633 (JuKPN_vjxlW) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication30. 09. 2025
Reprezentatívne administratívne priestory v BBC5, 2. posch., blok A
Plynárenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
12.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
109.4 m²
offers.content.info
EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul.
Výmera priestoru je 109,4 m2 a nachádza sa na 2. poschodí bloku A.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je k dispozícii ihneď.
Cena nájmu: 12,50 – 12,95 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 4,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE)
Parkovacie miesto: 110 €/mesiac + DPH – podzemná garáž
100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto pri budove
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
Voľné kancelárske priestory v budove BBC5:
1. posch., blok A, 221,12 m2 - voľné od 19.3.2025
2. posch., blok A, 109,40 m2 - voľné ihneď
6. posch., blok B, 608,39 m2 - voľné ihneď
7. posch., blok A, 717,85 m2 - rezervované
7. posch., blok B, C, 685,03 m2 - rezervované
7. posch., blok C, 167,90 m2 - rezervované
8. posch., blok C, 346,68m2 - rezervované
Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií
ŠTANDARD PRIESTOROV:
4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne
Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní
Plne otvárateľné okná
Svetlá výška 3,3 m
Otvorený alebo znížený strop
Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií
Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany
Samostatné merače energie
Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti
LED osvetlenie
Vnútorné žalúzie
Zdvojená podlaha
Samostatné merače spotreby energie
ŠTANDARD BUDOVY:
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov
- tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov
BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú:
10 minút autom na Hlavnú stanicu
2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy
Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko
10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava
45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň
1 minúta k najbližšej cyklotrase
SLUŽBY V BLÍZKOSTI:
- reštaurácie
- kantína
- lekáreň
- pekáreň
- kaviareň
- kaderníctvo, nechtové štúdio
- trafika
- bankomat
- fitnescentrum, wellness centrum
- kvetinárstvo
- práčovňa a čistiareň
Výmera priestoru je 109,4 m2 a nachádza sa na 2. poschodí bloku A.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je k dispozícii ihneď.
Cena nájmu: 12,50 – 12,95 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 4,90 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE)
Parkovacie miesto: 110 €/mesiac + DPH – podzemná garáž
100 €/mesiac + DPH – vonkajšie parkovacie miesto pri budove
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
Voľné kancelárske priestory v budove BBC5:
1. posch., blok A, 221,12 m2 - voľné od 19.3.2025
2. posch., blok A, 109,40 m2 - voľné ihneď
6. posch., blok B, 608,39 m2 - voľné ihneď
7. posch., blok A, 717,85 m2 - rezervované
7. posch., blok B, C, 685,03 m2 - rezervované
7. posch., blok C, 167,90 m2 - rezervované
8. posch., blok C, 346,68m2 - rezervované
Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií
ŠTANDARD PRIESTOROV:
4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne
Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní
Plne otvárateľné okná
Svetlá výška 3,3 m
Otvorený alebo znížený strop
Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií
Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany
Samostatné merače energie
Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti
LED osvetlenie
Vnútorné žalúzie
Zdvojená podlaha
Samostatné merače spotreby energie
ŠTANDARD BUDOVY:
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov
- tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov
BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú:
10 minút autom na Hlavnú stanicu
2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy
Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko
10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava
45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň
1 minúta k najbližšej cyklotrase
SLUŽBY V BLÍZKOSTI:
- reštaurácie
- kantína
- lekáreň
- pekáreň
- kaviareň
- kaderníctvo, nechtové štúdio
- trafika
- bankomat
- fitnescentrum, wellness centrum
- kvetinárstvo
- práčovňa a čistiareň
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
109.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Počet nadzemných podlaží:
10
Vybavenie:
Terasa, Výťah
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Lívia Petrovičová_EDEN real, s.r.o.
Realitné kancelárie - EDEN real, s.r.o.+4219058... show_number
Realitné kancelárie
Solivarská 126/21 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers12.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Lívia Petrovičová_EDEN real, s.r.o.
Realitné kancelárie - EDEN real, s.r.o.+4219058... show_number
