5130 (JuKFNNdjjQkk) • offers.content.actualized16. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 11. 2025
Reprezentatívne administratívne priestory v BBC1, 6.posch., blok B
Plynárenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
8.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Kancelárie, administratívne priestory
offers.content.type
Prenájom
Úžitková plocha:
98.43 m²
offers.content.info
EDEN real ponúka na prenájom kancelárske priestory o výmere 98,43 m2. Administratívne priestory sa nachádzajú v bloku B na 6.poschodí v Bratislava Business Center1, BBC1 na Plynárenskej ul.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je voľný dohodou.
Štandardný koncept - podmienky:
Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda)
Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept:
2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou
3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď
7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď
8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď
Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR:
3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026
3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026
3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026
5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
FLEXIFLOOR - podmienky:
Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou.
Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH
Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy.
Parkovanie pre návštevy v garáži objektu.
ŠTANDARD PRIESTOROV
Vnútorné žalúzie
Znížený strop
Fancoil -systém
chladenia a kúrenia
Otvárateľné okná
Spoločné toalety
Štruktúrovaná kabeláž
Spoločná kuchynka
Kobercové štvorce
ŠTANDARD BUDOVY
BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus.
- 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 4 osobné výťahy
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov
- Inteligentný systém riadenia budovy (BMS)
- kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov
- budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom....
BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností.
10 minút autom na Hlavnú stanicu
7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava
V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sádrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je voľný dohodou.
Štandardný koncept - podmienky:
Nájom: 8,50 - 9,00 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 5,90 €/m2/mesiac + DPH vrátane spotreby médií (EE + voda)
Parkovacie miesto: 120 EUR/mesiac + DPH
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 - štandardný koncept:
2.posch., blok A - 213, 69 m2 - voľné dohodou
3.posch., blok B - 213, 40 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok A - 85,00 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok A - 213,80 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok B - 98,43 m2 - voľné ihneď
6.posch., blok B - 120,51 m2 - voľné ihneď
7.posch., blok B - 64,54 m2 - voľné ihneď
8.posch., blok B - 45, 74 m2 - voľné ihneď
Voľné kancelárske priestory v budove BBC1 blok A - FLEXIFLOOR:
3. posch., office 01, 4 miesta, 620,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026
3. posch., office 07, 4 miesta, 695,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026
3. posch., office 03, 3 miesta, 340,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH - voľný od 1.1.2026
5. posch., office 01, 6 miest, 1521,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
5. posch., office 06, 2 miesta, 503,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
5. posch., office 10, 6 miest, 1235,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
6. posch., office 11, 3 miesta, 480,- Eur/mes. vr. servisných poplatkov a energií + DPH
FLEXIFLOOR - podmienky:
Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou.
Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH
Objekt BBC 1 ponúka spolu 25 000 m2 kancelárskej plochy.
Parkovanie pre návštevy v garáži objektu.
ŠTANDARD PRIESTOROV
Vnútorné žalúzie
Znížený strop
Fancoil -systém
chladenia a kúrenia
Otvárateľné okná
Spoločné toalety
Štruktúrovaná kabeláž
Spoločná kuchynka
Kobercové štvorce
ŠTANDARD BUDOVY
BBC1 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept, je rozdelená do dvoch blokov, do bloku A a do bloku B. Budova BBC1 je prepojená s budovou BBC1 Plus.
- 2 komunikačné jadrá so spoločnou reprezentatívnou recepciou
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 4 osobné výťahy
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovisko pre návštevníkov
- Inteligentný systém riadenia budovy (BMS)
- kryté stojany na bicykle v garáži budovy + zázemie pre cyklistov
- budova má k dispozícii letnú terasu, šport bar so stolným tenisom, biliardom....
BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností.
10 minút autom na Hlavnú stanicu
7 minút autom na Letisko M. R. Štefánika - Bratislava
V okolí administratívnej budovy sú kompletné služby ako banky, lekárne, reštaurácie, notár, fitnescentrum, rozsiahly výber samoobslužných reštaurácií a kaviarní..
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
98.43 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet nadzemných podlaží:
8
Energie:
5 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Lívia Petrovičová_EDEN real, s.r.o.
Realitné kancelárie - EDEN real, s.r.o.+4219058... show_number
Realitné kancelárie
Solivarská 126/21 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers8.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
offers.detail.seller_contact
Ing. Lívia Petrovičová_EDEN real, s.r.o.
Realitné kancelárie - EDEN real, s.r.o.+4219058... show_number
