109463 (JuXE5hA99ob) • offers.content.actualized24. 07. 2025 • offers.content.first_publication13. 06. 2025
SVOBODA & WILLIAMS | 109463 | Moderná administratívna budová na strategickom mieste
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
14.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
note_to_price: Poplatky za energie 3,80 EUR/m2/mes.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
722 m²
offers.content.info
Moderný administratívny objekt na strategickom mieste v blízkosti križovatky Račianska – Pionierska ponúka na prenájom kancelárske i obchodné priestory. Budova je výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača, ako aj z centra Bratislavy. K dispozícii od 11/2025.
Budova disponuje 5 podlažiami, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jedno-oknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on. Na každom podlaží sa nachádzajú zdieľané kuchynky s jedálňou, ktoré sú súčasťou štandardu.
Štandard budovy:
Reprezentatívna recepcia
Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou
2 výťahy s kapacitou 13 osôb
Elektronický požiarny systém
Vonkajšie parkovanie pred budovou, za budovou a v areáli
Samostatné merače spotreby energií
Otvárateľné okná s vonkajším tienením
Moderný fancoilový systém chladenia a kúrenia
Svetlá výška 2,9 m
Štandard priestorov:
Kvalitná dlažba
SDK znížený strop so stropnými svietidlami
Základná elektroinštalácia
Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie)
Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani iné stavebné úpravy – tieto sú súčasťou spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody.
ID: 109463
Budova disponuje 5 podlažiami, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jedno-oknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on. Na každom podlaží sa nachádzajú zdieľané kuchynky s jedálňou, ktoré sú súčasťou štandardu.
Štandard budovy:
Reprezentatívna recepcia
Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou
2 výťahy s kapacitou 13 osôb
Elektronický požiarny systém
Vonkajšie parkovanie pred budovou, za budovou a v areáli
Samostatné merače spotreby energií
Otvárateľné okná s vonkajším tienením
Moderný fancoilový systém chladenia a kúrenia
Svetlá výška 2,9 m
Štandard priestorov:
Kvalitná dlažba
SDK znížený strop so stropnými svietidlami
Základná elektroinštalácia
Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie)
Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani iné stavebné úpravy – tieto sú súčasťou spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody.
ID: 109463
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
722 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... show_number
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.
Staromestská 3 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers14.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... show_number
