračnými priestormi sa vstupuje zo záhradky o rozlohe 40 m2, ktorá je od hlavnej cesty oddelená dostatkom zelene a ponúka tak prirodzené zátišie. Na pozemku i pred ním sa nachádza dostatok vonkajšieho parkovacieho státia (90 m2, cca. 10 áut). Vstupný vestibul je pekne presvetlený a vedie k priestorom so sedením pre 8 osôb, k sociálnym zariadeniam, ku kuchyni a kancelárii. Z kuchyne vedú schody do pivničných priestorov s dostatkom úložného priestoru (80 m2).
Poschodie objektu (80 m2) je momentálne rozdelené na dve priestranné časti - reštauráciu a salónik. Tento priestor pôsobí vďaka početným oknám svetlo a vzdušne. Je tu výstup na terasu veľkosti 25 m2. Vďaka vysokej zeleni je aj terasa oddelená od frekventovanej cesty a poskytuje príjemné, slnečné sedenie s výhľadom. Na poschodí sa ďalej nachádza bar s drezom, umývačkou riadu, chladničkou, kávovarom a tiež malým odkladacím priestorom, v ktorom sa nachádza aj výťah pre servis z/do kuchyne.
Počet miest na sedenie:
- reštaurácia 35 miest (interiér)
- salónik 25 miest (interiér)
- terasa 20 miest (exteriér)
- záhrada podľa usporiadania 50 miest (exteriér)
Poloha ako i vybudované renomé týchto reštauračných priestorov (4,1 / 5 hodnotenie na Google, 150+ recenzií) predstavujú lákavú ponuku pre podnikateľov v gastro sektore. Obec Vinosady má 1.500 obyvateľov, mestá Pezinok 23.000 a Modra 9.000. Vo Vinosadoch sa okrem týchto priestorov nachádza len jedna menšia reštaurácia - pizzeria.
Tieto reštauračné priestory ponúkané na prenájom sú zabehnuté a majú potenciál na ďalší rast. Majiteľ je otvorený využitiu priestorov aj na iné ako gastro účely - napr. ako showroom, výrobné či skladové priestory, eventy.
Cená nájmu je 2 000 € mesačne + energie (680 €). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1. nájomné + vratný dvojmesačný depozit.
--------------------------
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby - zabezpečíme, že všetko prebehne k spokojnosti a bezpečnosti oboch zúčastnených strán. Veríme, že naše služby oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M
© Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na prenájom celý súkromný objekt - priestory dobre zabehnutej reštaurácie v obci Vinosady, okres Pezinok. Reštaurácia je situovaná na pozemku o veľkosti približne 400 m2 (zastavaná plocha 118 m2) pri hlavnom dopravnom ťahu v smere Pezinok - Modra, cez ktorý denne prejde mnoho áut, nákladnej dopravy a cyklistov. V okolí sa nachádza niekoľko firiem využívajúcich reštauráciu pre stravovanie svojich zamestnancov. Na pozemku sa nachádza tiež navštevovaná vinotéka v samostatnej budove. Aktuálne reštaurácia vydáva cca. 130 obedov na každý pracovný deň, vrátane rozvozu.
Dispozícia a vybavenie:
Do objektu s reštauračnými priestormi sa vstupuje zo záhradky o rozlohe 40 m2, ktorá je od hlavnej cesty oddelená dostatkom zelene a ponúka tak prirodzené zátišie. Na pozemku i pred ním sa nachádza dostatok vonkajšieho parkovacieho státia (90 m2, cca. 10 áut). Vstupný vestibul je pekne presvetlený a vedie k priestorom so sedením pre 8 osôb, k sociálnym zariadeniam, ku kuchyni a kancelárii. Z kuchyne vedú schody do pivničných priestorov s dostatkom úložného priestoru (80 m2).
Poschodie objektu (80 m2) je momentálne rozdelené na dve priestranné časti - reštauráciu a salónik. Tento priestor pôsobí vďaka početným oknám svetlo a vzdušne. Je tu výstup na terasu veľkosti 25 m2. Vďaka vysokej zeleni je aj terasa oddelená od frekventovanej cesty a poskytuje príjemné, slnečné sedenie s výhľadom. Na poschodí sa ďalej nachádza bar s drezom, umývačkou riadu, chladničkou, kávovarom a tiež malým odkladacím priestorom, v ktorom sa nachádza aj výťah pre servis z/do kuchyne.
Počet miest na sedenie:
- reštaurácia 35 miest (interiér)
- salónik 25 miest (interiér)
- terasa 20 miest (exteriér)
- záhrada podľa usporiadania 50 miest (exteriér)
Poloha ako i vybudované renomé týchto reštauračných priestorov (4,1 / 5 hodnotenie na Google, 150+ recenzií) predstavujú lákavú ponuku pre podnikateľov v gastro sektore. Obec Vinosady má 1.500 obyvateľov, mestá Pezinok 23.000 a Modra 9.000. Vo Vinosadoch sa okrem týchto priestorov nachádza len jedna menšia reštaurácia - pizzeria.
Tieto reštauračné priestory ponúkané na prenájom sú zabehnuté a majú potenciál na ďalší rast. Majiteľ je otvorený využitiu priestorov aj na iné ako gastro účely - napr. ako showroom, výrobné či skladové priestory, eventy.
Cená nájmu je 2 000 € mesačne + energie (680 €). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1. nájomné + vratný dvojmesačný depozit.
--------------------------
Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby - zabezpečíme, že všetko prebehne k spokojnosti a bezpečnosti oboch zúčastnených strán. Veríme, že naše služby oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M
© Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
236 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2005
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Plocha predzáhradky:
40 m²
Energie:
680 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Predzáhradka
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cesta
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Danica Tomašových
TOREA reality, s.r.o09037659... show_number
TOREA reality, s.r.o
M. R. Štefánika 33 • 90201, Pezinok (Slovensko) offers.all_agency_offers2,000 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Danica Tomašových
09037659... show_number
